パークヒル三ツ沢の外観
-
パークヒル三ツ沢の外観：外観・土地
-
パークヒル三ツ沢の外観：外観・土地
-
パークヒル三ツ沢のエントランス
-
パークヒル三ツ沢のエントランス：エントランス
-
パークヒル三ツ沢のその他
-
パークヒル三ツ沢のその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,705円 |
| 平均坪単価 | ＠8,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,612円 |
| 上位専有面積 | 32.35m²：70件 24.68m²：48件 25.12m²：31件 |
| 上位間取り | 1DK：100件 1K：78件 ワンルーム：10件 |
パークヒル三ツ沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
39戸
- 管理会社
-
小学校区域
横浜市立南神大寺小学校
-
中学校区域
横浜市立松本中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークヒル三ツ沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒル三ツ沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークヒル三ツ沢の口コミ・評判
2020年12月
samさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | バスを使うならバス停はマンションの前にあり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街のため静かであり、夜もタクシーくらいしか走っていないためよかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで安心だった。照明も明るくて夜安心だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗な部屋で間取りも良く、動線も良かったので暮らしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニが１階にあるため便利。近くに美味しいケーキ屋があった。近くの大学の学食もよく使った。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 静かな環境のため子育てはしやすいと思う。近くの大学の図書館を無料で使用できたことは大変ありがたかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 見晴らしがよく、みなとみらいも見渡せる。バスで横浜駅へ20分、地下鉄にも徒歩で15分。下がコンビニなので防犯面も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
らんちゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | バス停「グリーンヒル三ツ沢」が目の前。朝の通勤時間帯は、5分に一本来るので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
おゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | まいばすけっとがあり、必要最低限の飲食店もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近隣の周辺環境としてはとても静かで気に入っている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理状況はとてもよく、清掃も行き届いている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備で気になる点は特になく、大変気に入っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
24時間スーパーがある コンビニが併設している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校、中学校等の教育施設は一通りそろっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 片倉町駅
akさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで7分の距離感の人気のベッドタウンです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐローソンや丸亀製麺があります。 少し歩けばユーコープやデポなどの小売店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば居酒屋やファミレス、ラーメン屋などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校があり、広い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和ボケするほど事件らしい事件を聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店など多数あり、暮らしやすいです。 |
2024年4月 片倉町駅
まるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅や新横浜駅に向かう際に便利。バスだと本数が少なく時間もかかるが片倉町からブルーラインを利用すれば乗車時間はどちらも約10分、時間帯にもよるが電車の本数もそこそこあるので助かる。改札外の自販機がわりと充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出入口からすぐコンビニ、最低限の飲食店、医療ビル、駐輪場がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店ですぐに思い付くのはオリジン弁当、丸亀製麺、デニーズ、モスバーガー。充実しているというほどではないが全くない訳ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな小学校、スイミングスクールがある。バスロータリー近くにエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いので有事の際にはすぐに駆け付けてくれる環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新横浜、横浜まで約10分で行けるので都内方面へのアクセスも悪くない。 |
2022年8月 片倉町駅
ぷぷりんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅にも新横浜駅にも近いので、他路線を利用したい時にも比較的時間がかからず移動出来るので便利です。席が空いておらず座れない場合も、横浜駅や新横浜駅なら立ったままでも苦ではないです。ファミリー層が多いためか、電車の本数も多いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートとローソンが駅に近いので、時間を気にせず、帰り際に買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は有名店が増えてきました。スタッフの方が近所の人が多く、親しみやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が多く、あいさつしたり、話し掛けたりして近所の人もみんなで子供を守っているような感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多くて顔見知りが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアにちょっとした食品が安く置いているので便利です。 |
2021年10月 三ツ沢下町駅
2.0
【メリット】 高速道路の入口が近いので横浜新道、第三京浜道路、首都高速の利用が便利
三ツ沢公園……
パークヒル三ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 32.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り185件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市神奈川区神大寺の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■横浜市神奈川区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■片倉町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～32.84㎡｜28.66㎡ | 70,195円｜8,150円/坪 |
| 2階～2階 | 24.68～32.84㎡｜27.02㎡ | 71,333円｜8,790円/坪 |
| 3階～3階 | 24.68～32.84㎡｜28.51㎡ | 75,358円｜8,795円/坪 |
| 4階～4階 | 24.68～32.84㎡｜30.15㎡ | 77,708円｜8,560円/坪 |
| 5階～5階 | 32.35～32.84㎡｜32.4㎡ | 84,111円｜8,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～32.84㎡｜31.37㎡ | 79,027円｜8,360円/坪 |
| 東向き | 24.68～24.68㎡｜24.68㎡ | 66,500円｜8,908円/坪 |
| 西向き | 24.68～26.48㎡｜24.91㎡ | 67,322円｜8,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
