グランパーク立川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6395
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
グランパーク立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩8分
JR中央本線／立川駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●病院「立川相互病院」約100m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパーク立川の口コミ・評判
2022年4月
あーりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は近くにもありますし、防災系の施設（立川広域防災基地）があったりとしっかりしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい！いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】小さい子育てひろばがあることがめすらしい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立川駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車がとまる 改札までの距離が比較的近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している 駅ビルだけでなく、グリーンスプリングスなどオシャレな施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グリーンスプリングスがオシャレで美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多く、住宅街も多い。子育てに向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチがほぼ居ないため、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車も生活しやすいため家族が住みやすい、ららぽーともある |
2022年6月 立川駅
ひろきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず駅の中にデパートがありそして 使い勝手がとても良いです。 特急も止まりアクセスもいいです。ただ八王子ライナーが廃止され使い勝手が少し悪くなったので星4です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカで買い物をしてから移動できるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の蕎麦があり珍しくそして安くて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープもあり結構使い勝手は良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 青少年健全育成条例で客引きが禁止されていて客引きは見当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅へのアクセスもいいと思います。 バスも多いのでアクセス問題は平気だと思います。 |
2022年5月 立川駅
トキちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩地域最大級のターミナル駅。3路線（JRの中央本線・青梅線・南武線）使えて東京都内だけでなく、川崎など神奈川方面への移動がしやすいです。モノレールやバスも豊富にあるので市内の移動も車がなくても楽に行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は数々の商業施設が建ち並び、買い物や外食に困ることはありません。それとは反して自然いっぱいな昭和記念公園、大型スーパーのららぽーとや大型家具ストアのIKEA、ビックカメラやヤマダ電機など家族連れにはとても便利な場所が点在していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的感想ですが、立川駅周辺にはおいしいラーメン屋が多いです。また駅周辺はチェーン店が多いですが、１つ路地入ったところにあるレストランなどで穴場の店があったりします（エスニック料理とかで多い）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昭和記念公園など都内のわりに自然も多いので暮らしやすい。学校や病院も多くあるため、子育てをするのに良好の環境だと思います。家族で住むにはうってつけなのではと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きい駅と治安が悪いからなのだからだと思いますが駅の南北には交番があり、警官が頻繁にパトロールしているのをよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えていてなんでも揃えられ便利なのに、東京23区外にあるためか家賃相場が低めな気がします。また家族を意識してなのか単身者向けの狭い家よりも広めの家が賃貸で出ている印象があります。 |
2021年10月 立川駅
4.0
【メリット】 いろんな線が走っており、青梅線、南武線、中央線など。付近には伊勢丹、映画館、銀行などなんで……
グランパーク立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(365物件中) |
立川市錦町ランキング
位(90物件中) |
西国立駅ランキング
位(78物件中) |
グランパーク立川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
|
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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グランパーク立川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年3月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 66.95㎡ | 7.43㎡ | 3,278万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 8,545円 127円 |
12,105円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク立川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■立川市錦町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立川市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西国立駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.92～70㎡｜63.94㎡ | 2,896万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 2,980万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.92～70㎡｜64.85㎡ | 3,402万円｜174万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 3,295万円｜161万円/坪 |
| 13階～14階 | 67.59～82.88㎡｜75.23㎡ | 4,430万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.92～82.88㎡｜68.26㎡ | 3,541万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランパーク立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |
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| 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60.92 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |
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|
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |
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| 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパーク立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.3～70㎡｜61.55㎡ | 137,142円｜7,388円/坪 |
| 4階～6階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 147,000円｜7,977円/坪 |
| 7階～9階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 150,000円｜8,140円/坪 |
| 10階～12階 | 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ | 135,000円｜7,326円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.3～70㎡｜61.21㎡ | 140,400円｜7,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
