山田ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
799
山田ビルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩6分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩9分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央2丁目48-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山田ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東京方面へも、静岡方面へも路線があり、高速バス乗り場もあるのでかなり利便性に優れています。駅周辺の充実具合に比べると家賃はかなり安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅直結のビルが増え、駅周辺にも飲食店、ブランド店も多く、買い物には全く困りません。必要なものは駅周辺で揃います。駅前に交番があり、人通りもかなりあるので比較的安心して過ごせる場所だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅ビル内内にも駅周辺にもチェーン店から個人店まで様々な飲食店があるので、その日の気分でいろんなお店に行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】バリアフリーに対応している所が多く、至るところにエレベーターがあるのでベビーカーでも買い物などしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
753kさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学と横浜ビブレ内にあるアニメイトとブックオフに行く時によく利用してます。メリットはとにかく乗り入れている路線が多いこと。おかげでバイトの時間に間に合わないって時はJRを使って一気に進むことが出来て友達と帰りたいなって時にもJRを使って一緒に帰ることが出来て助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 流石大都市横浜、ブックオフやアニメイト、高島屋、ヨドバシカメラなどが徒歩15分以内で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックある、スタバある他にも女子高生がめっちゃいる店舗もあって(名前は覚えていない)困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが当たり前になっていた気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の西と東で交番が2つあるのは結構便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この周辺には住んでいないので分かりませんが、周辺にお店が沢山あるのでその点は便利かと。 |
2024年3月 横浜駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の中心部。とにかく大きい駅乗り換え列車もたくさん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうなどをはじめとするさまざまなショッピング施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設が本当に充実している。飽きることはないだろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいに決まっている。なんでも揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直いいとは言えない。しかし警察などはたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めるお金があるなら最高なこと間違いない |
2023年11月 横浜駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来て、駅ナカ・駅チカ施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけで買い物が全て済ませられるのは本当に便利。 改札を出なくてもカフェやコンビニを利用可能。 ちょっとした休憩スペースもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷何でもあり。 特に近年はベーカリーとスイーツに力を入れている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレや着替え用の台が設置されている店舗もある。 昔の駅のトイレは明るさや清潔感が乏しい印象だったが、とても使いやすくなっていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口の方は商業施設やマンションなど全体的に高級な印象が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく便利。 何でも揃うし、アクセスも良い。 車無しでの生活で十分。 |
2021年10月 西横浜駅
5.0
【メリット】 都心部までのアクセスも良い上に住んでいる地域の治安がかなりよく、落ち着いているので安心して……
山田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.46 |  |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.46 | |
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| 2019年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.46 | |
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| 2018年11月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.46 | |
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| 2018年11月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.46 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 60,400円｜9,759円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 57,222円｜9,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 58,357円｜9,429円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
