ビッグヴァン湘南鵠沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6087
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ビッグヴァン湘南鵠沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『江ノ島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
『鵠沼駅』 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
-
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ビッグヴァン湘南鵠沼の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ビッグヴァン湘南鵠沼や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ビッグヴァン湘南鵠沼の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。江ノ電沿線は富裕層が多く静かな住宅街です。公園なども多く、また江ノ島へ続く川沿いの道は穏やかな散歩道として人気です。生活必需品は江ノ電で6分の藤沢出来周辺で全て揃っているので問題はありません。駅から5分ほどの街道にはファミレス、コンビニ、スーパーなどもあります。真夏の湘南ですがここは静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】混雑が少ないくて良い タクシー乗り場があるの良い家賃が東京よりすごく安いし場所もいい 自然が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】落ち着いた感じで良い。すぐ近くにお店が多いのも良い。気安く話しかけれる人が多い 陽気な人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】すぐちかくの洋菓子店が美味しくておすすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】公園が面積広いのが多くて良い。機関車がある公園が良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江ノ島駅
ルナちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海岸近くのお寺や、モノレール乗り場があって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神社参りや料亭に行くときに､役立つと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮料理やイタリアンとかがおすすめです｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館や神社とかは、土日祝日は家族連れが多いことから｡ |
| 治安 |
5 |
メリット | 江ノ島から腰越まで向かう線路や上下線ホームに向かう通路は、事故が起こりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 片瀬海鮮のリゾートホテルは、快適で過ごしやすいです。 |
2023年6月 江ノ島駅
Noahさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 窓から見える一面青く透ける江ノ島の海。そんな風景を見ていると心が癒されるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 風景がいいのもありますし、鎌倉の近くということもあり、観光名所が多数あること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに江ノ島ならではのタコ煎餅 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住む分には風景、飲食店、観光などが充実しているため育てやすいと感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる人たちは優しく、不法投棄も全くないため治安はとても良く感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高いわけではなく生活に問題ないためコスパはいいと思います |
2022年4月 江ノ島駅
キンシャサノキセキさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR東海道線が乗り入れる藤沢駅まで江ノ電で約10分、JR東海道線、横須賀線が乗り入れる大船駅まで湘南モノレールで約20分と思ったよりも交通の便は良い。 江ノ電バス、京急バスも近くを走り、片瀬江ノ島駅まで20分ほど歩けば小田急江ノ島線も利用できる。 電車の本数はあまり多くはないが、不便というほどではない。 終電は早い。 週末やGW、夏休み春休みは観光客でかなり混む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーは２軒ほどあるが、価格を対抗する必要がないため、定価は高い。 商業施設という商業施設はないが、藤沢駅か大船駅まで出れば問題ない。 スバナ通り商店街はいつも観光客で賑わっている。 混みはするし観光地価格だが、外食には困らないか。 ただし、早めに閉店する店も多い印象。 コンビニは３大チェーンが徒歩圏内にあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので各メディアに取り上げられる有名店もあり、飲食店は充実している。 上記の通り、価格設定は高め。 リーズナブルな店はないと言っても過言ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 海という大自然が目と鼻の先にあるのが最大のメリットか。 どの駅もバリアフリーにはなっていて、子供連れには心強いとは思う。 幼稚園、保育園は少ない。 学校といえばお嬢様学校のような敷居の高い学校が目立つ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 国道の車通りは夜でもそこそこあるが、治安が良いかと言うとそれはどうか…。 やはり観光地ということもあって、商店街にはポイ捨てされたゴミが目立ったり、コンビニの前で酒を飲みながらたむろする若者の姿が見られることもある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地は高い。 江ノ電沿線というのはブランド価値があるらしい。 塩害のこともあるし、住みやすいとは程遠いような…。 ただ、前述の通り、マリンスポーツが趣味の人にとっては最高の住処となるであろう。 |
2022年2月 江ノ島駅
4.0
【メリット】 新しくリニューアルして綺麗になったモノレールの終点駅。5Fの改札には富士見テラスという名の……
ビッグヴァン湘南鵠沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市片瀬ランキング
位(27物件中) |
江ノ島駅ランキング
位(62物件中) |
ビッグヴァン湘南鵠沼の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
ビッグヴァン湘南鵠沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 64.45㎡ | 4.91㎡ | 2,589万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 18,077円 280円 |
17,712円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビッグヴァン湘南鵠沼の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■藤沢市片瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鵠沼駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.65～65.72㎡｜63.15㎡ | 2,580万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.82～63.96㎡｜63.84㎡ | 2,269万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 2,610万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ | 2,916万円｜156万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.7～63.82㎡｜62.97㎡ | 2,505万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 2,420万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
