レジデンス・リバーストーン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2137
レジデンス・リバーストーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩1分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目33-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス・リバーストーンの口コミ・評判
2023年2月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 戸部駅まで徒歩3分程度で驚くほど近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸部警察署があるので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがたくさんあり、いつでも使用することができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが抜群で、冬でも午後はエアコンなしで生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと周辺にコンビニがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小児科、耳鼻科、歯科、婦人科等病院が充実していると感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸部駅
ぽぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩で横浜まで行けるので不便しません。近くにはブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋が徒歩で行けるので横浜の混雑が嫌な方にも便利です。 また桜木町も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | みなとみらいをランニングコースにできるので高揚感を持ってアクティブに運動できます。 横浜まで徒歩で行けるので、生活に困ることはありません。 コンビニも至る所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜まで徒歩で行けるのでこちらも全く不自由さしませんし、デリバリーもかなりの店舗数があります。 駅前の唐揚げ屋さんはとても美味しく砂肝揚げは食べてみてほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 託児所が多く、どこかしらには入れます。ただ、保育園は抽選で取り合いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜のような若者の騒がしい感じはなく、サラリーマン世代のカップルや家庭が多く落ち着いています。 何より、駅前にすごく大きな戸部警察があるから安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルーム８万から10万程度ですが、生活の質を考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年4月 平沼橋駅
ひでさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜から次の駅で、距離が短いので電車にに乗らなくても横浜まで歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分くらのところに藤棚商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藤棚商店街まで行けば龍興楼などあります。駅前だととんかつ司がありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅まで歩いて行けるのでいろいろな面でとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜から直ぐ近くの街ですが藤棚商店街近辺は住宅街なので治安は良いです、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤棚商店街は大きな商店街で、まだまだ元気な商店もあります。野菜などは他の街より安く購入できます。 |
2022年1月 平沼橋駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで徒歩10分ほどで歩けるので別の線を使う場合も行きやすい。
外のエレベー……
2019年6月 戸部駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで一駅なので、利便性がよい。戸部駅の周りは何もないが、横浜駅についたらすぐにルミネ……
レジデンス・リバーストーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3DK | 東 | 61.43 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 70.19 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | 61.43 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | 61.43 | |
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| 2022年11月 | 9階 | 3DK | 東 | 61.43 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.43～61.43㎡｜61.43㎡ | 138,500円｜7,454円/坪 |
| 7階～8階 | 61.43～61.43㎡｜61.43㎡ | 153,250円｜8,247円/坪 |
| 9階～10階 | 61.43～70.19㎡｜63.18㎡ | 155,380円｜8,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.43～70.19㎡｜61.97㎡ | 147,237円｜7,855円/坪 |
| 東向き | 61.43～70.19㎡｜64.34㎡ | 167,333円｜8,604円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.43～61.43㎡｜61.43㎡ | 140,000円｜7,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
