ポートヒル権太坂II
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
388
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,383円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：1件 |
ポートヒル権太坂IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目26-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立境木小学校
-
中学校区域
横浜市立境木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ポートヒル権太坂IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポートヒル権太坂IIの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで２駅でいける。また、戸塚駅まで１駅でいける横浜駅から、２駅にしては、地価が安く感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東戸塚駅
ばっこりーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで２駅でいける。また、戸塚駅まで１駅でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から、２駅にしては、地価が安く感じる。 |
2023年10月 東戸塚駅
ジャックさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東戸塚駅は湘南新宿ラインがあるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚周辺は近くにモールもあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東戸塚駅周辺はデパートもあるので飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高いですが適度に自然もあり住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東戸塚周辺は夜でも治安が良くて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ですが横浜駅から離れているため家賃なども手頃で良いです。 |
2023年9月 東戸塚駅
moさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入場口が１つですが、改札が多く通勤時間帯でもあまり混雑を感じることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には百貨店、コンビニ、スーパー、ジム、飲食店など生活にかかわる物は大体揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店の最上階や、周辺にはファミレス、飲食チェーン店など数多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科や小児科も駅ビルに入っていて使用しやすい。 少し歩いたところに大きな公園もあり、学校などもとても多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もヤンキーなどがたまっていたり酔っ払いが多いと感じた事はない、早朝夜は静かです。駅前には交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅まで１０分と便通もよいのですが、そこまで出ることもなく東戸塚だけで日常の生活は成り立つと思います。 |
2022年8月 東戸塚駅
らーなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインが使えるので、新宿・渋谷・池袋まで乗り換え無しで約40分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武戸塚店やイオンスタイル東戸塚、オーロラモールなどのショッピング施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西武やイオンの中にはレストラン街やフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品濃中央公園という大きめの公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 整備された街並みで、高級なマンションも多く安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く都心に出やすく、買い物スポットが充実していてキレイな街並みである。生活環境はとても良いので妥当な金額だと思う。 |
ポートヒル権太坂IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市保土ケ谷区権太坂の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■東戸塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 43,250円｜7,943円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 43,400円｜7,971円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 43,333円｜7,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
