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賃貸

ポートサイド戸部

総合評価：

3.8 アクセス数： 795

お気に入り更新日：2025/01/04

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賃料履歴	2013年～: 52件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	98,769円
平均坪単価	＠7,800円
平均m²単価	＠2,360円
上位専有面積	43.2m²：50件 43.1m²：1件 37.4m²：1件
上位間取り	2DK：38件 1LDK：7件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポートサイド戸部の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／戸部駅徒歩3分
JR京浜東北線／横浜駅徒歩15分
利用可能路線
『戸部駅』　京急本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町9-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立西前小学校
中学校区域
横浜市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポートサイド戸部の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】複数の路線が走っているので乗り換えしやすく便利。比較的住みやすい。路線が多く出ているので交通の利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】商業施設が非常に多く大抵のものはなんでも揃います。横浜駅の東口は治安が良く、交番が近くにある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】なんでも揃っているので食べたい時に好きな物を食べられる。種類も豊富。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】交通の利便性が高く、学校の数も多いので困らない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年7月横浜駅

さゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんな線が通っており、どこに行くにも便利。駅前にも商業施設がたくさんあり、遊ぶにも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやニューマンなどがあり、買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	ご飯を食べるところがたくさんある。選び放題
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあり、比較的綺麗です。
治安	3	メリット	昼間は警備もいますし、人通りがあるので良い
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くにも便利なため、住みやすそうと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年2月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にあるドトールがみんなが知っている集合場所としてとてもよく、食事も済ませられるしで一……

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（残り164文字）

2022年2月横浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗り入れ路線が多いが、JR内の乗り換えがコンパクト。改札数も多いので、駅に入ってからたくさ……

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（残り165文字）

2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多くの路線が通っており、都心部へはもちろん、地方へのアクセスも非常に良いです。駅構内から外……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポートサイド戸部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	2DK	東	43.2
2024年6月	8階	2K	東	37.4
2023年12月	5階	2DK	東	43.2
2023年7月	3階	2DK	東	43.2
2023年5月	6階	2DK	東	43.2
…残り47件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区戸部本町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場戸部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	93,000円｜7,117円/坪
3階～4階	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	102,666円｜7,857円/坪
5階～6階	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	96,100円｜7,354円/坪
7階～8階	37.4～43.2㎡｜42.61㎡	96,500円｜7,491円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	37.4～43.2㎡｜43.08㎡	98,769円｜7,579円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	39	0	0	0
～12.5	0	5	6	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポートサイド戸部の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ランドマークタウン紅梅通り

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町14番19号
交通	京急本線戸部駅徒歩2分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	697

賃貸

フォレストリー御所山

住所	神奈川県横浜市西区御所山町28番6号
交通	京急本線戸部駅徒歩3分
築年数	2018年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

カーサ・アルボール

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町11番15号
交通	京急本線戸部駅徒歩2分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	6

賃貸

ポルトパルティーレヨコハマ

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町25番12号
交通	京急本線戸部駅徒歩3分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	70戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポルトパルティーレヨコハマ 206	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.92m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

パークアクシス横濱高島町

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町7番7号
交通	京急本線戸部駅徒歩4分
築年数	2022年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	186

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアクシス横濱高島町 312	9.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.94m²	ワンルーム	3階	東

	パークアクシス横濱高島町 905	10.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	24.26m²	1K	9階	西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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