LSヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
453
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,727円 |
| 平均坪単価 | ＠11,032円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 18.22m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 |
LSヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／東白楽駅 徒歩5分
JR横浜線／東神奈川駅 徒歩13分
東急東横線／白楽駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東白楽駅』 東急東横線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『白楽駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区二本榎28-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立二谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【LSヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
LSヒルズの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜まですぐに出ることができるので立地的には結構いいと思います。横浜まで歩いてでも行くことができるが一人暮らしをする分には大学の近くだと結構安いところもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅の近くにはイオンがあるので生活をしていくうえでは特に困ることはありませんね。そこまで悪い印象はありません。皆普通な感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】居酒屋などもあり、仕事終わりとかでもすぐ入れるところも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】あまり子育て系のものがあるかどうかはわかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東神奈川駅
ナブさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜の隣なので行動範囲が広くなります。またJR,さらにすぐ横には京浜急行、少し歩けば東横線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業エこじんリアなのでスーパーも複数ありますし、個人クリニックから総合病院まであります。コインランドリーやクリーニング、ドラッグストアなども一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数はあります。ベーカリーカフェからファストフード、ファミレスなどいろいろあります。ただ居酒屋や中華、韓国系が多くなり、イタリアンやゲストを迎えるような個室完備の和食店などは少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので詳しくはわかりませんが、公園はたくさんあってよく遊んでいる姿と見かけます。図書館なども地域ごとにあるので、安心できるスポットも整備されています。塾や習い事の施設もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞かないので、比較的安心できるエリアだと思います。夜に外灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅の隣で各方面へのアクセスが良いことを考えると、家賃も安いと思います。 |
2023年5月 東神奈川駅
かめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は遠くまでかつ早く安く行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには病院もあり飲食店なども多くあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は美味しいところが多くあり有名店などもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校があり通勤がしやすかったり託児所などもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良く住みやすいです 近くに警察署もあるため安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高に良く安くて楽しいところもあります |
2021年12月 東神奈川駅
3.0
【メリット】 駅ビルのCIAL PLATと直結していて、買い物（TSUTAYA、ドコモショップ）、食事（……
2020年12月 白楽駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで３駅だが距離的には短いのですぐ行けて便利。昔ながらの六角橋商店街は人情味があって……
LSヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.22 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 18.22 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 18.22 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 18.22 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.22 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区二本榎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 59,833円｜10,856円/坪 |
| 2階～2階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 64,000円｜11,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 60,000円｜10,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
