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中古

シーズ西横浜

総合評価 3.0 アクセス数10234
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シーズ西横浜の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:48
賃料履歴 2013年~: 188件
口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:9
推定相場 売買:161万円/坪 賃料:8698円/坪 利回り:6.50
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

シーズ西横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線/戸部駅 徒歩6分
    相鉄本線/平沼橋駅 徒歩7分
    相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分
    相鉄本線/横浜駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『戸部駅』 京急本線 
    『平沼橋駅』 相鉄本線 
    『西横浜駅』 相鉄本線 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区中央1丁目41-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立西前小学校

  • 中学校区域

    横浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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シーズ西横浜の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シーズ西横浜の口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅が二つあります。京急線には戸部駅と相鉄線には平沼橋駅があります。どちらとも当物件より徒歩7分くらいの距離にあります。。
さらにマンション下にはバス停もあって横浜駅まで便利です。
戸部駅は大通りに面していて歩道もあります。平沼橋駅まではやや暗い道を通りますが治安の良い地域だけあって夜道もそんなに怖くは無いと思います。
商業施設は最寄り駅方角ではないですがサミットと言う大型スーパー及び商業施設があって飲食店なども入っています。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット セキュリティについても万全であり女性の一人暮らしにも向いていると思います。まわりの治安の良さについても申し分ないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティはしっかりしている方だと思います。
エントランスにはオートロックドアと防犯カメラがあります。またエレベーターにも防犯カメラがあります。
有料駐車場、有料駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット バブル期に建てたワンルーム物件だけあって部屋自体は良いと思います。
有線が装備されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは物件までは徒歩3分
まいばすけっとは徒歩3分
スーパーのサミットまでは歩いて徒歩10分です。サミットの中にサイゼリアやはま寿司などが併設されています。。
物件から戸部駅方向にはすき家があります。
物件から15分くらい歩きますが家系ラーメンの総本山と呼ばれる吉村家がありますのでラーメン好きにはたまらないかもです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くに消防車があります。
近所にグランドと公園もあって緊急時の避難場所となります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 1)利便性が良い。
 京品急行線戸部駅と相鉄線西横浜駅の中間に位置し徒歩圏内で便利。横浜駅までも徒歩20分程度。
2)賃料が安い
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅近で便利。
ちかくに広めの公園もある。
区役所が近い。
少し歩くと県立図書館と市立図書館がある。(書籍が豊富で非常に便利な図書館)
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット マンション入り口はオートロックなので最低限のセキュリティは維持されている
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 生活に必要な最低限の設備はある。ただしメリットといえる点は思い浮かびません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット まいばすけっと、コンビニ、松屋が近くにあるので、炊事をしない単身者にとって便利
20-30分歩けば、横浜駅、みなとみらいエリアでショッピングできる。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 暮らし
 単身で荷物少ないミニマムな生活が可能

防災
 定期的に 防災探知機チェックはされている

子育て
 ワンルームなので不向きである

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅は京急線戸部駅と相鉄線の平沼橋駅です。戸部駅には横断歩道はあるものの歩道も整備されていて歩きやすいです。多少の飲食店やコンビニはある程度です。平沼橋駅に関しては多少暗いところはあるものの比較的治安の良い場所なので女性でも安心して歩けると思います。両駅とも坂道は無く物件から7〜8分くらいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 物件は幹線道路沿いにあり人通りや車通りもあります。治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティ監視カメラはエントランスやエレベーター内にも設置されております。またエントランスのドアはオートロックでセキュリティ度は高い方だと思います。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋は全部屋ワンルームです。
隣の部屋からは生活音が聞こえてくることはあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが徒歩約3分のところにあります。大型スーパーやドラッグストアの入ったショッピングモールも徒歩約10分くらいのところにあります。昔ながらの商店街も徒歩約10くらいのところにあり八百屋や肉屋などの専門店もあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 西区役所や警察署、消防署などは約10分徒歩圏内にあります。
保育園や小学校や中学校も徒歩約10分圏内程度にあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】横浜線や京浜東北線、湘南新宿ライン、総武線など、JRの路線が集中しており、その他にもみなとみらい線や東急東横線、横浜市営地下鉄などの駅もあります。

さらに2013年からは東京メトロ副都心線を経由して、東武東上線への相互直通運転も行われており、東京や埼玉の各方面へのアクセスがより便利になりました。
バスの交通網も発達しているので、電車の最寄り駅から自宅が遠い場合でも不自由さを感じることはないと言えます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 横浜駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 神奈県内では最も交通の便が良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 近に大きい本屋や家電量販店があります。
飲食店の充実
5
メリット 近くはジャンル問わず飲食店がかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 必要なものを買うのには前で足りるので困らないと思います。
治安
3
メリット 交番があるのである程度安心かと思われます。
コストパフォーマンス
4
メリット 買い物などには困らない場所ではあると思います。

2023年5月 横浜駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 道本線、京浜東北線、横浜線、横須賀線、湘南新宿ラインなどのJRだけでなく、東急東横線・みなとみらい線、相鉄線、京浜急行線、横浜市営地下鉄など多数の路線が利用できる。
電車を利用すれば、東京都内まで25分程度で行ける。
伊東、熱方面にも東道本線を利用して、気軽に旅行に行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 横浜直結のJRビルがあり、ファッションやコスメの買い物が気軽にできる。
横浜周辺に東急ストア、ヨドバシカメラ、髙島屋、そごう、ダイソーやセリアなどの100円ショップがあり、生活に困らない
内科、小児科、歯科、精神科や心療内科、眼科など多数の病院がある為、突然病気になっても困らない。また、横浜からバスが出ているので、横浜市民病院や済生会神奈病院などの大病院にも通院しやすい。
飲食店の充実
5
メリット ガストやロイヤルホストなどのレストラン、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店が横浜周辺に複数あるので学生同士で遊ぶ時にも食事に困らない
髙島屋やヨドバシカメラなどの建物内にも、レストランや寿司屋等様々な飲食店が入っている為、気軽に外食ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 横浜周辺に幼稚園保育園が多く、子育てがしやすい。
青木小学校、幸ケ谷小学校など小学校が複数あり、様々な塾や専門学校もある為、勉強の幅が広がる。
横浜西口、東口、北口、南口、きた西口など全てにエレベーターもしくはエスカレーターが設置されてるので、子供連れやご高齢の方も安心して利用できる。
治安
3
メリット 横浜前に交番があり、よく警察官が街を見回りしている。
防犯カメラも多い。
コストパフォーマンス
4
メリット 家族向けのマンションが増えて、様々な部屋の間取りやタイプを選べるので、自分に合った住居を探しやすい。

2021年11月 横浜駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 は神奈県内のあらゆる路線がとおっている神奈県内最大の交通アクセスの良さはとても良……

2021年10月 横浜駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 みなとみらい線は東急東横線と乗り入れしているので、乗り換えすることなく進めのが便利自体……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズ西横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格922万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料  4.7 ~ 5.2万円  (坪賃料:8,263円~9,133円)
表面利回り 6.50
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 991 ~ 1,014万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 945 ~ 991万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 899 ~ 945万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 853 ~ 899万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 807 ~ 853万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シーズ西横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市西区 330 / 421物件中
横浜市西区中央 35 / 43物件中
戸部駅 141 / 160物件中
平沼橋駅 125 / 136物件中
西横浜駅 57 / 94物件中
横浜駅 330 / 409物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 238 / 325物件中
横浜市西区中央 26 / 33物件中
戸部駅 102 / 124物件中
平沼橋駅 87 / 105物件中
西横浜駅 39 / 70物件中
横浜駅 228 / 307物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格:901948万円

※中央値:924万円

予測坪単価:161万円/坪

予測㎡単価:49万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

シーズ西横浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 1R 北西 角部屋
2 2024年10月 2024年11月 7階 1R 南西
3 2024年1月 2024年2月 9階 1R 西
4 2023年3月 2023年9月 11階 1R 南西 角部屋
5 2023年2月 2023年3月 2階 1R 北西
6 2022年12月 2023年1月 2階 1R 南西
7 2022年11月 2022年11月 2階 1R 北西
8 2022年6月 2022年11月 2階 1R 南西
9 2020年7月 2020年11月 4階 1R 南東 角部屋
10 2020年7月 2020年8月 2階 1R 南西
11 2020年5月 2020年6月 8階 1R 南東
12 2020年4月 2020年5月 3階 1R 南東
13 2020年3月 2020年4月 3階 1R 南東
14 2019年8月 2019年9月 9階 1R 西
15 2019年4月 2019年9月 4階 1R
16 2018年12月 2019年2月 9階 STUDIO
17 2018年10月 2018年12月 9階 STUDIO
18 2018年10月 2018年11月 4階 1R
19 2018年2月 2018年3月 9階 1R 南東 角部屋
20 2018年1月 2018年2月 9階 1R 南東 角部屋
21 2017年12月 2018年1月 9階 1R 南西
22 2017年7月 2017年11月 2階 1R
23 2017年5月 2017年6月 7階 1R 南東
24 2017年4月 2017年6月 2階 1R 南東
25 2017年4月 2017年5月 7階 1R 南東 リフォーム
26 2016年10月 2016年11月 6階 1R
27 2016年10月 2016年11月 11階 1R
28 2016年8月 2016年8月 8階 1R 南東 角部屋
29 2016年7月 2016年8月 5階 1R 西
30 2016年6月 2016年7月 3階 1R 南東
31 2015年12月 2016年8月 5階 1R
32 2015年11月 2015年11月 6階 1K
33 2015年11月 2015年12月 4階 1R 角部屋
34 2015年11月 2015年11月 2階 2DK 角部屋
35 2015年10月 2015年11月 9階 1R 南西
36 2015年10月 2015年11月 5階 1R
37 2015年7月 2015年7月 2階 1R 南東 角部屋
38 2015年1月 2015年2月 6階 1R 南東
39 2014年12月 2015年4月 4階 1R
40 2014年12月 2015年7月 10階 1R 南東
41 2014年11月 4階 1R
42 2014年11月 10階 1R 南東
43 2014年10月 8階 1R 南西
44 2014年2月 11階 1R 西
45 2014年2月 4階 1R
46 2013年7月 2階 1R
47 2013年7月 5階 1K
48 2013年7月 6階 1R

…残り28

平均 5階 16.53㎡ 3.01㎡ 696万円 @140万円 @43万円 7,951円
481円
2,377円
143円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーズ西横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーズ西横浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 横浜市西区中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 708万円|141万円/坪
4階~5階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 718万円|143万円/坪
6階~7階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 642万円|128万円/坪
8階~9階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 684万円|136万円/坪
10階~11階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 712万円|142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 693万円|138万円/坪
東向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 650万円|129万円/坪
西向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 655万円|130万円/坪
北・北東・北西向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 750万円|149万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シーズ西横浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 ワンルーム 北西 16.53
2024年12月 10階 ワンルーム 南西 16.53
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 16.53
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 16.53
2024年6月 2階 ワンルーム 南東 16.53

…残り183

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シーズ西横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーズ西横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 横浜市西区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 16.5~16.53㎡|16.52㎡ 45,290円|9,058円/坪
4階~5階 15.23~16.53㎡|16.49㎡ 45,512円|9,123円/坪
6階~7階 14.82~16.53㎡|16.41㎡ 47,684円|9,604円/坪
8階~9階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 45,833円|9,166円/坪
10階~11階 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 50,484円|10,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.82~16.53㎡|16.48㎡ 47,208円|9,467円/坪
東向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 48,000円|9,599円/坪
西向き 16.53~16.53㎡|16.53㎡ 44,000円|8,799円/坪
北・北東・北西向き 16.5~16.53㎡|16.52㎡ 45,779円|9,156円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 135 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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