IMICA楠
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
566
IMICA楠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『平沼橋駅』 相鉄本線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IMICA楠の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】神奈川県東部の鉄道路線の大多数鉄道会社が集まる巨大乗換駅あり、様々な方面への移動に適しています。 東京駅や新宿駅、川崎・武蔵小杉、自由が丘・渋谷、鎌倉、小田原・熱海、海老名、八王子のそれぞれの駅へ電車１本、また羽田空港にも電車１本で向かうことができます。必要になるものはほとんど揃います。他の街に買い物に行かなくてすみます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】商業施設が東西に多数あり、またデパ地下や地下街あります。そして駅西側には大型の家電量販店が２店があります。 各メーカやブランドの直営店や限定販売商品などを求めて居なければ、大半の物が揃います。駅ビルや地下街などは寒暖差を感じることがなく清潔感があるため快適にすごせます。またみなみ西口には交番が併設されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅の駅ビルを含めて飲食店は多数あります。また家系ラーメンの発祥の吉村家初め、ラーメンや激戦区、居酒屋激戦区でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベータ・エスカレータ・スロープなどのバリアフリーは完璧ではないですが進んでいると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速，快適，各駅何にでも止まるし、電車の本数も多くタクシー乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室、ドンキホーテーなどショッピングなどが沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があって迷うくらいのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープお年寄りの人が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があって安心に出かけられて良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くちょうどいいお値段で住みやすいです |
2023年2月 横浜駅
ターロットさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いし、どの場所にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に公共施設がたくさんあるので、とても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の中に、飲食店があったり、近くの商業施設にも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近場にあるし、公園も近くにあるので遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多くて明るいし、駅の中はまだきれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、駅も近いし買い物も便利なので値段に見合っていると思います。 |
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 そごう、高島屋、ニューマンなどの商業施設に雨に濡れずに行けるので雨の日も安心して快適に遊べ……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅はずっと工事をしているイメージがあるが着実に少しずつではあるが利用しやすくなっている……
IMICA楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 31.02 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 31 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～31.99㎡｜30.6㎡ | 80,600円｜8,709円/坪 |
| 3階～3階 | 30～31.02㎡｜30.76㎡ | 83,500円｜8,975円/坪 |
| 4階～4階 | 30～31.99㎡｜31.1㎡ | 84,666円｜9,004円/坪 |
| 5階～5階 | 31.99～31.99㎡｜31.99㎡ | 87,000円｜8,990円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～31.99㎡｜30.86㎡ | 82,964円｜8,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
