ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4291
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鶴見市場駅 徒歩2分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス5分
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利用可能路線
『鶴見市場駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立平安小学校
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中学校区域
横浜市立市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、急行の止まる鶴見駅まで1駅、特急と快速もとまる川崎まで2駅で着きます。家賃は5万から7万円前後のようです。そんなに高くないと思います。品川、横浜にも行きやすく、生活に必要なものは揃えやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】飲食店とコンビニはすぐ近くにあります。散髪店もありますので生活用品を買ったり、日々の食事など普段の生活便利だと思います。地域の人が見回りをしたりしてくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】チェーンの牛丼屋や弁当屋。カレーの店、ラーメン屋、中華料理など選択肢は多いです。特に有名な店などはありませんが、美味しいご飯が食べれる店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は小さいものも含めるといくつかあります。公園もありますが。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鶴見駅
れあママさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京浜急行線の駅が徒歩3分位の位置にあるので、遅延時も振替しやすく、乗り換えでの利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが駅ビルとしてあり、東口、西口どちらも、雰囲気は違うが、スーパー、ドラッグストア、飲食店が程よくあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、スシロー、ガスト等コスパ良く食事出来る飲食店があり、疲れた仕事終わりにふらっと立ち寄り、食事を済ませられて、助かってします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口は、落ち着いていて、住むのにちょうどいい。 繁華街ほどごちゃごちゃした賑わいもなく、たまに駅前で小さなお祭りやイベントがあって、子どもにも嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は、割と落ち着いているし、少し離れれば、住宅街なので、住むのにちょうどいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで電車で10分くらいで行ける距離にある割には、家賃が安いです。 |
2022年8月 鶴見駅
おなすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急鶴見駅とも隣接している点が利便性が高い。品川にも横浜にもアクセスが良い。バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品日用品は駅の西口東口どちらも揃っているため便利。駅からの帰宅時に寄っていけるため便利。駅から少し離れるが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が充実している。 ひとり暮らしの男性は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園が駅から徒歩圏内にある。駅には構内外ともにエレベーター設置されてる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口どちらにも駅前に交番があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店も買い物も揃っているため利便性がいい点で住みやすい。都内ほど家賃が高いこともなく、住みやすいと思う。 |
2020年3月 鶴見駅
4.0
【メリット】 川崎駅や品川駅、東京駅方面へのアクセスが良く、徒歩ですぐの場所に京急鶴見駅もあるので、都市……
2019年4月 鶴見市場駅
4.0
【メリット】 駅前にすき家やオリジン弁当、ラーメン屋など飲食店が複数ある。また、駅の出口が二つあるが、そ……
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区市場大和町ランキング
位(12物件中) |
鶴見市場駅ランキング
位(122物件中) |
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 16.77㎡ | 2.88㎡ | 718万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 6,290円 375円 |
2,520円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区市場大和町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 685万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 850万円｜167万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 696万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 650万円｜128万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 16.77 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.77 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.77 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.77 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.77 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区市場大和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.77～33.02㎡｜18.39㎡ | 49,800円｜9,109円/坪 |
| 3階～4階 | 16.77～33.02㎡｜18.39㎡ | 48,000円｜8,822円/坪 |
| 5階～5階 | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 44,250円｜8,723円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.77～33.02㎡｜18.24㎡ | 47,545円｜8,791円/坪 |
| 東向き | 33.02～33.02㎡｜33.02㎡ | 73,000円｜7,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.77～16.77㎡｜16.77㎡ | 46,545円｜9,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
