チサンマンション町田中町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8033
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
チサンマンション町田中町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市中町2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
町田第一小学校
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中学校区域
町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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チサンマンション町田中町の口コミ・評判
2014年8月
PARK PARKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | デパート・ファッションビル・スーパー・大型100均などが揃い、近郊からも人が集まる場所なので、申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
静かな住宅地の中にありますので、環境は良いです。大きな道路からも離れているので、住みやすい場所ですね。日当たりもGOOD。 すぐそばに大きな図書館があるので、とても便利です。周辺住民も良い人ばかり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 維持管理がしっかり出来ているので、問題個所は特に見当たらないです。高級感のある外観はとてもお気に入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 施工業者がしっかりしているので、悪くはないですが、飛びぬけて優れている部分はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分圏内にスーパーが3つもあるのは大きいです。お弁当屋さんもあるので手抜きゴハンで楽ちんなんて日も。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学区の面で恵まれてますので、わざわざこの地域に限定して部屋を探すなんて人も多いらしいです。シバヒロ（芝生広場）だけでなく、こどもセンターももうじき出来るらしいので、さらに魅力アップ間違いなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
おかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな街道とバス通りに挟まれている地域だが、大通り沿いではなく、少し中に入った所にあるので昼間も夜もとても静か。虫も殆どおらず、蚊を見たことがない。とても快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線の利用が可能。両駅は屋根付きの通路でつながっている為、悪天候の時も濡れる心配なく、行き来できる。また、両駅近辺には大型なるデパートや家電量販店があり、とても便利だ。駅前の通りにもグルメからエンターテイメント系のお店が多数あり、ショッピングや遊びにも困らない駅だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小田急線町田駅から徒歩１０分。駅周辺は商業施設多数。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 町田駅から徒歩１０分で途中は商業施設（スーパーなど）多数あるが、本マンションは比較的騒音もなく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティは、監視カメラ、有人管理、オートロックが揃っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は良い、東向きと南向きの住戸がある。全室はバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 町田駅周辺には主要なスーパーが多くあり、利便性は抜群。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 本マンションから徒歩３分ぐらいのところに、あけぼの総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 町田駅
トロトロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と新宿に一本でアクセスできるので便利。新幹線とリニアの駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は百貨店が多く何でも揃う。古着屋が多い。行政機関もあるので手続きにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はもちろん充実している。駅から離れてもロードサイド店が多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数も増えてきている。自然豊かな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた住宅地の治安は良い。通学路に防犯カメラもあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れバス圏内ならば地価も安く、スーパーも多いので生活には事欠かない。 |
2022年10月 町田駅
かいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線があるので様々な用途で色々行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの店が豊富。 屋根付きで簡単に移動でき、地下道まである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルで質のいい飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心や色々な場所に移動しやすくて、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪すぎるわけでもなく、良くもない。割といい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田は都心な訳でもなく、田舎でも無いので、過ごしやすい。 |
2021年10月 町田駅
5.0
【メリット】 マルイやモディ、ルミネ、東急ツインズ、ジョルナ、ミーナなどのショッピング施設が沢山あり、栄……
2020年1月 町田駅
4.0
【メリット】 神奈川県と隣接している駅です。相模原や厚木方面はもちろん、下北沢や新宿にも1本で行けるため……
チサンマンション町田中町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市中町ランキング
位(38物件中) |
町田駅ランキング
位(365物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年4カ月) |
町田市ランキング
位(156物件中) |
町田市中町ランキング
位(17物件中) |
町田駅ランキング
位(110物件中) |
チサンマンション町田中町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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チサンマンション町田中町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 73.22㎡ | 13.11㎡ | 3,393万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 17,598円 235円 |
16,370円 219円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション町田中町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市中町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.41～85.77㎡｜75㎡ | 3,255万円｜143万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.53～85.77㎡｜73.92㎡ | 3,390万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.53～53.53㎡｜53.53㎡ | 2,480万円｜153万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.53～74.75㎡｜69.44㎡ | 3,567万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | 94～94㎡｜94㎡ | 4,200万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.53～85.77㎡｜71.63㎡ | 3,521万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 94～94㎡｜94㎡ | 4,200万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
チサンマンション町田中町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 74.75 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.66 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.66 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.66 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション町田中町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 130,000円｜5,997円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 180,000円｜7,960円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.66～74.75㎡｜72.27㎡ | 140,000円｜6,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
