ラヴィアンローズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,242円 |
| 平均坪単価 | ＠9,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,890円 |
| 上位専有面積 | 30m²：65件 29.94m²：53件 29.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：127件 2K：1件 |
ラヴィアンローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩5分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩18分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
横浜市立矢向小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ラヴィアンローズの所有者様へ】
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ラヴィアンローズの口コミ・評判
2021年4月
takumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
尻手駅まで早歩きで徒歩5分 通勤としては最高の距離 近場に自転車置き場も多数あり 駅周辺は、栄えてませんが 駅前にはサミットが24時迄開いており生活には十分。 川崎も一駅。歩いても20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | のどかな住宅街で、気になる騒音もないので、過ごしやすいかと。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一般的なオートロックのみ エレベーターあり。 戸数も多くないので、混雑無。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
3階居住で景観は問題無し。 1人暮らしなら広さも十分。 2人でも物が少なければ十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前のサミットが最高 ガストや松屋、ラーメン屋あり、困らないかな。 歩けば、ニトリや三和、業務スーパーなど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣に小学校・中学校もあり、徒歩圏内で問題無。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
ゆんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに加えて京急線も通っており、上野・東京・品川などへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、商業施設は充実しており申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はだいたい揃っている。ラーメン屋は大充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・スロープなど基本設備は申し分ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は家族連れも多く活気のある街で安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に家賃は探せば低めなところもある。 |
2023年8月 川崎駅
マイケルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもオシャレで便利 買い物もしやすい。 京急までも近いから交通のアクセスは すごくいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるのですぐに買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店もすごく多い とても便利で居酒屋とかも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーター等ありとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても駅周辺は綺麗だと思う。 住みやすい環境だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にこだわらなければたくさん住みやすい場所はあると思います。 |
2022年5月 尻手駅
マッコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尻手駅は自宅の最寄り駅で、駅規模が小さくて、出口入口がとても分かり安い。綺麗なトイレ装備しています。駅員が本当に優しいです。 この駅が出来たお陰で、踏切なしで 道路渋滞を避ける事が出来ています。良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐサミットと松モトキヨシ薬局があり、便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はラーメン，すき家、ファミリーレストランがあり、満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園もあります。幼稚園の乗り場があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はいつも平和で喧嘩事はない、とても利用者が多くて安心安全な駅です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃が高いが、徒歩15分先のマンションやアパートの家賃が安くなる |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 降り口も増えて便利になった。
ラゾーナに直結してるし買い物も便利。アトレが駅の中……
ラヴィアンローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 29.9 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 29.94 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～44.71㎡｜30㎡ | 83,093円｜9,177円/坪 |
| 2階～2階 | 29.9～30㎡｜29.96㎡ | 85,535円｜9,435円/坪 |
| 3階～3階 | 29.9～30㎡｜29.97㎡ | 88,395円｜9,748円/坪 |
| 4階～4階 | 29.9～30㎡｜29.97㎡ | 90,714円｜10,006円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～44.71㎡｜37.17㎡ | 88,000円｜7,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.08～30㎡｜29.87㎡ | 86,214円｜9,541円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
