リオグランデ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2035
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,379円 |
| 平均坪単価 | ＠5,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,698円 |
| 上位専有面積 | 53.7m²：16件 53.76m²：6件 64.13m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 2LDK：9件 3LDK：3件 |
リオグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩18分
JR横浜線／大口駅 徒歩21分
東急東横線／菊名駅 徒歩27分
東急東横線／菊名駅 バス12分
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利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『大口駅』 JR横浜線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
23戸
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小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リオグランデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リオグランデの口コミ・評判
2017年4月
gitanistさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ横に公園と市民の森があり、少し歩けば人工ながらせせらぎ緑道という水路、花木園という庭園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隣に公園や樹林があり、緑が多い。周辺も静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
紫連合さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 自然がいっぱいで子供には丁度いい。スーパーも近いし！割りと便利な場所 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 菊名駅
ユリさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線で横浜方面へ特急、急行が止まりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 菊名記念病院は急患受け入れの病院で、大きな図書館もあり、商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなベーカリーには豊富なパンがあり、中華店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館をはじめ、公共施設は充実しているのでファミリー層に人気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店や、風俗店がほとんどないためとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いこともファミリー層に人気の一つです。また学生のひとり暮らしも1ルーム6万円くらいが相場なので住みやすいと思います。 |
2020年4月 菊名駅
3.0
【メリット】 菊名駅の近くには商店街があるので、飲食店やお店などがたくさんあるので、生活品の調達には不自……
2020年3月 菊名駅
5.0
【メリット】 菊名駅の周りには飲食店がとても多いと感じます。しかも、イタリアン、中華料理屋、居酒屋、寿司……
2020年2月 大口駅
3.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、穏やかに生活することができるエリアです。スーパーやコン……
リオグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | 53.76 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.26 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | 53.7 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 53.76 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.26～64.13㎡｜54.52㎡ | 92,700円｜5,636円/坪 |
| 3階～3階 | 53.7～53.76㎡｜53.71㎡ | 89,333円｜5,499円/坪 |
| 4階～4階 | 53.7～64.13㎡｜56.33㎡ | 93,750円｜5,506円/坪 |
| 5階～5階 | 49.26～53.76㎡｜53.22㎡ | 90,222円｜5,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.26～64.13㎡｜54.24㎡ | 91,555円｜5,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 89,000円｜5,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 89,000円｜5,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
