三栄ハイツIII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1779
三栄ハイツIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩2分
JR南武線／矢向駅 徒歩15分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立矢向小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三栄ハイツIIIの口コミ・評判
2018年6月
うめしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 狭い割りに高さがあるので窮屈さは感じない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尻手駅
花畑さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何でもある川崎駅の隣（歩くこともできる）なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、薬局、100均一があるので生活に困ることはらない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は全体的に少ないがファミレスがあるのは助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多いので選択肢が多くて嬉しかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りなので危険だと思ったことは1度もないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不便は感じないのでおおむね満足。 また場所のわりには家の値段も安かったので購入しやすくて良かった。 |
2023年11月 尻手駅
口コミする人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jr南武線で一駅で川崎駅（主要駅）までつきます。駅前にバス亭もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの川崎駅には劣りますが、駅周辺にはレストラン、スーパー、歯医者、コンビニ、雑貨屋などがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやラーメン店、丼屋などの種類豊富なレストランがあります。少し歩くと有名な担々麺店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどは尻手周辺の至る所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れが沢山いて車も沢山通るため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尻手駅近くなのに安いマンションが存在します。 |
2022年10月 尻手駅
のんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。 |
2020年12月 八丁畷駅
3.0
【メリット】 駅すぐにコンビニ、スーパー、警察署がありとても利用しやすいです。居酒屋もありますがコロナ前……
三栄ハイツIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■尻手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～41.3㎡｜40.86㎡ | 98,666円｜7,987円/坪 |
| 2階～2階 | 40～41.3㎡｜40.65㎡ | 100,500円｜8,178円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 105,250円｜8,699円/坪 |
| 4階～4階 | 40～41.3㎡｜40.32㎡ | 107,000円｜8,776円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 113,333円｜9,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～41.3㎡｜40.32㎡ | 105,375円｜8,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
