西武小手指ハイツH棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:85件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
所沢市 |
西武小手指ハイツH棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/小手指駅 徒歩1分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北野小学校
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中学校区域
北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西武小手指ハイツH棟の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】都心(池袋駅)まで40分弱の快速急行が止まったり、その他特急(有料)も止まります。住みやすさのバランスだけでみれば、とても良いと思います。利便性も非常に高いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】公共施設や病院、商業施設も充実しておりバランスが良いです。小さな居酒屋がたくさんありますが、街は綺麗で警察官の巡回もたくさんあるので治安は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】有名所のファミレスは駅周辺に揃っており、リーズナブルで美味しい居酒屋なども充実しています。プロペ通りと呼ばれる商店街が有名な所沢駅までも2駅で行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】幼稚園から小中高とたくさんあり、選択肢が増えます。小さな公園もあちらこちらにあるので子育て世帯にも人気が高いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ぴーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友やイトーヨーカドーが近くにあるため買い物には困らなかったです。また、マンションの1階にセブンがあるため便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小手指駅
KRJKさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで、急行使えること。始発駅であること。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友以外にも、スーパー、飲食店等が充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生から年配まで、さまざまな世代がいるので、バリエーション充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前のタワーマンション等もあるので、子育て世代のための環境整備ができている |
治安 |
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メリット | 住宅街であり、常に進化しているので問題なし |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の利便性を考えるとコスパが十分良いです |
2021年12月 小手指駅





【メリット】 基本的に良好です。近くにスーパーや歯医者などがあるのが非常に便利です。電車から降りて2分ほ……
2020年4月 小手指駅





【メリット】 池袋線のおよそ半数の列車が当駅を始発とするため、特に通勤時間帯などに着席ができるという恩恵……
2019年4月 小手指駅





【メリット】 駅構内はバリアフリーに対応しており、エレベーター、エスカレーターや多機能トイレなど誰でも利……
西武小手指ハイツH棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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所沢市ランキング![]() ![]() (525物件中) |
所沢市小手指町ランキング![]() ![]() (58物件中) |
小手指駅ランキング![]() ![]() (108物件中) |
西武小手指ハイツH棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年2月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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11階 | - | ![]() |
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西武小手指ハイツH棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年8月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2013年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2012年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2012年5月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2012年4月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2011年12月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2010年1月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 80㎡ | 15.88㎡ | 3,352万円 | @138万円 | @42万円 | 13,000円 152円 |
16,600円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西武小手指ハイツH棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市小手指町の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小手指駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 75.13~75.13㎡|75.13㎡ | 3,090万円|136万円/坪 |
4階~6階 | 67.35~91.42㎡|78.14㎡ | 3,068万円|129万円/坪 |
7階~9階 | 85.08~91.42㎡|88.25㎡ | 3,980万円|149万円/坪 |
10階~12階 | 67.35~85.08㎡|79.17㎡ | 3,473万円|144万円/坪 |
13階~14階 | 85.08~85.08㎡|85.08㎡ | 3,680万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.08~85.08㎡|85.08㎡ | 3,830万円|148万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

西武小手指ハイツH棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 62.47 | ![]() |
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2015年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62.47 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西武小手指ハイツH棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市小手指町の賃料相場
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(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■小手指駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 62.47~62.47㎡|62.47㎡ | 115,000円|6,086円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.47~62.47㎡|62.47㎡ | 105,000円|5,556円/坪 |
東向き | 62.47~62.47㎡|62.47㎡ | 125,000円|6,615円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
