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賃貸

スプレンディア岸根公園

総合評価：

3.5 アクセス数： 1567

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,518円
平均坪単価	＠8,893円
平均m²単価	＠2,691円
上位専有面積	30.26m²：16件 36.55m²：3件 31.9m²：3件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スプレンディア岸根公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅徒歩2分
東急東横線／白楽駅徒歩14分
利用可能路線
『岸根公園駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『白楽駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2004年6月
総戸数
小学校区域
横浜市立神橋小学校
中学校区域
横浜市立六角橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプレンディア岸根公園の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	岸根公園まで5分ぐらい。電車は7分間隔ぐらいで運行している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くの岸根公園は大きくて緑が多く散策に良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物はかなりきれい。駐車場、駐輪場もついているので車を持ってる人には便利。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが南向き。洗面台が広くきれいで使いやすい。クローゼットが意外と大きい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまで近い。駅の近くにツルハドラッグトフィットケアデポがあるのも便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	岸根公園にアスレチック施設もあり子供が遊べる環境はいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月岸根公園駅

おかちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新横浜駅まで数分で着くので新幹線をよく使う方にはぴったりですね！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあるので帰りに寄れます！またレストランもあるのでご飯を食べて帰れます！
飲食店の充実	3	メリット	個人でやられているお寿司屋さんがあるみたいで美味しいと聞きました！あとカレー屋さんも美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	岸根公園は休日は家族で来られている方がたくさんいらっしゃいます！
治安	4	メリット	大通りに面している道は車や人の通りは多いので安心ですね！
コストパフォーマンス	4	メリット	坂の上のおうちは比較的家賃もお安い気がします！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年8月白楽駅

イケダハマさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜・みなとみらいまでほんの数分で着く位置にあり、東横線が渋谷からその先の他社線まで繋がっているため利便性が非常に良い。また、駅から10～15分程度歩けば市営バスのバス停もすぐ近くに数か所あるため、実際に使うと地図で見るよりも行ける範囲が広い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐに大きな商店街が広がる為、日用品を含めた買い物や飲食に困ることはまず無い。診療所や雑貨店も多く点在している為、かかりつけの診療所も作りやすくて助かる。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ目の前に広がる六角橋商店街にたくさんの飲食店がある。カフェ、ベーカリー、居酒屋、等々多種多様なお店があるので、むしろ選ぶのに困るくらい。近くにはつけ麺で有名な「くり山」もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園や小学校もすぐ近くにあるため、子供を通わせることには困らない。白幡池公園という、自然が多く子供が遊ぶには十分な公園も近くにある。付近の住民の憩いの場にもなっている。駅には車いすでも利用できる大きさのエレベーターもあり、駅員さんもすぐ対応してくれる。
治安	4	メリット	人は多いがほとんどが学生、近所に住む利用客なので特に治安が悪いことはない。飲み屋もあるが、規模が大きい訳でもないため酔っ払いが多くて困る、なんていうことも無い。少なくとも私は経験したことが無い。街灯も商店街にきちんと整備されているので、暗くなってからも問題なく利用できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性を考えると、家賃もさほど高くない。ピンからキリまでではあるが、１LDKならば9万円前後で充分探せる。駅のすぐ横に不動産屋もあるので、家探しにも困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・531文字）

2022年4月白楽駅

セカンドフライさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は停まらないですが、渋谷方面に向かう場合は改札とホームに段差がないのはいいと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると商店街が並びますので、お店がしっかり揃っています
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は学生街でもありますので非常に充実してますし、比較的リーズナブルなお店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近辺は坂道がありますが、坂を下りると非常に住みやすく、学校、医療機関も多く充実してます
治安	4	メリット	駅近辺は商店街もありますので結構明るさがあるため夜も出やすいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街であるため、比較的リーズナブルな物件が多い印象です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2019年6月白楽駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには、スーパーやコンビニ・飲食店（大学が近くにあるためか全体的に安め）やカフェ・ドラ……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプレンディア岸根公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	30.26
2024年11月	4階	1K	南	30.26
2022年5月	4階	1K	南	30.26
2022年5月	4階	1K	南	30.26
2022年5月	3階	1K	南	30.26
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区六角橋の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場白楽駅の賃料相場岸根公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区六角橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■白楽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.26～36.55㎡｜33.36㎡	79,500円｜7,924円/坪
3階～3階	30.12～32.12㎡｜30.47㎡	80,250円｜8,707円/坪
4階～4階	30.26～31.9㎡｜30.96㎡	82,571円｜8,821円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.12～36.55㎡｜31.88㎡	80,518円｜8,389円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	27	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スプレンディア岸根公園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パウロニアヴァレーテイク1岸根公園

住所	神奈川県横浜市港北区篠原町1107番9号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩3分
築年数	2006年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

エムボナール

住所	神奈川県横浜市港北区篠原町1101番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩4分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	431

賃貸

メゾン篠原

住所	神奈川県横浜市港北区篠原町1102番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1668

賃貸

フォレスト蔵

住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29番43号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

賃貸

セジュールグラン

住所	神奈川県横浜市港北区篠原西町24番33号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩5分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	504

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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