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HOME > 中古マンション > 東京都 > 国分寺市 > 西元町 > 国分寺駅 > サンテミリオン西国分寺

中古

サンテミリオン西国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7076
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:18件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

サンテミリオン西国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩7分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市西元町2丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 共立リライアンス四谷VA棟
共立リライアンス四谷VA棟
価格
350万円
住所
八王子市四谷町
最寄り
西国分寺駅 徒歩41分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.3万円
専有面積
17.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

販売情報を見る
割安 共立リライアンス四谷VA棟
共立リライアンス四谷VA棟
価格
350万円
住所
八王子市四谷町
最寄り
西国分寺駅 徒歩41分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.3万円
専有面積
17.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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サンテミリオン西国分寺の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】中央線の他に武蔵野線が止まる駅。
中央線で新宿までは一本で行くことができる。
武蔵野線の乗り換えが利用できるため、意外に埼玉方面→浦和、越谷辺り行くには便利かもしれない。あとは府中にも二駅で行くことができる。中央線の家賃は割高設定だが隣の国分寺辺りと比べると低めに抑えることができる。
駅自体はこじんまりとしていて華はない。だが隣の国分寺は一駅、立川には2駅で行くことができる。街自体に大きな特色はなく、ただ住む街として捉えれば悪くはないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりとしている。マインという商業施設がありスーパーやドラッグストア、飲食店が入っている。
牛丼のチェーン店や個人の居酒屋、おしゃれなカフェ、ラーメン屋も数店あり駅周辺はそれなりに楽しむことができる。治安が悪いと感じたことは一度もない。住宅街の側面が強く悪い人達が集まるような店や歓楽街的な場所もない。住んでる住人もファミリー層から昔からの住人が多い。
緑が多く病院も多いほうだと思う。
とても平和な印象の街。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋やカフェ、ドラッグストア、スーパー、パン屋などそれなりに充実。ラーメンのムタヒログループの店舗もあり若い人から中年までよく利用している。クルミドコーヒーというカフェ好きには大人気の店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】治安が悪いと思ったことはない。都会から離れて緑も豊かであり子育てにはいい環境。
街には公園もちらほら点在している。駅から近くのとこに都立多摩図書館があった。あそこは貯蔵図書やゆっくりできるスペースもあり便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から少し歩くと武蔵国分寺公園があってとても落ち着ける雰囲気です。駅の中にはお店が増えて帰りに寄ったりできるので便利だと感じました。また改札の外には地域の畑で採れた野菜を販売するなどしているので帰りに買うこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅開発が進み、まず、駅ナカ施設が充実しています。パン屋さんや、雑貨店、ちょっとした手土産を買うには充分な施設が揃っています。
また、駅前には、不二家さんやロッテリア、そして、商業施設のマインがあります。
ここ、穴場で、売ってるものが安くて品質の良いものが多いです。
近辺は、住宅地も形成されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 国分寺駅

むむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特快で停車する、朝の通勤特快では新宿まで1駅で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにマルイとセレオがあり、近くにも安いスーパーがいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋は多い、チェーン店から個人店まで幅広い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 国分寺公園、お鷹の道など子供を連れて遊べる場所は比較的ある
治安
4 		メリット 基本的に治安はいいです、駅前には南口も北口も交番がありいつもおまわりさんが立ってます
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の中では高い地域ではない
近年マンションが多く建っているので市も受け入れしている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年5月 国分寺駅

ひなみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と国分寺線多摩湖線が通っています。快速、通勤特快も止まるため、うまく乗れれば新宿まで30分程て到着します。エスカレーター、エレベータがあり、大きめの駅ですが乗り換え口もわかりやすく迷いづらいです。座る場所も、改札内で買い物ができる場所もあるので、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札の外にでればセレオ、マルイ、ミーツと、買い物できる場所が多いです。本屋から、スーパー、アパレルも入っているため、大体の買い物はここで済みます。北口にはバス停、その周りにはカラオケやゲームセンター、居酒屋など遊ぶ場所も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店、個人店がバランスよく揃っており、楽しめます。マクドナルド、ケンタッキー、スシローが全て徒歩2分圏内。お気に入りは創笑というお店のトマト鍋がとても美味しかったです。飲み放題コースが4000円でいただけるという、お得で美味しいイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベータもエスカレータも多く、スロープも設備されているので、子連れの方を見かける事がよくあります。病院や、薬局、家族で食べれるファミレスなども多く存在し、おでかけ向けの施設が揃っているとは思います。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多く、見晴らしがいいので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べれば安く、利便性はいいと思います。駅付近は非常に充実しているに加え、駅の下に駐輪場も設立されているため、家賃を抑えるため少し離れたところに住んで自転車で駅までくるということもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・810文字）

2023年3月 西国分寺駅

satok555さん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線に乗れる。
新宿へのアクセスがいいのがメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩1分程度にある地下駐輪場に自転車をとめれる。
飲食店の充実
3 		メリット スパー、ドラックストア、ファーストフード店、八百屋と一通り揃っているので生活用品の購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは中央線にはありますので不便を感じた事はありません。
治安
3 		メリット 駅を出てバスロータリーのある広場的な所で誰かが暴れてた事がありますが、すぐに近くの交番から警察の方が来てくれてました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2022年1月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあって、大抵の買い物ができる。中央特快も止まり、便利。前後の駅が不便で買い物ができ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン西国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市西元町ランキング

位
(8物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年3カ月)

国分寺市ランキング

位
(62物件中)

国分寺市西元町ランキング

位
(2物件中)

国分寺駅ランキング

位
(75物件中)
西国分寺駅の騰落率ランキング

サンテミリオン西国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
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サンテミリオン西国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 2階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年10月 2022年10月 6階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年10月 2022年11月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年7月 2019年8月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年6月 2019年7月 2階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年9月 2018年10月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2018年8月 2018年9月 5階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年8月 2018年9月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年8月 2018年9月 2階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年5月 2018年7月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年2月 2018年3月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年1月 2018年2月 7階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年6月 2019年7月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年1月 2017年3月 4階 1R 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年3月 2016年7月 4階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年11月 2016年6月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2015年10月 2015年11月 2階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年8月 2015年11月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年4月 2015年4月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年2月 2015年10月 2階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年12月 2015年11月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年7月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年6月 ー 6階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年6月 ー 6階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年5月 ー 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2014年4月 ー 1階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2013年11月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年10月 ー 1階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2013年8月 ー 6階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2013年7月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2013年4月 ー 5階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2013年3月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2013年1月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2012年11月 ー 7階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2012年11月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2012年6月 ー 7階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2012年2月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2012年1月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2011年8月 ー 6階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2010年10月 ー 3階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2010年10月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2010年9月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2010年9月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2010年6月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2009年12月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2009年11月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2009年10月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2009年10月 ー 1階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2009年10月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2009年8月 ー 4階 1 R ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り32件
平均 3階 19.14㎡ 2.32㎡ 697万円 ＠121万円 ＠37万円 6,644円
345円		 10,114円
527円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン西国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン西国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

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  • ■国分寺市西元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.89～19.35㎡｜18.79㎡ 642万円｜113万円/坪
3階～4階 17.99～19.77㎡｜18.92㎡ 771万円｜135万円/坪
5階～5階 19.48～20.44㎡｜19.96㎡ 665万円｜110万円/坪
6階～6階 19.48～20.44㎡｜20.24㎡ 662万円｜108万円/坪
7階～7階 19.48～20.44㎡｜19.72㎡ 702万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.89～20.44㎡｜19.31㎡ 726万円｜125万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 750万円｜132万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 43 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンテミリオン西国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 南 19.3
2025年2月 1階 1K 南 19.35
2025年2月 1階 ワンルーム 南 18.74
2025年1月 4階 ワンルーム ー 19.3
2025年1月 4階 1K 南 19.35

…残り92件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン西国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン西国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■国分寺市西元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.99～20.44㎡｜19.15㎡ 51,854円｜8,950円/坪
3階～4階 17.99～20.44㎡｜19.27㎡ 66,849円｜11,460円/坪
5階～5階 19.48～20.44㎡｜20.28㎡ 48,500円｜7,911円/坪
6階～6階 19.48～19.49㎡｜19.48㎡ 54,000円｜9,162円/坪
7階～7階 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 45,000円｜7,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.99～20.44㎡｜19.34㎡ 58,342円｜9,978円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 58 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ西国分寺壱番館

    メインステージ西国分寺壱番館の外観
    住所 東京都国分寺市西元町2丁目18番9号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩6分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5035
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    コーポ富士

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目17番11号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    パレドール西国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目43番8号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
    築年月 1987年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 6803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    パークアベニュー国分寺

    住所 東京都国分寺市南町3丁目7番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 8341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    国分寺コーポ

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目10番2号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
    築年月 1968年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 4077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    国分寺コーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴィエールピュイメゾン

    リヴィエールピュイメゾンの外観
    住所 東京都国分寺市西元町2丁目18番7号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1078
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエールピュイ・メゾン リヴィエールピュイ・メゾン 5.9万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 無 23.59m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ウェストチェスターハイム

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目17番12号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩9分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 147
  • 賃貸

    ドリームハイツ

    住所 東京都府中市武蔵台2丁目37番52号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    ベルメゾン国分寺

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目9番29号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1647
  • 賃貸

    西国分寺エスプリ

    西国分寺エスプリの外観
    住所 東京都国分寺市西元町2丁目
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩12分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西国分寺エスプリ 103 西国分寺エスプリ 103 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.1m² 1K 1階 南西
    西国分寺エスプリ 西国分寺エスプリ 6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレシス国分寺

    プレシス国分寺
    価格 4,900万円～6,248万円
    所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    専有面積 68.42㎡～77.57㎡
    間取り 最終期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 2343

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ブランズタワー大崎
  • 投票数4件
  • アクセス数2426
ブランズタワー大崎
所在地
東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 （1階駅出入口）
山手線 「五反田」駅 徒歩7分 （東口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分 （A3出口）
専有面積 30.02㎡～85.51㎡
間取り 第2期 1K～3LDK
階建 地上40階 地下1階建
総戸数 389戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
中古 ザサンメゾン西大井金子山エルド
  • 口コミ20件
  • 偏差値53
  • アクセス数5628
ザサンメゾン西大井金子山エルド
住所 東京都品川区西大井4丁目11番16号(地番)
交通 西大井駅 徒歩11分
馬込駅 徒歩13分
大森駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2017年5月
階建 地下2階付3階建
総戸数 34戸
推定相場
8,448万円（70㎡換算時）
399万円（坪単価）
120万円（㎡単価）
新築 パークタワー品川天王洲
  • 投票数2件
  • アクセス数2146
パークタワー品川天王洲
所在地
東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
専有面積 47.88㎡～107.01㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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