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賃貸

岩代ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 521
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,909円
平均坪単価 ＠8,639円
平均m²単価 ＠2,613円
上位専有面積 19.44m²：19件 19.4m²：2件 15m²：1件
上位間取り 1K：22件

岩代ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩2分
    京急本線／花月総持寺駅 徒歩14分
    JR京浜東北線／新子安駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立岸谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩代ハイツの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】品川東京まで約20〜30分、川崎横浜までも二駅なので利便性が◎
京浜東北線が止まってしまった場合は京急が使えるのも安心感あり。
流石にラッシュ時は混み合いますが、それ以外の時間帯は空いていてノンストレスです。
撮り鉄がホームの端によく居ます。色々な電車が観れるようなので電車好きな人には楽しめるのでは。
都心までの利便性がいい割に家賃は安いと感じます。
子育てにもいい環境で通勤通学にも便利な駅なので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】駅の改札反対側に少し歩くと、スーパー薬局病院ファミレスが入った施設があります。
駅周辺にコンビニは沢山あるので、コンビニベビーユーザーにはいいと思います。
飲食店が少ないので治安は比較的いいと思います。変な酔っ払いも少なそうです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】駅近にバーミヤン、ジョナサンがありいつも空いてます。
相鉄ローゼンにミトロンとゆう美味しいパン屋さんあり。
とても有名な和菓子屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】車椅子の方でも問題なく利用されてるように思います。よく見かけるので。
エレベーターあり。
駅周辺に小学校、中学校、専門学校あり、公園も沢山あります。
子育てにはいい環境かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新子安駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要の駅にアクセスしやすく、停留しないものの複数路線が走っているので電車の写真を撮るのに最適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに大きめのスーパーや病院、100ショップなどあるので生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランやカフェ、居酒屋などは少ないがあるのでそこまで困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く学校や病院も近くにあるので住みやすい。
治安
5 		メリット 近隣で事件や不審人物を見かけた情報は聞いたことがなく、迷惑行為をしている人もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場と主要駅へのアクセス、治安の良さからコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年9月 新子安駅

うふふさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜に近いこと。東京にも決して遠くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 交通の利便性が高いので生活しやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないです。もっと再開発してくれたらな・
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通学圏内に優秀な学校が多いです。東京も通学県内。
治安
5 		メリット またに事故・事件が起きるくらいかなあ・・・
コストパフォーマンス
5 		メリット 食品はリーズナブルな価格で購入可能です。個人店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年8月 新子安駅

ふくさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 登りは品川や東京を通過し、下りでも横浜や大船など主要な駅に一本で行ける京浜東北線を使う事ができ仕事やプライベートでも交通のアクセスが良い、また京急新子安駅も近くにあり、羽田空港や成田空港などにも電車一本でいけるなどアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にスーパーが2種、主要コンビニが多くあり、ドラッグストアもあるので生活用品を買い足すには申し分ない。また、郵便局もあり基本的な事を駅周辺でまかなうことができるのが良い点。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが2件（ジョナサン、バーミヤン）がある。ほとんどの食事は事足りと思うが、個人で経営しているラーメン屋や駅から歩いて5分程度のところにはマクドナルドもあり、食事の種類は多い。たくさんではないが居酒屋も数軒あるのでどの世代でも食事はそこまで悩まないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園はわかる範囲で2つ、学校は小学校が1、中高一貫が1校あり
選択肢としてはそこまで多くないが、公園はそこそこあり家族連れで遊んでいるのをよく見かける。自分には家族はいないが家族で暮らしている姿を見かけるので暮らしやすいとは思う。駅には多機能トイレもある。
治安
3 		メリット 街灯は多く、国道もあるので夜中でもかなり明るい。また車通りも多いので夜が遅くても安心感はある。地域の消防団などもよく見回りをしているので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺よ施設や環境、治安を考えると非常に住みやすいし、場所をしっかり選べば夜なども静かで住宅街も多く暮らしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・575文字）

2022年2月 新子安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は小さい駅で、改札出てすぐにはコンビニくらいしかありません。
少し歩くと、オル……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩代ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南東 19.44
2024年9月 1階 1K 南東 19.44
2024年7月 2階 1K 南東 19.44
2024年3月 1階 1K 南東 19.44
2024年1月 2階 1K 南東 19.44

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区生麦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新子安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.4～19.44㎡｜19.43㎡ 52,000円｜8,846円/坪
2階～2階 15～19.44㎡｜19.12㎡ 50,285円｜8,733円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～19.44㎡｜19.22㎡ 50,857円｜8,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ユナイト生麦ブライアンの杜

    ユナイト生麦ブライアンの杜の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8番22号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト生麦ブライアンの杜 201 ユナイト生麦ブライアンの杜 201 6.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    アルテナード

    住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23番1号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 795
  • 賃貸

    カパルアガーデン生麦

    カパルアガーデン生麦の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目882番
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩1分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カパルアガーデン生麦 103 カパルアガーデン生麦 103 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 12.93m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    中野第2ビル

    中野第2ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目7番5号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中野第2ビル 502 中野第2ビル 502 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.54m² ワンルーム 5階 南東
    中野第2ビル 中野第2ビル 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 3階 南東
    中野第2ビル 301 中野第2ビル 301 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.1m² ワンルーム 3階 南西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ユナイト生麦ウエストウイング

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目15番10号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築

イノバス不動前

  • 投票数16件
  • アクセス数4477
イノバス不動前
所在地
東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
専有面積 35.51㎡～84.45㎡
間取り 第3期 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 156戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 口コミ25件
  • 偏差値68
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クレヴィアタワー目黒不動前
住所 東京都品川区西五反田3丁目9番18号(地番)
交通 不動前駅 徒歩4分
五反田駅 徒歩10分
大崎広小路駅 徒歩10分
目黒駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年2月
階建 21階建
総戸数 140戸
推定相場
14,801万円（70㎡換算時）
699万円（坪単価）
211万円（㎡単価）
新築

パークタワー品川天王洲

  • 投票数0件
  • アクセス数233
パークタワー品川天王洲
所在地
東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
専有面積 47.88㎡～107.01㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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