ニューウェルテラスビュー日吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5784
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ニューウェルテラスビュー日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 バス7分
東急東横線／元住吉駅 バス12分
JR南武線／武蔵新城駅 バス13分
東急田園都市線／溝の口駅 バス15分
東急東横線／綱島駅 バス15分
蟹ケ谷バス停 徒歩4分
さくらが丘バス停 徒歩11分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
子母口小学校
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中学校区域
東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「サミット日吉」約975m ●公園「蟹ヶ谷公園」約300m ●病院「井田病院」約1100m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューウェルテラスビュー日吉の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅周辺には広大な商店街が広がっており、コンビニやスーパーはもちろんのこと、書店や居酒屋、塾、病院などさまざまな施設があるため、駅の周辺だけで手軽に買い物ができます。東横線や目黒線を使えば渋谷や池袋、田町、飯田橋などの都内の駅へ30分～1時間程度でアクセスできるので、通勤の際に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綱島駅
くみっきーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線で横浜も渋谷も新宿も出やすい。快速は止まらないが急行は止まるし、電車の本数もちょうどいい。駅がコンパクトでホームから改札出るまでがスムーズ。バスも本数が多く助かっている。 駐輪場は混んでいるが、管理してる方々がうまく調整してくれて断られることはない（日吉駅は、朝9時でも入れず断られる） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアやスタバなど、生活に必要なものは大体揃っているし、夜遅くまでやっていて助かる。 飲食店はかなりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的なチェーン店は全て揃っている。昔からある人気店も多いイメージ。 飲食店の数はかなりあるので、外食が好きな男性には楽しい場所だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園数はかなり多い。子育てしている人も多い。駅の構造的にエレベーターは使いやすいし、小さいがあまり混まないので困ったことがない。二人乗りベビーカーでも使いやすい駅。 アピタテラスは子育てにはかなりありがたい場所。9時オープンで、保育園送迎後にそのまま寄れるのもありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。怖い目に遭ったことはない。 昼間は子育てしてる人や、おじいちゃんおばあちゃんも多い、会う人みんな優しく、心に余裕がありそうだなとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線でいろんなところに行けるので利便性は最高。場所を選べば安く住めるところもあると思う（川沿いとかになるが）。 東横線の中では、アクセスと家賃のバランスが取れてる場所かなと思う。 |
2023年10月 武蔵溝ノ口駅
ちぇりおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と繋がっている。 快速で止まる。施設がたくさんあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんありお店もたくさんあるのでとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からカフェまでいろんなジャンルのおみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こうえんなどあまりなくとにかく人が賑わっているイメージである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で、光もあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二子玉川くらいまで行くとかなり高くなるので、とてもちょうどいい位置である。 |
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
バルボアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。 どの出口も改札側に必ずトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋 ラーメン屋。。。 マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。 |
2022年6月 綱島駅
のぶさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や渋谷に出やすい。武蔵小杉からJR東京駅へのアクセスも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタやトレッサなどの大型商業施設があり利便性高い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており、大きな支障はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が越してくるので子供は多い。その分サービスも多いのだと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件もなく比較的平和だと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的には満足できるレベルだと思います。 |
ニューウェルテラスビュー日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区蟹ケ谷ランキング
位(30物件中) |
日吉駅ランキング
位(360物件中) |
ニューウェルテラスビュー日吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.5㎡ | 6.53㎡ | 1,310万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 14,300円 200円 |
16,930円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,310万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,320万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,300万円｜60万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
