リオベルデ弐番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1427
リオベルデ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオベルデ弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く周りにスーパーもたくさんあって便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園の近くで騒音もなくとても安心できます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備、毎日掃除 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とてもしっかりした作りで日当たり抜群です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にお店がいっぱいある。近くのホームセンターは助かる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自治体のお餅つき大会がありタダで貰えるのが嬉しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見駅
おにぎりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーがある、タクシーもそれなりに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設がある。駅前にコンビニもあるので不便は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店の数は多い方だとは思う。コンパクトにまとまっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないのでなんとも言えない。駅に多機能トイレがあるのはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鶴見区以外に住んだことは無いが周りと比べるとコスパはいいほうだと思う。 |
2024年6月 鶴見駅
れさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めっちゃよかったです^_^ 川崎にも、横浜にもすぐいけるので！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでもありますね。 めっちゃ便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物がたくさんあります。 居酒屋とかいいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街も多いので暮らしやすい。 子供が育つのにいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 川崎に比べたら安心します |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通とかのコスパはいいです。 とくに川崎がちかいので！ |
2023年7月 鶴見駅
すずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面どちらにも行きやすくJRと京急の駅が近いため乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設だけでなく少し歩くと商店街なども複数あるため生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は様々な種類の飲食店が多く、ファストフードやカフェも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史がある幼稚園も多く保育園もかなり多い。駅から徒歩圏内に様々なクリニックも多いので子どもの急病にも対応しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口、東口どちらにも交番があり人通りがあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも横浜方面にも出やすいが物価や家賃相場もそれほど高くない |
2022年1月 鶴見駅
5.0
【メリット】 ローカルな駅ですが、少しずつ栄えてきてます。東口改札を出てすぐに駅ビルがあり、カフェやちょ……
リオベルデ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 1DK | 41.06 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.67 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 63.37 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 41.06 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.06～63.67㎡｜52.36㎡ | 122,000円｜7,821円/坪 |
| 3階～3階 | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 107,000円｜8,615円/坪 |
| 4階～4階 | 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ | 147,000円｜7,668円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 119,000円｜9,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.06～63.67㎡｜50.04㎡ | 125,800円｜8,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
