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賃貸

プリマベーラ西神奈川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3253
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 109,850円
平均坪単価 ＠9,315円
平均m²単価 ＠2,818円
上位専有面積 39.77m²：31件 41.79m²：24件 40.03m²：20件
上位間取り 2DK：95件 3LDK：3件 2K：2件

プリマベーラ西神奈川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／東神奈川駅 徒歩2分
    東急東横線／東白楽駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　
    『東白楽駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立二谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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プリマベーラ西神奈川の口コミ・評判

2017年12月

ガンスケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにマルエツやイオンがあり便利です。ビックヨーサンという激安スーパーもあるので良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 東神奈川駅

なっちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅出るのも新横浜駅行くのも便利。また近くに京急東神奈川駅があるので、交通の便はとてもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はスーパーあるし、大型商業施設あるので便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 店の数は少ないが、餃子の美味しいお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに少し大きめの公園がある。変わり種で言えばスケート場もあるので、体動かせる施設はある。なおこのスケート場は鍵山選手輩出してる。
治安
4 		メリット あまりマナーが悪い等の口コミは聞かない気がする。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスが良い（京急、横浜線、京浜東北線）ので、家賃は高い。が、どこ行くにもアクセスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年12月 東神奈川駅

JRを利用さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜だけでなく、東京にも30分で行ける場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 交通の利便性、新横浜にもすぐに行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店が増えています。餃子がおいしいお店もできました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共交通機関を利用すれば学校の選択肢は増えます。
治安
5 		メリット 大きな事件は少ないですが、交通量が多く事故は多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜や東京が近いにも関わらず、物価は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年9月 東神奈川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口にはイオンスタイル東神奈川店があり、東口には駅ビルもあります。居酒屋、ファミレスがあり……

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（残り122文字）

2021年5月 東神奈川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港直通の急行電車も止まるので、羽田空港利用の方には便利な駅だと思います。また、横浜に……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラ西神奈川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 2DK 南 39.77
2025年4月 6階 2DK 南 39.77
2024年10月 5階 2DK 南 41.79
2024年9月 4階 2DK 東 41.79
2024年7月 4階 2DK 南 39.77

…残り95件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東神奈川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.77～41.79㎡｜40.27㎡ 100,000円｜8,209円/坪
3階～4階 39.77～41.79㎡｜40.67㎡ 103,086円｜8,380円/坪
5階～6階 39.77～41.79㎡｜40.64㎡ 106,853円｜8,693円/坪
7階～7階 39.77～41.79㎡｜41.08㎡ 113,700円｜9,159円/坪
8階～8階 39.77～79.54㎡｜50.63㎡ 141,333円｜9,345円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.77～79.54㎡｜41.94㎡ 110,279円｜8,692円/坪
東向き 41.79～41.79㎡｜41.79㎡ 104,500円｜8,267円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.54～41.79㎡｜41.7㎡ 105,666円｜8,378円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 24 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目
    交通 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上11階建
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    口コミ数 2
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    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩6分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    アクセス数 944

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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間取り 1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 77戸
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売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 多田建設株式会社
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ハイホーム亀有弐番館
住所 東京都足立区東和1丁目17番24号(地番)
交通 亀有駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年1月
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3,430万円（70㎡換算時）
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新築 シティタワー千住大橋
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シティタワー千住大橋
所在地
東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐線 「北千住」駅 徒歩20分
専有面積 54.99㎡～75.68㎡
間取り 2LDK～3LDK
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建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 長谷工・大成　建設共同企業体
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