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賃貸

アムール鶴見

総合評価：

3.2 アクセス数： 963

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 53件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	96,754円
平均坪単価	＠7,190円
平均m²単価	＠2,175円
上位専有面積	47.5m²：15件 47.09m²：15件 44.18m²：15件
上位間取り	2LDK：50件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール鶴見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鶴見線／鶴見小野駅徒歩7分
JR鶴見線／弁天橋駅徒歩12分
京急本線／京急鶴見駅徒歩15分
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩16分
利用可能路線
『鶴見小野駅』　JR鶴見線　
『弁天橋駅』　JR鶴見線　
『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目126 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立汐入小学校
中学校区域
横浜市立寛政中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムール鶴見の口コミ・評判

2022年10月

田中さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	鶴見小野駅まで徒歩6分ほどで着くので、電車の時間が合えば利便性はある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにスーパーやドラッグストアもあるので、近くで必要最低限の買い物は済ませることができる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	いたって普通のアパートではあるものの、大家さんが常駐しているため、有事の際は安心して住むことができる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋の音は全く聞こえないわけではないが、生活する上で気にすることはなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にドラッグストア、スーパーもあるので、生活必需品や最低限の買い物は済ませることができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	毎年近くの本町通りにて祭りがある。下町らしい雰囲気を体験することができる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月鶴見小野駅

sssさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	鶴見駅からは近い、駅のホームにベンチがある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐそばにコンビニがある薬局、郵便局もある
飲食店の充実	1	メリット	お蕎麦屋や中華料理屋が少しあるくらいであまりない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園がそこそこあり、小学校も近いから子供は多い
治安	5	メリット	静かな町だけど夜は若い人が溜まってるとこもある
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパーやコンビニ、薬局はある、飲食店もちらほらある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年2月鶴見駅

ひよこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急とJRの2路線があるため便利です。 JRと京急は歩いて3分ほどなので乗り換えに使うことも可能です。また、JR東京駅方面だと1時間に数本始発電車があるので座って通勤ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でシャル(商業施設)があります。また西友も駅前にあるため買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	一通りすべての飲食店は駅前に揃っています。 (ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋)
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園などもあり、便利です。JR鶴見駅は最近トイレの改装も終わり綺麗になりました。
治安	3	メリット	東口はシャルもあり綺麗です。西口は昔ながらな商店街もあり綺麗ではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜へも東京へも1本で行ける割には安いです。家賃相場もとなりの川崎よりは安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年5月鶴見駅

ちゃかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線が比較的遅くまで走っているので、横浜より以東で、千葉や埼玉に職場があるが、家が横浜の人には便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には駅ビルがあったり、一通りのお店が揃っていて便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにはスタバのようなカフェを始め、飲食店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが最近綺麗になったので、利用しやすいと思う
治安	5	メリット	駅前は明るく、交番もあり、特に治安の悪さを感じたことは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前に住んでいるが、JR、京急、共にあり非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2021年11月鶴見小野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店がとても充実しています。駅を降りたらすぐにラーメン屋やタピオカ屋、たい焼き屋などがあ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2LDK	南西	47
2023年10月	2階	2LDK	南西	50.13
2023年9月	2階	2LDK	南西	47.09
2023年7月	4階	2LDK	南西	47.5
2023年5月	4階	2LDK	南西	47.09
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場鶴見小野駅の賃料相場弁天橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.18～50.13㎡｜46.56㎡	90,600円｜6,431円/坪
2階～2階	47～50.13㎡｜47.42㎡	96,250円｜6,709円/坪
3階～3階	44.18～47.5㎡｜45.12㎡	94,428円｜6,924円/坪
4階～4階	44.18～50.13㎡｜46.8㎡	101,050円｜7,143円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.18～50.13㎡｜46.72㎡	96,754円｜6,849円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	36	0	0	0
～12.5	0	0	17	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アムール鶴見の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ・デ・エスポワール

住所	神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目130番
交通	JR鶴見線鶴見小野駅徒歩5分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・デ・エスポワール 310	7.7万円 (4,500円)	無	無	25.56m²	1K	3階	南西

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賃貸
丸星ビル

住所神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165番2号

口コミ数 16

アクセス数 525

賃貸

グライユール横浜

住所	神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166番5号
交通	JR鶴見線鶴見小野駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	2000

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グライユール横浜	13.9万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.17m²	2LDK	7階	南西

	グライユール横浜	14.2万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.21m²	2LDK	5階	南西

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賃貸

パストラルハウス

住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目163番2号
交通	京急本線京急鶴見駅徒歩12分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルハウス 202	8.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	33.26m²	1K	2階	南西

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賃貸

シャトレー彰II

住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目
交通	京急本線京急鶴見駅徒歩10分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレー彰II 203	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.1m²	1DK	2階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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