エクセレンス岸谷の外観
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エクセレンス岸谷のエントランス
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エクセレンス岸谷のその他：その他
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エクセレンス岸谷のその他：その他
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エクセレンス岸谷のその他：その他共有部分
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エクセレンス岸谷のその他：その他共有部分
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エクセレンス岸谷のその他：その他共有部分
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エクセレンス岸谷のその他：その他共有部分
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エクセレンス岸谷のその他：展望
エクセレンス岸谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩8分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス10分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
29戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立岸谷小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エクセレンス岸谷の【賃貸】物件情報
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【エクセレンス岸谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 生麦駅
サーモンさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | これといったメリットなし。 各停しか停まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやクリーニング屋がある。一人暮らしなら十分と思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店はないが、飲み屋は地味に多い。駅前にサイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い世代は比較的悪くない。駅周辺に新しいマンションができてきているので、これからに期待。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鶴見駅と比べると家賃が安く、鶴見まで歩くことも可能。20分くらい。 |
2023年10月 鶴見駅
taiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は駅前には交番があり、安心しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。 |
2023年3月 鶴見駅
いちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすいので便利でよく使う、朝は始発電車が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、マツキヨがあり便利。生活必需品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ生活に困らないくらいの飲食店はある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、公園は結構ある印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいな方だと思うが、治安がよいとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが便利なため、コスパは良い印象 |
2022年8月 鶴見駅
ゆひろさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行の駅と近く、バスターミナルも大きいので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には各口にそれぞれベルロード商店街、豊岡商店街があるので大体のものは揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋は多いです。サイゼリヤやスシローといった子供連れの親が入りやすいお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多く保育園があるので共働きの夫婦でも問題ないかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があります、東口よりは西口の方が治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れれば安い物件は多いですし最近は駅前に大き目なタワーマンションもできました |
エクセレンス岸谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.74 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 16.74 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 17.33 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 17.33 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 17.33 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～17.33㎡｜16.49㎡ | 46,000円｜9,221円/坪 |
| 2階～2階 | 16.38～17.33㎡｜16.76㎡ | 46,846円｜9,240円/坪 |
| 3階～3階 | 16.38～17.33㎡｜16.81㎡ | 47,307円｜9,306円/坪 |
| 4階～4階 | 16.38～17.38㎡｜16.92㎡ | 48,588円｜9,497円/坪 |
| 5階～5階 | 16.38～17.33㎡｜16.8㎡ | 50,583円｜9,949円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～17.38㎡｜16.84㎡ | 48,075円｜9,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.47～16.74㎡｜16.49㎡ | 47,700円｜9,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
