鶴見三和プラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5347
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
鶴見三和プラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴見三和プラザの口コミ・評判
2020年10月
Sumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅ビルが改装され綺麗。 反対口には西友もあり、日々の買い物に不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小さいながらもクリニックが点在しており、また距離は離れるが済生会病院があり、医療面でも安心できる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
可もなく不可もなく。 住んでいた当時は感じの良いおばあちゃんが清掃にきており、良く挨拶していた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
ごく普通の単身向けマンション。 ガスコンロであった点がよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | チェーンも個人店もそこそこあり、お金さえあれば食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
単身だったため暮らしやすい街だった。 駅前に区民センターもあり、足を延ばせば種々のイベントにも参加できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口が大幅に改修されて、シャルが横浜にあったものが、鶴見にできた。 横浜にあった時のシャルと比べると、若干もの寂しいところは感じますが、人の量は適当な感じがするので、ちょうど良いと思います。 便利な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
Sumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分くらいで間に大きな信号も無くノンストレスで駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
mastersdegreeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く、スーパーも近く、飲食店も多いためとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鶴見駅
4.0
【メリット】 CIALというデパートが併設されており、買い物やスタバなど楽しめる。
東口、西口……
2020年4月 鶴見駅
3.0
【メリット】 直結の大きな商業施設があり、会社帰りなどに買い物に寄れて便利。
駅周辺の飲食店や……
2020年3月 鶴見駅
5.0
【メリット】 京浜東北線と鶴見線が乗り入れており 京浜東北線快速南浦和行に乗れば東京駅まで乗り換えせずに……
2019年2月 鶴見駅
3.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、食品調達からショッピングまで不自由しない環境。駅から東側はフラット……
鶴見三和プラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング
位(129物件中) |
鶴見駅ランキング
位(678物件中) |
鶴見三和プラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 20.01㎡ | 2.48㎡ | 897万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 7,834円 391円 |
5,124円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴見三和プラザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 902万円｜147万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 910万円｜148万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 17.15～17.15㎡｜17.14㎡ | 820万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 850万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.15～20.25㎡｜19.96㎡ | 919万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鶴見三和プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.25 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.25 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.25 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.25 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴見三和プラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.15～20.25㎡｜18.52㎡ | 50,777円｜9,103円/坪 |
| 3階～4階 | 17.15～20.25㎡｜19.99㎡ | 54,666円｜9,035円/坪 |
| 5階～6階 | 17.15～20.25㎡｜19.41㎡ | 54,615円｜9,350円/坪 |
| 7階～8階 | 17.15～20.25㎡｜18.79㎡ | 54,529円｜9,647円/坪 |
| 9階～10階 | 17.15～20.25㎡｜19.63㎡ | 55,800円｜9,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.15～20.25㎡｜17.77㎡ | 54,200円｜10,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 55,000円｜8,979円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.15～20.25㎡｜19.48㎡ | 54,157円｜9,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
