ドルチェビータ横浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
938
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,579円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 26.57m²：24件 25.15m²：10件 26.82m²：9件 |
| 上位間取り | 1R：33件 ワンルーム：25件 1K：8件 |
ドルチェビータ横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町15-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェビータ横浜の口コミ・評判
2024年11月
やまとなでしこさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からの帰り道になんでもそろう。困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
Trivagoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや京浜急行線その他様々な線が通っているため非常に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはかなり商業施設があり、この駅でなんでも完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からおしゃれなお店まで多くのカテゴリーが楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやエスカレーターがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は絶えず明るく、終電後でも賑わいを見せているため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級マンションが立ち並びかなり生活水準は高まる |
2023年10月 横浜駅
なちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線が通っててすごく便利。アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何もかも横浜駅で揃う。都内へ出る必要がないためすごく住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多く、いろんなジャンルの食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの人の目にとまりやすいので、通勤通学は安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口にもよるが、北口は静かで治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩10分くらい離れれば住宅地が出てくるので、アクセス面ではかなり良い。 |
2023年10月 横浜駅
ゆさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆるとこに行きやすいです。路線がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常用品を売っている建物がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サクッと買えるものからレストランまであります。種類はあるので選び放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物が近いのですぐにいけます。学校とかになると少し駅から離れたとこです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ひるは人が活発でにぎやかなまちなみです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いイメージです。たてものがおおいので利用しやすいです。 |
2023年2月 横浜駅
カナリヤさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅はビッグターミナル、とても交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ニューマンやビブレなどその他にも沢山の商業施設があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルで美味しいお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し住宅街に入って行けば 公園など緑豊かな場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し住宅街の方に行けばとても治安は良く暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し住宅街の方に行けば都内に比べれば多少コスパはいいのかもしれません。 |
ドルチェビータ横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 25.15 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.56 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.56 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.15 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26.57 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.56～26.82㎡｜25.72㎡ | 78,516円｜10,112円/坪 |
| 3階～3階 | 22.56～36.82㎡｜26.07㎡ | 80,562円｜10,302円/坪 |
| 4階～4階 | 22.56～26.82㎡｜25.21㎡ | 79,736円｜10,515円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.56～36.82㎡｜25.41㎡ | 80,724円｜10,587円/坪 |
| 東向き | 25.15～26.82㎡｜25.99㎡ | 78,222円｜9,955円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.56～26.82㎡｜25.83㎡ | 78,370円｜10,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
