元町マリンマンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
18781
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
元町マリンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩1分
JR京浜東北線／石川町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区元町1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1972年12月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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元町マリンマンションの口コミ・評判
2014年3月
メネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
元町・中華街駅が最寄りとなってからは、便利になりました。 石川町は遠かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
元町の入り口に住んでいるというのはステイタスです。 横浜でもクラシカルで品のある街。治安はいいです。 バスに乗れば、新山下のホームズもすぐ。 中華街、みなとみらいへのお散歩も徒歩で充分。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
白い壁は塗り替えられて、フルさを感じさせません。 エントランスはちょっと古めかしいけど、それも味かな |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
コンクリが安かった時代に造られたからでしょうか… 壁がとにかく厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
おしゃれで美味しいみせが多い。 バスさえ乗れば、横浜中を楽しめる。 とくにホットスポットを中心に。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
みこころ幼稚園に通っている子どもがほとんどです。 ほぼ全員小学校お受験コースでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅なので、都内(渋谷・新宿方面)に出る際は便利。徒歩圏内のJR石川町駅も利用できる。利便性と住環境のいずれも満足している。住みやすいエリアだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】周辺には元町商店街や中華街があり、飲食や買い物にはあまり困らない。駅周辺の治安は良く、夜間でも安心して歩ける雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】近くには元町商店街や中華街があり、飲食店は充実している。美味しいベーカリーが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】遊べる公園は多くある。山下公園やアメリカ山公園には芝生があり、のんびり過ごせる。元町公園は緑が多く、生き物探しができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
gooさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | みなとみらい線駅からのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町・中華街駅
ボンボンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が多いね。交通能力はちょっとある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに中華街があるから結構お買い物は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中華街の中華料理はとても絶品！！フルーツ飴もありスイーツも楽しめるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに保育園一個確認してるけど少ないね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあ、人はいっぱいいるから人目は安心だね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションいっぱいあるね住みやすくはある |
2023年10月 元町・中華街駅
たなばたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中華街、山下公園、元町へ直結しアクセスが良い。 終点駅の為、座れる。 東横線、副都心線直通の為都内へのアクセスもよく本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局、病院、歯医者、美容院、レストラン、、、 生活に必要と思われる施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな中華街直結の為、中華は非常に、選択肢が多い。 元町の商店街には個人経営の和食からイタリアンまで幅広い選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は近隣に非常にある印象。 駅のトイレも最近リニューアルされたため、綺麗で、多目的室も２つある為子育て世代も気兼ねなく使用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が高いのと、各マンション、管理人さんのお掃除が徹底しているためとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣にドン・キホーテや業務スーパーなどディスカウントストアがある為、生活費は家賃の割に抑えることが可能。 |
2022年5月 元町・中華街駅
ゆさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・みなとみらい線ならではのお洒落な内装 ・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける ・終点駅なので寝過ごしても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山下公園、中華街など観光スポットが多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。 |
2022年5月 元町・中華街駅
よこ１２１２さん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、１日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。 近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。（お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで１０億円が当たったらこの場所に住みたいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。 |
元町マリンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(717物件中) |
横浜市中区元町ランキング
位(6物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(163物件中) |
元町マリンマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 86.25㎡ | 4.84㎡ | 4,973万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 24,750円 286円 |
17,000円 197円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市中区
神奈川県横浜市中区元町
元町・中華街駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元町マリンマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区元町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 5,280万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.97～86.11㎡｜85.39㎡ | 5,153万円｜199万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 5,100万円｜196万円/坪 |
| 7階～7階 | 89.84～89.84㎡｜89.84㎡ | 4,990万円｜183万円/坪 |
| 8階～8階 | 85.18～89.03㎡｜87.1㎡ | 4,480万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.18～89.84㎡｜86.73㎡ | 4,642万円｜177万円/坪 |
| 東向き | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 5,280万円｜207万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.97～89.03㎡｜86.37㎡ | 5,313万円｜203万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
元町マリンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 89.84 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 82.95 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 82.95 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 89.84 | |
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| 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 83.97 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元町マリンマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区元町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.97～89.84㎡｜85.92㎡ | 250,500円｜9,624円/坪 |
| 5階～6階 | 82.95～86.87㎡｜85.44㎡ | 192,000円｜7,429円/坪 |
| 7階～7階 | 85.8～89.03㎡｜88.38㎡ | 208,000円｜7,774円/坪 |
| 8階～8階 | 83.97～85.18㎡｜84.31㎡ | 224,285円｜8,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.97～89.84㎡｜87.16㎡ | 216,625円｜8,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.95～89.03㎡｜84.98㎡ | 208,500円｜8,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
