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賃貸

マルエーマンション

総合評価：

4.3 アクセス数： 572

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	92,422円
平均坪単価	＠5,893円
平均m²単価	＠1,783円
上位専有面積	51.81m²：37件 51.87m²：8件
上位間取り	3DK：43件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルエーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅バス12分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目25-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
中学校区域
横浜市立生麦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルエーマンションの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【菊名駅に対する口コミ】都心へのアクセスも、横浜へのアクセスも良好。都心にも横浜にも行きやすく、田舎すぎず都会すぎない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【菊名駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア、美容院、図書館などがあり生活していくのには困らない。便利だが都会すぎず、繁華街ほどの喧騒はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【菊名駅に対する口コミ】駅前の通りに飲食店が多くある。パン屋も複数ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【菊名駅に対する口コミ】保育園、塾、公園が多く、圖書館も駅の近くにある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年3月菊名駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線で横浜方面へ特急、急行が止まりとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	菊名記念病院は急患受け入れの病院で、大きな図書館もあり、商店街も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	大きなベーカリーには豊富なパンがあり、中華店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館をはじめ、公共施設は充実しているのでファミリー層に人気があります。
治安	5	メリット	パチンコ店や、風俗店がほとんどないためとても静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いこともファミリー層に人気の一つです。また学生のひとり暮らしも1ルーム6万円くらいが相場なので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年11月菊名駅

だんごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東横線も利用できるので便利です。快速が止まる駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の改札を出て階段を降りると東急ストアがあります。深夜も営業していて助かります。
飲食店の充実	3	メリット	店の入れ替わりはありますが、ラーメン屋が必ず駅前のどこかにある状態が続いています。ラーメンだけは食べるのに困りません。おいしいとんかつ屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は多く、駅近くにもあります。多機能トイレあり。エレベーターもできて便利になりました。
治安	4	メリット	歓楽街がないので、基本的に駅前は通勤・通学のための利用者ばかり。夜遅くても怖いとはあまり思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどよく自然もありアクセスが良くコストパフォーマンスは高いと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年10月菊名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近きれいに生まれ変わった駅です。今まではJR側、東急側と東西でわかれていましたが、今は東……

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（残り126文字）

2021年8月菊名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅までは乗り換えなしで5分，渋谷にものりかえ無しで30分ほどで行くことができる。その他……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルエーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3DK	南東	51.81
2025年3月	1階	3DK	南西	51.81
2025年1月	1階	3DK	南西	51.87
2024年10月	4階	3DK	南	51.81
2024年4月	3階	3DK	南	51.87
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場菊名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.81～51.87㎡｜51.83㎡	90,692円｜5,785円/坪
2階～2階	51.81～51.87㎡｜51.81㎡	93,307円｜5,954円/坪
3階～3階	51.81～51.87㎡｜51.82㎡	93,000円｜5,933円/坪
4階～4階	51.81～51.81㎡｜51.81㎡	93,000円｜5,934円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.81～51.87㎡｜51.81㎡	92,477円｜5,900円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	43	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オーキッドガーデン

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目25番10号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩20分
築年数	1996年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	631

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浜川ビル

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1番23号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩24分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	480

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サンシティー松田

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目3番29号
交通	JR京浜東北線鶴見駅バス13分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1010

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティー松田 407	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	4階	南

	サンシティ松田I 407	5万円 (-円)	50,000円	無	17.01m²	ワンルーム	4階	南西

	サンシティー松田I	5万円 (-円)	無	無	15.5m²	ワンルーム	4階	南西

	サンシティー松田 204	8万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南

全4件を表示する

賃貸

グランシャリオ

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目4番14号
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩22分
築年数	1992年10月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	480

賃貸

コスモハイツ2

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目28番11号
交通	JR横浜線大口駅徒歩20分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1070

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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