ハイネス下野谷の外観
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ハイネス下野谷の外観
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ハイネス下野谷のエントランス
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
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ハイネス下野谷のその他
ハイネス下野谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目163-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立汐入小学校
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中学校区域
横浜市立寛政中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイネス下野谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイネス下野谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイネス下野谷の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】品川駅と横浜駅の大体中間地点にあり、主要都市までの利便性がかなり高い。 また、すぐ近くに京急鶴見駅(徒歩5分以下)で移動できる。そのため羽田空港へのアクセスもかなり充実している。主要都市との交通の便がいい割には、家賃がそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅前だけでも十分に暮らせる程度には一通り揃っている。 ただし遊びに行くような場所は特にない。駅前に交番がある。駅周辺だけは、そこそこの治安の良さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】最近は駅周辺の開発が進んでおり、チェーン店が揃ってきている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】保育園〜中学校までは一通り揃っており、預け先に困ることは選り好みしなければ特にない。 近くに三ツ池公園や總持寺があり、自然の中で遊ばせることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鶴見駅
ゆさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要駅に行くのにはどこもおよそ一時間で行ける。出張で使う新幹線や空港へも比較的アクセス良く利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 鶴見駅
ぱぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発がある。 バスがそれなりな本数ある。タクシー乗り場もある。 京浜東北線一本で都心、横浜に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にも西口にも駅ビルがあって便利。 カラオケが多いので学生としては居やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアがある。 マックやミスド、31、スタバ、ケンタもあり、基本昼食や友達とだべる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に保育園が2、3件ある。 エレベーター有。駅でたところにベンチなどもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまーに酔っ払いがいるが普段は気にならない。西口、東口共に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いわゆる「住宅街」といった感じで暮らしやすい。 |
2023年5月 鶴見駅
武田信治さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見線、京急線がすぐ近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店、コンビニ、ファーストフード店が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モスバーガー、吉野家、松屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く交番も多いんですが夜は危険な気がします。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があってそれは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住宅街にはいれば感じの悪いおじさんが結構います。 |
2020年4月 鶴見駅
3.0
【メリット】 駅の周りは落ち着いた雰囲気でありがやがやしていないのがよい点である。近くに飲食店とカラオケ……
ハイネス下野谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 22.62 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 16.14 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.14～22.62㎡｜18.86㎡ | 55,533円｜9,855円/坪 |
| 3階～3階 | 16.14～22.4㎡｜18.88㎡ | 55,161円｜9,729円/坪 |
| 4階～4階 | 16.14～22.62㎡｜19.34㎡ | 55,148円｜9,524円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～22.62㎡｜19.02㎡ | 55,284円｜9,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
