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賃貸

レオパレス三ッ沢上町II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 644
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レオパレス三ッ沢上町IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,463円
平均坪単価 ＠11,153円
平均m²単価 ＠3,374円
上位専有面積 22.35m²：40件 19.87m²：1件
上位間取り 1K：41件

レオパレス三ッ沢上町IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町27-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    14戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ沢小学校

  • 中学校区域

    横浜市立松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス三ッ沢上町IIの【賃貸】物件情報

レオパレス三ッ沢上町II 104
レオパレス三ッ沢上町II 104
賃料(管理費)
7.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス三ッ沢上町II 203
レオパレス三ッ沢上町II 203
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス三ツ沢上町 209
レオパレス三ツ沢上町 209
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオパレス三ッ沢上町IIの所有者様へ】

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レオパレス三ッ沢上町IIの口コミ・評判

2024年5月

nsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 周辺が住宅地で比較的賃料が安い。またバス停が付近にあり、横浜駅までの移動であればわざわざ最寄りのブルーラインを利用する必要はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 三ツ沢上町駅

里湯さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅、新横浜駅の中間でどちらにも10分以内で出やすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 道路を挟んで2つ出口があり、どちらにもコンビニが出て直ぐにある
飲食店の充実
2 		メリット 小さなカフェやオリジン弁当が駅を出て近くにある。
大学が近いからか弁当屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が多い、過去にモデル校になった小学校が近くにある
治安
3 		メリット 国道1号線沿いで交通量が多く道も広く夜でも明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便の割に、平坦な道沿いでも家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年5月 三ツ沢上町駅

けいみむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅に近いため利便性がいい
電車の本数も多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにはコンビニが多く
駅には自販機が多い
飲食店の充実
2 		メリット 近くに上町カフェやオリジン弁当がある少し歩けば美味しい焼肉屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレがある
車いすの方が駅員に案内されているのを見たことがあるので車いすの方も安心
エレベーターもある
治安
5 		メリット 街灯が多く大通りに面しているので治安はいいほうだと思う10年間くらいで事件があったことはないと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育て世代にはいいと思います周りには三ツ沢公園もあるし、コンビニも多いので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年1月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜まで行きやすく、アクセスはいいと思います。また、駅の目の前にコンビニ、飲食店があるため……

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（残り130文字）

2021年11月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにある横浜国立大学の学生がよく利用する駅です。大学までは平坦な道のため、多くの学生で賑……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三ッ沢上町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 22.35
2025年4月 1階 1K ー 22.35
2025年2月 2階 1K ー 22.35
2025年2月 1階 1K ー 22.35
2024年10月 1階 1K ー 22.35

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢上町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～22.35㎡｜22.22㎡ 67,975円｜10,126円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 70,880円｜10,484円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.87～22.35㎡｜21.11㎡ 72,750円｜11,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス三ツ沢上町

    レオパレス三ツ沢上町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町27番13号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三ツ沢上町 108 レオパレス三ツ沢上町 108 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス三ッ沢上町II 104 レオパレス三ッ沢上町II 104 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス三ツ沢上町 106 レオパレス三ツ沢上町 106 7.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    三ッ沢上町タウンハウス伍番館

    三ッ沢上町タウンハウス伍番館の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町15番65号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三ッ沢上町タウンハウス伍番館 103 三ッ沢上町タウンハウス伍番館 103 8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.99m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    ヒルサイド1

    ヒルサイド1の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町17番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイド1 ヒルサイド1 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シャルマン椿

    シャルマン椿の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン椿 102 シャルマン椿 102 6.5万円
    (5,000円)    		 65,000円 65,000円 29.54m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    セイモパレスI

    セイモパレスIの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
    築年数 2010年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイモ パレス1 502 セイモ パレス1 502 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.55m² 1K 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築 エクセレントシティ南千住ザレジデンス
  • 投票数1件
  • アクセス数1396
エクセレントシティ南千住ザレジデンス
所在地
東京都荒川区南千住7丁目43-1の一部、108-1、-3の一部、-4の一部、-5、-8（地番）
交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩8分
専有面積 36.18㎡～76.61㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 97戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 新日本建設株式会社　東京支店
施工会社 新日本建設株式会社
中古 サンパティエ東京
  • 口コミ2件
  • 偏差値54
  • アクセス数15437
サンパティエ東京
住所 東京都荒川区荒川8丁目20番5号(地番)
交通 荒川二丁目駅 徒歩10分
町屋駅 徒歩14分
荒川七丁目駅 徒歩14分
三ノ輪駅 徒歩15分
南千住駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年11月
階建 14階建
総戸数 158戸
推定相場
4,616万円（70㎡換算時）
218万円（坪単価）
65万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル西日暮里Ⅱ
  • 投票数0件
  • アクセス数4
サンクレイドル西日暮里Ⅱ
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
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