グレース竹和弐番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1689
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 61.65m²：2件 57.2m²：2件 58.07m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
グレース竹和弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／東神奈川駅 徒歩5分
東急東横線／反町駅 徒歩7分
東急東横線／東白楽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『反町駅』 東急東横線
『東白楽駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立二谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グレース竹和弐番館の所有者様へ】
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グレース竹和弐番館の口コミ・評判
2024年4月
ymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
3駅に囲まれて交通の便は非常によい。 スーパー・イオンなどがあり、日常生活の同線に必要なものはすべてそろっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安はいい。周辺に居酒屋などの飲食店も多く、困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラがすべての入り口にあるため、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いが設備はそろっている。自分で買い足せば問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域と接することがないのでわかりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Yoshimitsuさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、駅等近くにあり、非常にアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東白楽駅
ゆりるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて五分程度で京急線、京浜東北線（ほぼ同じ場所）に行ける 二駅で横浜に着く 京浜東北線の東神奈川駅では横浜線に乗り換えられる 京急線の京急東神奈川駅にはエアポート急行が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばイオンがある。また、歩いて五分圏内にセブン、ファミマ、ローソンが全てある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家やラーメン屋、カレー屋、ガストなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校と高校がある、幼稚園、保育園も点在してる、イオンにて様々な生活必需品を買える |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いというわけではない、小学校中学年程度なら子供だけで遊びに行ったりしてる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩10分前後の範囲にでいくつもの駅がある |
2022年7月 東神奈川駅
ひろえさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から一つ目でアクセスは大変よく駅近にスーパーもあり住むにはとても便利な駅です。 また駅直結のジム、飲食店もあり仕事帰りに寄る事も出来ます。 ちょっと距離はありますが東白楽の駅までも歩けて渋谷方面にも行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くやな病院、大型スーパーがあり生活するには便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 反町の方に歩くと大変美味しいパン屋があり夢という美味しいラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに専門学校、ちょっと歩くと小学校及び高校もあり教育面も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜駅から逆に一駅の桜木町に比べるとザワザワしてなく住宅街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅に比べると土地価は安いと思うし利便性から考えると良いと思う。 |
2021年10月 東神奈川駅
4.0
【メリット】 小さいけれど駅ビルがあり、街もそれなりに発展しているので、色々と便利。また、京浜東北線と横……
2019年9月 東神奈川駅
5.0
【メリット】 商業施設：シャルプラット東神奈川が隣接しており、夜間の買い物や飲食が便利。駅前にイオン有り……
グレース竹和弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.2 |  |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 61.65 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.07 | |
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| 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.65 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区西神奈川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.2～61.65㎡｜59.64㎡ | 138,250円｜7,671円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 128,000円｜7,398円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～61.65㎡｜58.68㎡ | 137,666円｜7,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
