トレゾァ横浜
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,914円 |
| 平均坪単価 | ＠7,112円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 50.54m²：22件 40.42m²：15件 47.95m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 |
トレゾァ横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩3分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
『日ノ出町駅』 京急本線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
55戸
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【トレゾァ横浜の所有者様へ】
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トレゾァ横浜の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りは黄金町、日ノ出町、阪東橋駅と徒歩10分圏内。 横浜までも5、6分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに商店街からコンビニまで様々な店があり、買い物に困ることがない。マンションは大岡川沿いにあり、春になると自宅から桜を見ることもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃や点検も定期的に行われている。特に汚さなどで困ったことはない。（大家さんは上階に住んでおり風呂の不調や網戸の修復もしてくれる） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニングは広めで、広々と使える。バス・トイレ別で追い炊き機能もあり、最低限の設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 横浜橋商店街や伊勢佐木モール、業務用スーパーなど店舗が充実している。コンビニも多い。15分程度歩けば、桜木町、関内へも徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園や病院も複数あり、子育てサークルの集会場も近くにあるためそこそこ子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 黄金町駅
おぎちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで3駅で普通と急行(横浜駅まで2駅)が停まる。駅出たら大通りなのでバスも各方面出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 伊勢佐木町通りが徒歩3分で行ける。 横浜橋通商店街まで徒歩7〜8分。 サミットまで徒歩10分位。 業務スーパー徒歩5分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 伊勢佐木町通りに出て関内駅方面に歩けば歩くほど栄えてるので色々な飲食店がある。オリジン弁当が近くにある。 その隣に個人的に好きな家系ラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街から離れるほど環境は良いと思う。昔は赤線地帯として悪名高かったがそれらがなくなったので環境も悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は赤線地帯(飾り窓)で賑わっていてそれらが排除され治安も向上した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅までの利便性を考えれば家賃相場も相応だし少し登った山の上(久保山方面)に行けば家賃も安くなる。 |
2022年9月 阪東橋駅
白うさぎさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特になにもないが、出口が複数あるため目的地に1番近い場所から出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や病院などがすぐ近くにあるので利便性にはすごく長けている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店が多数あるため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | なんといっても商店街が近くにあることで子育てはしやすくなると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットがないといえるくらい治安がわるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街に近いため家賃は高いがその分充実している。 |
2022年2月 日ノ出町駅
4.0
【メリット】 近くに野毛という日本屈指の飲み屋街があり、朝からお酒が飲めるお店がたくさんあります。
2021年12月 日ノ出町駅
3.0
【メリット】 急行が停車するため、羽田空港へのアクセスがよい。また、以前に比べて治安がよくなり、駅前には……
トレゾァ横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | 47.95 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.54 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.54 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | 40.42 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | 40.42 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日ノ出町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.95～50.54㎡｜50.25㎡ | 95,222円｜6,266円/坪 |
| 4階～5階 | 47.95～50.54㎡｜50.25㎡ | 97,555円｜6,420円/坪 |
| 6階～7階 | 40.42～50.54㎡｜48.61㎡ | 97,666円｜6,662円/坪 |
| 8階～9階 | 40.42～47.95㎡｜42.3㎡ | 94,833円｜7,444円/坪 |
| 10階～11階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 92,600円｜7,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～50.54㎡｜46.81㎡ | 95,955円｜6,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
