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賃貸

アークスター

総合評価：

5.0 アクセス数： 602

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	90,166円
平均坪単価	＠7,058円
平均m²単価	＠2,136円
上位専有面積	39.81m²：9件 42.8m²：3件
上位間取り	2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アークスターの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／横浜駅徒歩12分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡41-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1999年11月
総戸数
小学校区域
横浜市立青木小学校
中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アークスターの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバス停。更に他の大都市へと繋がっている文句なしやはり交通網が発達しているため住むにはとても便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】飯屋、百科良品何でもござれ。この駅には便利のすべてが詰まっている駅員さんが多いので何かあったときには安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】とにかくうどんが美味しい。他にも色々店があるようなので。書いているのに横浜駅行きたくなってきた
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】他の大都市へと繋がっているため、大きい病院にも行きやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月横浜駅

なっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できるので電車の本数が多く、通勤・通学や休日遊びに出かけるために乗り換えが必要な場合も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に10ヶ所以上大きな商業施設があるので、仕事帰りにショッピングや食事を楽しんだり、待ち合わせの時間つぶしにも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	多様な飲食店が数多くあるので、どんな相手と食事するのにも選択肢が多く便利です。取引先の接待から友達との立ち飲みまで色々な価格帯に対応できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	みなとみらい線や京浜東北線ですぐ近くのみなとみらいにはアンパンマンミュージアムやポケモンのイベントなど、子どもが楽しめる場所が多くあります。
治安	4	メリット	西口の駅前に交番があります。駅から離れなければ夜間も明るく、人の往来で人の目も多いので女性1人でも歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のデパートは高級な価格帯ですが、ショッピングモールは若者向けのお店が多く入っているのでお手頃なアパレルや雑貨屋が多いです。周辺家賃は高いですが、どこに行くにもアクセスが良く、周辺施設も充実しているので相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・653文字）

2024年3月横浜駅

Trivagoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや京浜急行線その他様々な線が通っているため非常に利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはかなり商業施設があり、この駅でなんでも完結する
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からおしゃれなお店まで多くのカテゴリーが楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内にはエレベーターやエスカレーターがたくさんある
治安	5	メリット	駅内は絶えず明るく、終電後でも賑わいを見せているため安心感がある
コストパフォーマンス	5	メリット	高級マンションが立ち並びかなり生活水準は高まる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月横浜駅

にゃーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な電車が通っているしお店が沢山あるため遊びに行くにもちょうどいいです。映画館もいくつもあるし、周辺にはショッピングモールも沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	回りきれないほどたくさんのお店があって充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はもちろん、横浜駅限定の名物など多くの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊べるレジャー施設などがとても多いです。
治安	5	メリット	若者や学生も多く遊んでいて、全体的に明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	お店などが近く、すぐ行けるのでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いつ行っても賑わっている横浜駅。ピサの斜塔に例えられるほど「終わらない工事」で有名だが、最……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークスターの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	2DK	東	39.81
2023年10月	2階	2DK		39.81
2022年9月	3階	2DK	東	39.81
2022年9月	2階	2DK		39.81
2021年10月	1階	2DK		39.81
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区沢渡の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区沢渡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.81～39.81㎡｜39.81㎡	85,000円｜7,058円/坪
2階～2階	39.81～39.81㎡｜39.81㎡	85,000円｜7,058円/坪
3階～3階	39.81～42.8㎡｜40.8㎡	91,888円｜7,443円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	39.81～42.8㎡｜40.55㎡	90,166円｜7,347円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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コートハウスIII

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡42番4号
交通	東急東横線反町駅徒歩11分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	597

賃貸

メゾンM・T

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡42番5号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	7

賃貸

メゾンM.T

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡42番5号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	661

賃貸

ルーヱ横浜

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡6番8号
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩10分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	420

賃貸

ルーエ横濱

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡6番8号
交通	東急東横線反町駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2403

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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