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賃貸

コンフォート中田

総合評価：

3.0 アクセス数： 719

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 36件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,611円
平均坪単価	＠7,507円
平均m²単価	＠2,271円
上位専有面積	16m²：19件 16.14m²：16件 16.15m²：1件
上位間取り	ワンルーム：30件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート中田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／西谷駅徒歩23分
利用可能路線
『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
小学校区域
横浜市立上菅田笹の丘小学校
中学校区域
横浜市立上菅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート中田の口コミ・評判

2020年12月

いそうろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	のどかでのんびりとしています。そこはいい点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月西谷駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるし、電車の本数も増え利用しやすくなった。また、東横やJRが繋がるようになり都心まで行きやすくなった。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局やコンビニが大きく利用しやすい。学校も多い。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼のチェーン店もファミレスも2店舗ずつそれぞれ近くにあり、混雑時に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい学校があるため学生が多く、治安はそんなに悪くない。
治安	4	メリット	学校や幼稚園が多いた人一通りが常にある。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安がそんなに悪くないため一人暮らしもしやすい、家賃もまあまあ良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年11月西谷駅

マサユキさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私鉄からJRに乗り換え無しで直通で乗り入れ都内までの交通時間が40分も短縮出来ているところがとても嬉しいですよ。
生活利便施設の充実	1	メリット	買い物には適していない駅かも？駅ビルになればもう少し利用しやすくなると思う
飲食店の充実	2	メリット	駅を出て近くにファミリーレストランが有るので待ち合わせや打ち合わせなどには適していると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公道に面している駅ですが廻りは静かな住宅街と自然なみどりが多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
治安	5	メリット	閑静な住宅街が多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
コストパフォーマンス	5	メリット	わりと近くに大きいスーパーやドラッグストアや病院等もたくさん有るので生活環境に問題は感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年8月西谷駅

らかぁさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	相鉄線の快速や急行も止まるようになったので、とても便利になった。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にコンビニはある(片方の出口のみだが)
飲食店の充実	3	メリット	商店街に飲食店が数店ある。商店街以外でも探せばお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は、駅の規模にしては充実している。
治安	3	メリット	基本的に人はそれほど多くないので、治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃の相場はそれほど高くないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年10月西谷駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR直結になり、今まで以上に使いやすい駅になりました。快速も停車する駅になって、急いでいる時にはありがたいです。また、各駅停車でも横浜までは20分もかからず着きますし、二俣川で乗り換えをすれば大和や海老名にも行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	解散を出るとコンビニが2店舗ほどあるので便利。住宅街ですが、少し歩けば飲食店も近隣にある。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやお寿司屋さん、喫茶店などいろいろな飲食店が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるため、小さいお子さん連れでも安心してつかえる。
治安	5	メリット	住宅街なので、比較的安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	ターミナル駅へのアクセスもよく、安心して暮らせる住宅街なのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート中田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム	南	16
2024年4月	2階	ワンルーム	南	16
2023年4月	2階	ワンルーム	南	16
2023年4月	1階	ワンルーム	南	16
2023年4月	2階	ワンルーム	北東	16.14
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区上菅田町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場西谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区上菅田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～16.14㎡｜16.08㎡	34,500円｜7,088円/坪
2階～2階	16～16.15㎡｜16.05㎡	37,423円｜7,701円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～16.15㎡｜16.03㎡	35,500円｜7,316円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.14～16.14㎡｜16.14㎡	39,500円｜8,091円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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コンフォート中田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

MKハイツ594

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町594番
交通	相鉄本線西谷駅バス7分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＫハイツ594 102	3万円 (-円)	無	無	20.46m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハーミットクラブハウス西谷A

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町97番112号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウス西谷Ａ 103	4.7万円 (2,000円)	無	無	16.56m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

サニーヒルズ羽沢

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目12番8号
交通	相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩7分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	45

賃貸

G・Aヒルズ西谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目14番10号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1452

賃貸

ジェントリーハイツ

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30番30号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩11分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェントリーハイツ	3.5万円 (-円)	無	無	19.85m²	1K	1階	南西

	ジェントリーハイツ	3.7万円 (-円)	無	無	19.85m²	1K	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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