サンフラットあけぼの初音
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2005
サンフラットあけぼの初音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラットあけぼの初音の口コミ・評判
2021年8月
タナカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にいくつか駅があり、家の目の前がバス停で雨の日も便利。 京浜急行、市営地下鉄、市営バス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
人通りが多く夜も明るいので女性が歩いていても安心。 コンビニやスーパーも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックのためセキュリティは問題ない。 ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井は高めなので広く感じる。 日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、八百屋、ケーキ屋は徒歩3分内、テレビでも紹介される大きな商店街が徒歩10分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は多い。小さな公園はいくつか近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
fazusaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 黄金町駅は何もない。が桜木町駅まで頑張れば歩けるし、自転車でもバスでも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 黄金町駅
さくらあんぱんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで乗車時間10分ほど。 横浜市営地下鉄の阪東橋駅もそこそこ近い為、どちらかが運休した際の振替も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店も病院もこぢんまりとした個人経営が多い。 すこし足を伸ばせば業務スーパーやサミットがある。 生活するには困らない程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家系ラーメンや海外の本格的な料理が食べられる店が充実している。 有名どころは黄金家か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。保育園の散歩をよく見かけるので周辺に子どもをあずける施設が多い様子。 |
| 治安 |
2 |
メリット | １時間ごとに警察がパトロールしているので、駅周辺の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅まで乗車時間10分という利便性のわりに、家賃相場が安い。 |
2022年8月 黄金町駅
roiseさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで3駅しか離れていないので、横浜にすぐ出られるところはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黄金町駅周辺はコンビニは複数あり、まいばすけっともあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や食堂などの飲食店は豊富にあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分のところに幼稚園があり、利便性が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、駅はきれいな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜までも出やすく、近くに市営地下鉄の駅もあるので、利便性は良いです。横浜から近いですが、家賃もそこまで高くないです。 |
2018年11月 黄金町駅
2.0
【メリット】 市営地下鉄の坂東橋駅まで徒歩5分で、横浜駅行きのバスも本数が多いので主要駅までのアクセスは……
2018年9月 黄金町駅
3.0
【メリット】 様々な飲食店、雑貨屋、スーパー、変わった本屋や映画館もあり、生活には困らず楽しさもあります……
サンフラットあけぼの初音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.44 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.44 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 32.49 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 30.1 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | 51.15 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.1～40.44㎡｜35.42㎡ | 82,692円｜7,830円/坪 |
| 3階～4階 | 30～40.44㎡｜32.41㎡ | 81,200円｜8,351円/坪 |
| 5階～6階 | 30.1～40.44㎡｜32.58㎡ | 80,875円｜8,253円/坪 |
| 7階～8階 | 30.1～51.15㎡｜37.45㎡ | 89,000円｜7,979円/坪 |
| 9階～10階 | 51.15～52.04㎡｜51.57㎡ | 118,400円｜7,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.01～52.04㎡｜39.03㎡ | 90,976円｜7,790円/坪 |
| 東向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 82,000円｜9,006円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～52.04㎡｜31.31㎡ | 82,000円｜8,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
