戸部ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2061
戸部ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩2分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町51-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立戸部小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸部ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 一番最寄りの京急戸部駅は横断歩道を渡ってすぐの徒歩2分。横浜駅まで1駅。急行は止まりませんが、頻繁に来るので本当に便利です。戸部駅周辺はラーメン屋、イタリアンなど飲食店多数。市営地下鉄の高島町も近いです。徒歩15分ほどの横浜駅までの道のりも大通り沿いで歩道も整備され、とても広く夜でも明るいので不安はなかったです。横浜駅は百貨店もファッションビルも沢山あり、都内に出なくてもほぼ何でも揃うので便利すぎる環境でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最高の立地です。横浜駅まで1駅の京急戸部駅徒歩2分。マンションの真ん前に横浜駅行きのバス停、バスで5分ほど。横浜駅東口、みなとみらい地区まで徒歩15分。ランドマークタワーも見えます。頑張れば自転車で中華街にも行ける距離ではないでしょうか。大きな警察署が数件隣にあるので、何かあった時は安心かなというのがありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターは2基あったので、困ることはありませんでした。ゴミがいつでも捨てられるのは助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居した部屋はリフォーム済みだったので、マンション自体の築年数はありましたが快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家から割とすぐの距離にいかにも地元な商店街があり安かったです。マンションからすぐのイタリアンも好きでよく行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 横浜市が子育て支援に手厚いので、地域の交流などもあるかと思います。ただ子供が生まれて別の市に引っ越したので詳しいことは分かりかねてしまいます。すぐ近くにマンションの1階の保育所がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京急戸部駅、市営地下鉄高島町ともに近い。横浜駅にも歩けみなとみらいにも徒歩圏内。国道沿いだが窓が反対方向だったためそこまで気にはならなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸部駅
のり弁さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線の戸部駅は他の路線と比べて乗込み人数が少ないので、混んではいるがギュウギュウに苦しくなることはない。次の駅が横浜駅ということもあり、一斉に降りるので横浜駅以降の駅で降りる者からすればありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣に藍屋、ローソン、セブンイレブン、ラーメン屋、喫茶店、焼肉屋といった飲食は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣に藍屋、ローソン、セブンイレブン、ラーメン屋、喫茶店、焼肉屋、すき家、ドミノ・ピザなど※入っていない飲食店もあるので名前や値段は分からない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園が一つある。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。近くにローソンがあるので不審者が追いかけて来た際すぐに駆け込むことができる。戸部警察署もあるが少し距離がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物価は問題は現在の環境では問題ないと思う。一軒家なので家賃は分からない。 |
2022年11月 戸部駅
まことさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームが近い。外から電車が見えても間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い それに２店舗もあり、急な買い物は便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が近い。大人の方は居心地が良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所が近いぐらいで特に思いつかないかな？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 横浜から近いため交通量が多い 警察署がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独身には便利 コンビニや小さいスーパーがある。 |
2022年4月 戸部駅
じゅんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで一駅です。 エスカレーターはありませんがエレベーターはあります。 改札内にコインロッカーが設置してあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内には店舗はありません。しかし周辺にコンビニが二軒ほどあります。ちょっと歩けはスーパーがあります。郵便局も歩いて３分くらいのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店の種類はそこそこだと思います。大した飲食店の数は多くはありませんが比較的に便利な環境下だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩約10分圏内に保育園や小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | わたくし個人的に長年住んでますが事件とかは聞いたことありません。 すぐに戸部警察署があります。 また自治会などもシッカリしているようで監視の目は届いてる方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良い方だと思います。人気の横浜市街地にしては家賃及び物価はリーズナブルだと思います。 |
2020年2月 戸部駅
4.0
【メリット】 駅近くには飲食店が豊富。歩いて横浜駅、みなとみらい、桜木町まで行ける。電車は各駅しか停まら……
戸部ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 7階 | 1R | 東 | 19.82 |  |
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| 2013年9月 | 6階 | 1R | 東 | 19.86 | |
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| 2013年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2013年8月 | 6階 | 1R | 東 | 19.86 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 62,000円｜8,873円/坪 |
| 5階～6階 | 19.86～50㎡｜34.79㎡ | 92,500円｜9,349円/坪 |
| 7階～8階 | 19.82～50㎡｜34.81㎡ | 92,000円｜9,203円/坪 |
| 9階～10階 | 23.06～23.06㎡｜23.06㎡ | 66,000円｜9,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.06～50㎡｜44.39㎡ | 110,400円｜8,355円/坪 |
| 東向き | 19.82～19.86㎡｜19.84㎡ | 63,333円｜10,550円/坪 |
| 西向き | 20～23.1㎡｜21.55㎡ | 62,000円｜9,561円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
