ライオンズマンション生麦第６の外観：★外観★
-
ライオンズマンション生麦第６の外観：★外観別角度★
-
ライオンズマンション生麦第６の外観：外観
-
ライオンズマンション生麦第６のエントランス：★入口部分★
-
ライオンズマンション生麦第６のその他：★エレベーター★
-
ライオンズマンション生麦第６のその他：★駐輪場★
-
ライオンズマンション生麦第６のその他：景色
-
ライオンズマンション生麦第６の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約202万円/坪 賃料:約10742円/坪 利回り:約6.38％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ライオンズマンション生麦第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩4分
京急本線／生麦駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『生麦駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
生麦小学校
-
中学校区域
生麦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション生麦第６の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション生麦第６や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション生麦第６の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション生麦第６の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション生麦第６の口コミ・評判
2014年6月
メロ様さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅近なのが1番のメリットです。京急線生麦駅から徒歩2分、花月園前駅から10分程で、さらにJR鶴見駅までも15分で行けます。万が一京急が止まっても鶴見駅まで歩けるので心強いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションから徒歩30秒程の所に、横浜市生麦地区センターがあります。利用登録などしなくても、近隣に住んでいれば利用が出来ます。ちょっとした図書館のようなスペースがあり、勉強をしたり、本を読んだり出来ます。事前に申し込みをすれば卓球も出来ます。また、徒歩1～2分程で、セブンイレブンと郵便局もあるので非常に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスは立派な作りで、友達や家族に紹介したくなる位に満足していました。また、オートロック設備があり、安心して暮らせました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | ガスではなくIH調理器だったので、お掃除がし易く良かったです。トイレもウォシュレットが付いていて最新で快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩2分なので、駅すぐの商店街、商友会へすぐ行けます。商友会に行くまでの距離に、サークルKと富士ガーデンというスーパーがあります。また、本格カレーの「カレーハウスアラジン」はとても美味しいです。お持ち帰りだととても安いのでお薦めです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分位のところに「生麦病院」という総合病院があります。それ以外に、歯医者や耳鼻咽喉科などの個人病院は徒歩圏内にあります。病院などで困る事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
かめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
かめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄りは生麦駅。最寄り駅からマンションまでは徒歩4〜5分で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から歩いて５分です。通勤にはとても便利です。電車の音は窓を閉めればそれほど気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅が近い。小学校と郵便局がとても近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーはオートロックなので多少はよいかと。。。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルームから３ＤＫの部屋があります。３ＤＫでなければ子供がいる家族には厳しいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | セブンイレブンが歩いて１分にできたのはありがたい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校はとても近い。保育園も近くにいくつかある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴見駅
いちごみるくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 女性専用車両などがあって安心して乗りやすい！電車も綺麗で毎日使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋などもあって快適です。NEWDAYSより他のコンビニの方がいいかな |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんが改札内にあるのはとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子やベビーカーの方専用のドアがあるので比較的快適だと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 私の駅だけかもしれないですが、メリットはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしてはいいと思います。朝は問題なくちあんいいです |
2022年8月 鶴見駅
おなすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急鶴見駅とも隣接している点が利便性が高い。品川にも横浜にもアクセスが良い。バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品日用品は駅の西口東口どちらも揃っているため便利。駅からの帰宅時に寄っていけるため便利。駅から少し離れるが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が充実している。 ひとり暮らしの男性は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園が駅から徒歩圏内にある。駅には構内外ともにエレベーター設置されてる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口どちらにも駅前に交番があるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店も買い物も揃っているため利便性がいい点で住みやすい。都内ほど家賃が高いこともなく、住みやすいと思う。 |
2022年2月 鶴見駅
4.0
【メリット】 あまり大きい駅という訳ではありませんが駅周辺にはコンビニエンスストアはもちろん様々な飲食店……
2020年3月 鶴見駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやショッピングモールなど大きな商業施設もあり不便ないです。夜道も灯がつい……
ライオンズマンション生麦第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区生麦ランキング
位(68物件中) |
京急鶴見駅ランキング
位(678物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,502万円
推定相場坪単価202万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,690 ～ 2,753万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,565 ～ 2,690万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,440 ～ 2,565万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,315 ～ 2,440万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,189 ～ 2,315万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション生麦第６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 165位 | / 666物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区生麦 | 17位 | / 54物件中 |
| 生麦駅 | 19位 | / 110物件中 |
| 京急鶴見駅 | 119位 | / 454物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 38位 | / 322物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区生麦 | 6位 | / 39物件中 |
| 生麦駅 | 6位 | / 65物件中 |
| 京急鶴見駅 | 29位 | / 216物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション生麦第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 32.47㎡ | 4.86㎡ | 1,694万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 11,740円 361円 |
9,071円 279円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション生麦第６の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区生麦の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.88～41.3㎡｜31.53㎡ | 1,685万円｜169万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.88～16.88㎡｜16.88㎡ | 780万円｜152万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.88～57.54㎡｜30.43㎡ | 1,626万円｜172万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 2,380万円｜190万円/坪 |
| 9階～10階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 1,930万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.88～57.54㎡｜32.47㎡ | 1,694万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション生麦第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション生麦第６の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区生麦の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.88～16.88㎡｜16.88㎡ | 50,250円｜9,842円/坪 |
| 3階～4階 | 16.88～41.3㎡｜22.98㎡ | 60,500円｜8,982円/坪 |
| 5階～6階 | 16.88～57.54㎡｜30.43㎡ | 75,888円｜9,327円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 80,000円｜6,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.88～57.54㎡｜26.92㎡ | 68,294円｜9,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.88～16.88㎡｜16.88㎡ | 45,000円｜8,813円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
