レオパレスシャルマンIIの外観
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レオパレスシャルマンIIの外観
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レオパレスシャルマンIIの外観
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
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レオパレスシャルマンIIのその他
レオパレスシャルマンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立桜岡小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスシャルマンIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスシャルマンIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上大岡駅
ゆずママさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急の快速に乗ると都内にアクセスがとても良いです。品川は乗り換えなし、六本木は乗り換え有りですが便利です。 また京急とコラボした限定グッズも売ってます。後、看板が時々遊び心なのか上大岡がタピオオオカとかになるので面白いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店が有りとても便利です。 近くにはミオカという駅ビルもありそこで飲食したときのレシートでレストランフロアと同じ場所に有るゲームセンターでレシート見せると子供向けのゲームが一回出来て更にユーホーキャッチャーの一回追加出来るクーポンも貰えます。 上大岡駅の近くにはOKスーパーやその他スーパーもあります。また美容院、歯医者の激戦区らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してます。 京急百貨店のレストランはもちろんミオカのレストランの焼き肉ランチがリーズナブルなのに美味しくてオススメです。 駅から少し歩き商店街を抜けるとインドカレーのめちゃくちゃ美味しいお店もあります。街全体が焼き鳥屋が多いお店で一押しは鳥佳さんです。都内に同じ名前のお店がありますが全く別のお店で昔有吉さんが番組で食べに来られました。上永谷に3店舗ありますが本店は中々予約が取れません。早めの予約をオススメします。このお店はレバー焼きが他で食べれないくらい美味しいです。お土産も作って貰えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所、警察署、消防署、スポーツセンターがまとまった区画にあります。 道路の向かいには「はっち」という子育てサポート施設があります。 幼稚園、保育園も多いです。 病院も多くあります。 春になると桜の花がキレイなスポット、夏はひまわりがキレイなスポットがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり特に風紀は乱れてなくいつも穏やかで平和な駅周辺です。 夜も怖い雰囲気は無く柄の悪い感じの方はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすくとても住みやすいです。 とにかくお買い物に便利で都内へのアクセスも良く横浜駅にもあっという間に行ける。鎌倉へもあっという間。 良いものは京急百貨店で買えるし、リーズナブルなお買い物はオッケーやその他スーパーで済みます。 |
2022年7月 上大岡駅
eeeさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、横浜方面へも出やすい駅。東京への通勤も有料の指定席サービスを使えば品川までノンストップで座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店や家電量販店、商店街、ニトリもあるので、買い物は充実。都心や横浜までいかなくてもある程度のものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の、商店街を抜けて大岡川を越えたところにあるフォレスタリアというイタリアンがおすすめ。川沿いで雰囲気もよく、桜のシーズンは特に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについては特に力が入れられているエリアかと思います。保育園も塾も多くて、地域をあげて子供の教育環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りが多く、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から横浜までは既に都市開発がかなり進んでおり、以降は更に下の上大岡が次なる開発エリアとして注目されていると聞きます。実際に大型マンションや、駅直結の高級マンションも続々と建っています。 |
2021年10月 上大岡駅
4.0
【メリット】 大きな駅ビルに、洋服屋や本屋、文房具屋、CD屋などが幅広く入っているため買い物がしやすい。……
2017年5月 上大岡駅
4.0
【メリット】 便利で安く暮らせる街ですね。学生さん、働く世代にお勧めの駅です。街並みの綺麗さや上品さはな……
レオパレスシャルマンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区別所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,250円｜9,359円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,875円｜10,128円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,156円｜9,676円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,880円｜9,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
