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賃貸

トレゾァ横浜

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2145
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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,844円
平均坪単価 ＠7,315円
平均m²単価 ＠2,213円
上位専有面積 50.54m²：21件 40.42m²：15件 47.95m²：9件
上位間取り 2DK：45件

トレゾァ横浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／黄金町駅 徒歩3分
    京急本線／日ノ出町駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『黄金町駅』　京急本線　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    横浜市立東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トレゾァ横浜の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは黄金町、日ノ出町、阪東橋駅と徒歩10分圏内。
横浜までも5、6分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに商店街からコンビニまで様々な店があり、買い物に困ることがない。マンションは大岡川沿いにあり、春になると自宅から桜を見ることもできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃や点検も定期的に行われている。特に汚さなどで困ったことはない。（大家さんは上階に住んでおり風呂の不調や網戸の修復もしてくれる）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ダイニングは広めで、広々と使える。バス・トイレ別で追い炊き機能もあり、最低限の設備は整っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 横浜橋商店街や伊勢佐木モール、業務用スーパーなど店舗が充実している。コンビニも多い。15分程度歩けば、桜木町、関内へも徒歩で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園や病院も複数あり、子育てサークルの集会場も近くにあるためそこそこ子育てしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 日ノ出町駅

OLさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・急行も止まる
・横浜駅まで急行で一駅、各停なら二駅
・品川までも出やすい
・羽田空港まで乗り換え無しで一本で行ける(30分程度)
・野毛や桜木町まで歩いていける距離
・通勤の時間はやはり混み合うが、まあなんとか乗れないことはない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前に「京急ストア」というスーパーがあり、ダイソーもあって便利
・駅前に薬局もドラッグストアもある
・商店街は駅から10分くらい歩くと伊勢佐木モールがある。本屋もご飯屋も病院もなんでもあってすごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前にサイゼリヤや日高屋、ラーメン屋など1人でふらっと入れるご飯屋がいっぱいある
・駅前にリベルベという美味しいパン屋もあり、朝行くとコーヒー1杯無料で頂けます。おすすめです。
・7分ほど歩けば野毛に入れるので飲み屋探しには苦労しません
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・子どもはいないので幼稚園や保育園、学校の数には詳しくないです。
・駅にはエレベーターがあるので車椅子やベビーカーの方も大丈夫だと思います。
・駅の階段は手すりがあります。
・駅前に公園は特にありませんが少し歩けば野毛山公園にも行けます。その近くに図書館もあります。
治安
4 		メリット ・昼は治安普通に良い
・街頭は多くて夜でも明るい
・昔の黄金町らへんのことを考えるととんでもなくクリーンな街になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都内や横浜駅周辺に比べるとかなり割安
・桜木町やみなとみらい、山下公園方面も歩いて行ける距離なのに割安なのでお得に住める
・一人暮らしならおすすめの街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2023年12月 阪東橋駅

かとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅やみなとみらいまですぐの便利な駅です。特に混雑する時間もなくスムーズに利用できます。駅構内もシンプルなため、迷うこともなく利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐにまいばすけっと、ファミリーマートなどの小売店やココス、すき家など飲食店、大きな商店街も近くにあり生活には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から小料理屋、個人経営のお店など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校もあり子どもが多いです。公園も広いため、日中は子どもがよく遊んでいます。
治安
2 		メリット 日中は人通りが多いため安心です。また駅近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くの商店街が充実しており、スーパーに行くより安いです。また新鮮なものも手に入りやすく、季節のものを楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2022年9月 日ノ出町駅

カットボールさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急以外にも少し歩けば、桜木町、関内にも出向けるので、京浜東北線、市営地下鉄も利用できます
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や小売店、少し歩けば伊勢佐木モールもあるため、買い物には困らないと思います
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は勿論、少し歩けば伊勢佐木モールもありますし、飲食店はジャンルも含め非常に充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関係や医療機関も充実してます。川沿いには休憩出来る場所も多いです
治安
3 		メリット 駅周辺から桜木町や伊勢佐木モールまでお店が並ぶため、明るさが遅くまであるとこです
コストパフォーマンス
4 		メリット 関内にちかいですが、まだまだ古い建物も多いため、築年数にこだわらなければリーズナブルな物件があると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2021年11月 日ノ出町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋街で有名な野毛の最寄り駅です。JR桜木町駅へも徒歩10分程度でみなとみらいへも簡単に……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トレゾァ横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 2DK 南東 50.54
2024年8月 6階 2DK 南東 50.54
2024年3月 9階 2DK 南東 40.42
2024年2月 9階 2DK 南東 40.42
2023年7月 9階 2DK 南東 40.42

…残り40件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市中区初音町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■日ノ出町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 47.95～50.54㎡｜50.25㎡ 95,222円｜6,266円/坪
4階～5階 47.95～50.54㎡｜50.21㎡ 97,625円｜6,429円/坪
6階～7階 40.42～50.54㎡｜48.67㎡ 97,636円｜6,654円/坪
8階～9階 40.42～47.95㎡｜42.3㎡ 94,833円｜7,444円/坪
10階～11階 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ 92,600円｜7,574円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.42～50.54㎡｜46.64㎡ 95,844円｜6,849円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    和昌レジデンス

    和昌レジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市中区初音町2丁目42番
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩3分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.25m² ワンルーム 1階 南東
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    ヴェルデカーサ横濱

    ヴェルデカーサ横濱の外観
    住所 神奈川県横浜市中区初音町2丁目30番1号
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデカーサ横濱 402 ヴェルデカーサ横濱 402 7.3万円
    (6,000円)    		 無 無 30.91m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    エクセル初音町

    住所 神奈川県横浜市中区初音町3丁目45番2号
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 913
  • 賃貸

    サンフラットあけぼの初音

    住所 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47番
    交通 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2005

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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