ルミナス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
735
ルミナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／天王町駅 徒歩11分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目350-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
横浜市立浅間台小学校
-
中学校区域
横浜市立岡野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルミナス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミナスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミナスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR線、私鉄、地下鉄の複数路線が乗り入れ、首都圏各地へのアクセスが容易です。 また、新幹線も利用可能であり、全国への高速移動がスムーズです。 さらに、バスやタクシーの利用も便利であり、公共交通機関のハブとして機能しています。 横浜駅周辺には商業施設や観光地も充実しており、 利便性が高いのはもちろん、生活や観光にも最適な拠点です。横浜駅のコストパフォーマンスのメリットは多岐にわたります。まず、駅周辺には多彩な施設やサービスが集積しており、生活必需品から娯楽施設まで幅広く利用できる点が挙げられます。さらに、公共交通機関のアクセスが良好であり、移動にかかるコストを抑えることができます。また、横浜の住宅地としての魅力も高く、便利な立地に住居を構えることで、通勤や通学などのコストと時間を節約できる利点があります。総じて、横浜駅周辺での生活は、コストと利便性のバランスが良好であり、多くの人々にとって魅力的な選択肢となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅周辺の生活利便施設の充実は、多くのメリットを提供しています。例えば、商業施設が豊富でショッピングや飲食、娯楽施設へのアクセスが容易です。また、病院や銀行、郵便局などの公共施設も充実しており、生活の質を向上させるサービスが利用できます。このような利便施設が集積していることで、暮らしやすい環境が整っています。横浜駅の治安のメリットは多岐にわたります。まず、警察や地元自治体による積極的な治安維持活動が行われており、街全体が安全であると感じることができます。また、交通量の多さや人通りの多さから、24時間体制で警察や防犯カメラが監視しており、犯罪の抑止力となっています。さらに、駅周辺には多くの商業施設や観光地があり、明るく活気のある雰囲気が犯罪を抑止する一因となっています。これらの要素が組み合わさり、横浜駅周辺が安全な街として知られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅の飲食店の充実には、多くのメリットがあります。まず、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、食事の選択肢が豊富です。地元の名物料理から国際的な料理まで幅広く楽しめる点も魅力です。また、駅周辺の飲食店は営業時間が長く、朝から深夜まで利用できるため、時間の制約なく食事を楽しむことができます。加えて、多くの店舗がテイクアウトやデリバリーサービスを提供しており、忙しい日常生活でも手軽に食事を楽しむことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、多くのメリットがあります。まず、公園や遊び場が豊富にあり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。また、幼稚園や保育園、学校などの教育機関が充実しており、質の高い教育を受けることができます。さらに、病院や医療施設も多く、健康管理や医療サポートも充実しています。さらに、子育て支援施設やイベントも盛んであり、子育て世代の親子交流や情報共有が活発に行われています。これらの要素が揃っていることで、安心して子育てを行うことができる良好な環境が整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
753kさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学と横浜ビブレ内にあるアニメイトとブックオフに行く時によく利用してます。メリットはとにかく乗り入れている路線が多いこと。おかげでバイトの時間に間に合わないって時はJRを使って一気に進むことが出来て友達と帰りたいなって時にもJRを使って一緒に帰ることが出来て助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 流石大都市横浜、ブックオフやアニメイト、高島屋、ヨドバシカメラなどが徒歩15分以内で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックある、スタバある他にも女子高生がめっちゃいる店舗もあって(名前は覚えていない)困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが当たり前になっていた気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の西と東で交番が2つあるのは結構便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この周辺には住んでいないので分かりませんが、周辺にお店が沢山あるのでその点は便利かと。 |
2024年1月 横浜駅
ワトソンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの改札まで1分もかからないため乗り換えにも困らない。（ジョイナスの出口では無い方） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐジョイナスがありそのまま行くと高島屋もありアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイナスの中にフードコートがありよく高校生も多く利用している。 その反対側には飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールの屋上に遊べるところがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は色々なところにあるので何かあったときはりようできる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々なものが一つの駅で揃うので色々なとこに行く手間を考えると安い。 |
2023年10月 横浜駅
もこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利で横浜駅に来ればどこでも行けると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でも揃う。グルメも充実していて何回来ても飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なグルメが揃っているので楽しいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服等も色々揃うのでとても便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々なお店があって楽しめるし駅構内だったら治安はいい方だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | グルメなど安いお店を探せば何個もあるしいいと思う |
2022年10月 横浜駅
だちこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、複数の路線を移動できます。 JR線であればホームの距離も近いのですぐに電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が沢山あり、プチプラからハイブランドまで何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにカフェがある線が多いです。駅近くの飲食店がたくさんあり、そんなに移動しなくて良いのがとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはほぼどこのトイレにもあるイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店や居酒屋が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い人が多いので、リーズナブルなお店が多いです。 |
ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区浅間町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.74～36.44㎡｜33.37㎡ | 84,846円｜8,448円/坪 |
| 3階～3階 | 30.74～36.44㎡｜32.87㎡ | 85,625円｜8,651円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.74～36.44㎡｜33.18㎡ | 85,142円｜8,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
