エンゼルハイム東川口第６
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4790
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
エンゼルハイム東川口第６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県川口市東川口6丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸塚北小学校
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中学校区域
戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム東川口第６の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東川口駅に対する口コミ】地下鉄の埼玉高速鉄道の始発駅の隣駅であるため、運が良ければ座席に座って東京都心まで通勤することができる。また武蔵野線では、乗り換えなしで船橋方面や府中方面へ行くことができて便利。なお、駅前にはスーパーの西友があるため会社の帰りに買い物することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる。飲食店はオススメなお店が多く、美味しい。総じて、落ち着いてて住みやすい。浦和インターが近くにあるので交通の便は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東川口駅
まっすーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良い: 東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道線（埼玉スタジアム線）が交差する駅で、東京方面や埼玉県内のアクセスが非常に便利です。これにより通勤や通学の際に乗り換えが少なくて済みます。 快速列車の停車: JR武蔵野線の快速列車が停車するため、特定の時間帯ではスムーズに目的地へ移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸塚柳公園など周辺には公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。散策やリフレッシュに適した場所が近くにあります。駅周辺にはショッピングモールやスーパーが充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、都心に比べて住宅地としての静かさも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司やモスバーガーなど様々な種類の飲食店が集まっているため、外食の際に選択肢が豊富です。和食、洋食、中華、エスニックなど、気分や好みに合わせてレストランやカフェを選ぶことができます。仕事で忙しいときや料理をしたくないときなど、手軽に外食ができる環境が整っているため、非常に便利です。特にランチやディナーの時間帯にはすぐに食事ができる場所が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境が整った地域は、治安が良く、子どもが安心して過ごせる環境が整っています。公園や遊び場が多く、子どもたちが自由に遊べるスペースが確保されていることも大きな利点です。マヤ幼稚園などの幼稚園、保育園、小中学校などの教育機関が近くに多く、質の高い教育を受けやすい環境が整っています。さらに、子育て支援施設や学童保育も充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東川口は住宅地が多く、比較的治安が良いとされています。特に家族連れや子育て世帯が多い地域であり、安心して生活できる環境が整っています。駅周辺には交番があり、地域住民による防犯活動も盛んです。地域全体で治安維持に努めているため、犯罪発生率が低く、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べて、東川口周辺の家賃は比較的リーズナブルな値段です。利便性の高い場所に住みながら、コストをなるべく抑えられる点は大きなメリットです。特に、ファミリー向けの住宅が手ごろな価格で見つかることが多いです。 |
2022年9月 東川口駅
まゆめっこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線と相互乗り入れ)との乗り換え駅 ・エレベーターあり ・上りエスカレーターあり ・改札外にスロープあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・市役所での手続きを一部担ってくれる役者機能が駅前に移転予定(今は駅から１キロほど) ・路線バスや市内循環バス等が多い ・駅前に24時間営業のスーパー(西友)や100均(Seria)、コンビニ(ローソンやミニストップ)、薬局、交番等がある ・3キロ圏内には複数の病院、イオンモール、川口市戸塚スポーツセンター、大型公園(健康福祉村)等があり、百貨店以外は揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前に飲食店は複数あり(チェーン店だと、モスバーガーやくら寿司) ・ラーメン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園がたくさんある ・歩行者と自転車を分ける舗道が南北を走る主要道路にある ・公園が多い ・支援センターが多い ・JRも埼玉高速鉄道も、エレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすい(但し1箇所しかないので迂回が必要な場合もある) ・保育園送迎用の駐車場がある(但し、駅前の保育園は無い場合もある) |
| 治安 |
5 |
メリット | ・JRと埼玉高速鉄道の出入口(乗り換え口)に交番がある ・居酒屋やパチンコが少ない ・駅前は車が通る道は夜も明るい ・治安の悪い話はあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅から徒歩7分の新築マンションで3LDK平均3,500万円(2018年時点) ・現在も新築マンションを建設中で、不動産価値が上昇中 ・都内と比較すると1,000万円以上予算落として総面積も広い部屋だが、隣駅の戸塚安行駅(埼玉高速鉄道のみ)周辺と比べると、随分と東川口エリアは高い ・契約駐車場(マンション外)は月極10,000円前後と、都内に比べて破格 |
2022年7月 東川口駅
あやにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が多く、男性には嬉しいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新設の保育園もでき、小規模保育園もいくつかあるので保育は充実しているように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、夜は静かなので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRと埼玉高速鉄道を使えるので便利だし、家賃はそれなりに安いのでいい。 |
2021年12月 東川口駅
4.0
【メリット】 開発により北口南口にそれぞれ大きいロータリーを持つようになり、車の出入りが非常に容易になっ……
エンゼルハイム東川口第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1018物件中) |
川口市東川口ランキング
位(42物件中) |
東川口駅ランキング
位(131物件中) |
エンゼルハイム東川口第６の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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エンゼルハイム東川口第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3SDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 61.36㎡ | 6.32㎡ | 1,740万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 14,147円 230円 |
12,597円 205円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム東川口第６の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川口市東川口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 1,820万円｜101万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 1,930万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.4～70.2㎡｜62.28㎡ | 1,669万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 1,990万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～70.2㎡｜61.42㎡ | 1,717万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
