プラス西横浜
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4442
プラス西横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩3分
相鉄本線／天王町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『天王町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区久保町4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
50戸
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小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラス西横浜の口コミ・評判
2013年10月
yukikuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
横浜から比較的近いのに、家賃はお安いです。安い割にはしっかりした作りです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 部屋の前が道路なので、視界は悪くないです。道路の向こうに有料駐車場があり、車で尋ねてきた人には便利かも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除は普通だと思います。ゴミのチェックをしてくれる管理人さんがいます。駐車場、駐輪場ありです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北向きですが、前が道路なので、洗濯物の乾きはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて１２分くらいのところに、肉のハナマサがあり、また４分くらいのところにはまいばすけっとがあります。藤棚商店街も歩いて１２分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所は、比較的近くにあります。マンション内のコミュニケーションは、お子さんがいるところは比較的あるのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅の周りは飲食店やコンビニ、商店街まで徒歩圏内で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バブル期に建てられた物件なので使いやすい作り。USENが付いてたり和室に床の間があったり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
tucchi20さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 西横浜から徒歩5分くらいですが、西横浜付近には、正直何もなく、不便です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天王町駅
ひなせさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は相鉄本線しかありませんが、横浜駅まで3駅なので都心に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンがリニューアルして大型店舗となった為買い物の充実度が高くなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多い印象です。 や台ずし、海福など寿司屋が多くネタも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | みつえ幼稚園、スカイハイツ幼稚園など小規模幼稚園が多くあり地域との交流も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多いので夜まで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅まで近いので相鉄線沿いでは家賃が高い方ですが生活の利便性を考えたら妥当だと思います。 |
2023年3月 西横浜駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜までたった2駅で、駅から少し歩くと住宅街なのであまり騒がしくなく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や八百屋、肉屋と、専門店が多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋や豚カツ屋など結構飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安面では安全だと思うし公園も多いので子育てにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域を選べば安全だと思うし、割と静かなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜に近い割には賃料はかなり手頃だと思う。 |
2022年9月 西横浜駅
ニッキーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西横浜駅から横浜駅まで3分程度で着くのは大きいです。あまり特徴のない駅ですが、「ほぼ横浜」駅と考えると便利に思えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 肉のハナマサがあるのは評判が良いです。 スポーツジムのジョイフィットがあるのも良いです。 藤棚商店街までいくと、いろいろな小売店がいくらかあります。 天王町方面まで行くと、飲み屋さんや生鮮食品で活気のある松原商店街、2022年10月オープンのイオンスタイルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 愛福楼は安くて濃いめの味付けが美味しい中華屋さんです。 おきらく食堂喜陽亭は、お酒を飲んでも飲まなくても楽しめ、やはりリーズナブルで味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には静かでいい町です。 横浜駅に近いことまで含めて考えると多様なライフスタイルを設計できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはよくある住宅街で、治安が悪いタイプの街ではないです。 素行の悪い人はあまり見かけません。 天王町方面はちょっとした歓楽街がありますが、比較的大人しい歓楽街で酔って暴れている人は、今のところ見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。横浜駅まで出たり、天王町まで歩くことを前提にすれば、コスパはとても良いです。 |
2022年1月 天王町駅
4.0
【メリット】 駅は大きくありませんが、近くに商店街があり、住むにも働くにも便利な駅です。また、横浜駅から……
プラス西横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.84 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 19.84 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 27.52 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 19.84 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.73 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.01～29.97㎡｜28.49㎡ | 58,466円｜6,801円/坪 |
| 2階～2階 | 19.84～32.54㎡｜26.53㎡ | 59,000円｜7,503円/坪 |
| 3階～3階 | 27.01～54.73㎡｜33.36㎡ | 65,000円｜6,489円/坪 |
| 4階～4階 | 19.84～54.73㎡｜44.21㎡ | 93,583円｜7,481円/坪 |
| 5階～5階 | 24.39～54.73㎡｜43.66㎡ | 89,200円｜6,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.82～54.73㎡｜43.63㎡ | 89,280円｜6,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 59,000円｜6,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.84～32.54㎡｜28.06㎡ | 59,100円｜7,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
