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賃貸

岩崎コーポ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1151

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠5,814円
平均m²単価	＠1,759円
上位専有面積	52.88m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岩崎コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急鶴見駅バス13分
東急東横線／綱島駅バス13分
利用可能路線
『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目19-27 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立上末吉小学校
中学校区域
横浜市立末吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岩崎コーポの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停は徒歩3分。バスに乗ったら駅までは10分ほど
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アスレチックのある公園、小さめのスーパーは徒歩5分以内。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外装、内装は普通に綺麗です。階段部分も綺麗
お部屋の仕様・設備	4	メリット	フローリングが少し柔らかい加工のものでした
買い物・飲食店充実度	4	メリット	小さめスーパー、町の中華屋さん少し歩けば居酒屋さん
暮らし・防災・子育て	5	メリット	目の前が岩瀬公園、10分ほどの距離に上末吉小学校 5分ほどの距離にふくしクリニックがあります

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月鶴見駅

ムエタイXさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内や横浜方面どちらもそこまで時間をかけずに移動できるので、移動が苦にならい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあることもあり、駅から離れることなく買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	通常の飲食や居酒屋など様々なバリエーションのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレやエレベーターといった一通りの設備はそろっている。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、ある程度治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れるが、大きな商業施設があったりするので、ある程度の買い物などは近場で済ませられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年8月綱島駅

たさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綱島駅新しく新綱島駅もできて盛り上がってきている
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設建設中不自由なくくらせるので問題なし
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスイトーヨーカドーマクドナルドいろんなラーメン屋カフェなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園はおおく、小学校中学校はちゃんとあるので困らないと思う
治安	5	メリット	今までに危険だと思ったこともないし感じたこともない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的やすく急行もとまるのでいい。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・146文字）

2022年6月綱島駅

Kenさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2022年現在、東急東横線のみ利用できるが急行も停まるため便利である。横浜駅約10分、渋谷駅約30分とアクセスの良さが分かる。 2023年(予定)以降は相鉄線が乗り入れ、交通利便性が向上する見込みである。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に衣食住全てが揃っていると言える。スーパーやコンビニ、ドラッグストアの数は申し分なく、各個人の好みに合わせることができる。病院の数も多く、子供から年配の方まで安心して暮らせる。特に歯科医院が多いと思われ、自分に合った医院を探せるのは良い点と言える。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、場所に困ることは滅多にない。ファストフード店も一通り揃っておりお一人様も問題なく暮らせる。駅周辺だけでなく、住宅エリアにも飲食店(個人居酒屋やバー)があり、移住する場合は開拓しがいがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人気エリアとして子育て世代が増えており、コミュニティが作りやすいと思われる。公園は少ないが、鶴見川沿いの土手があるため天気の良い日は充分遊ぶことができる。また、街全体に坂がなくフラットなため、徒歩や自転車がしやすい。ただし自転車利用者が多いため注意は必要である。
治安	4	メリット	街全体として治安は良いと感じられる。住宅エリアも街灯があり、21時頃までは塾帰りの子どもも自分たちだけで帰ってくることができる。数年前より、駅前の放置自転車の取り締まりが強化され、街全体が美化されたことも治安の良さに繋がっていると思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価や家賃相場が上がっているが、利便性も同様に向上していくため合うかどうかは個人に寄る。最近の傾向として、古い空き家が取り壊され新築が建っているため、タイミングが良ければ良い物件を見つけられる可能性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2019年6月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線の綱島駅は商店街もあってスーパーやコンビニ飲食店等も沢山あります。学校がいっぱい……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩崎コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南西	52.88
2023年6月	1階	3DK	南西	52.88
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区駒岡の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.88～52.88㎡｜52.88㎡	88,000円｜5,501円/坪
2階～2階	52.88～52.88㎡｜52.88㎡	98,000円｜6,126円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.88～52.88㎡｜52.88㎡	93,000円｜5,814円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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第5秋山エンタービル

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目20番24号
交通	JR南武線矢向駅徒歩34分
築年数	1986年8月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1859

賃貸

グレースエスペース

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21番41号
交通	東急東横線日吉駅徒歩35分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース　エスペース 106	10.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

リバーサイドハイツII

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目10番11号
交通	JR鶴見線鶴見駅バス23分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドハイツII 202	9.8万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	48m²	3DK	2階	南

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賃貸

ジョワイユ駒岡

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目8番32号
交通	東急東横線綱島駅バス10分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョワイユ駒岡 201	10.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43.56m²	1LDK	2階	西

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賃貸

プランタンヌーボー

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目36番22号
交通	東急東横線綱島駅バス12分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1118

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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