ライオンズマンション西谷第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4716
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ライオンズマンション西谷第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 徒歩32分
相鉄本線／西谷駅 バス7分
-
利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立新井小学校
-
中学校区域
横浜市立新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション西谷第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション西谷第２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション西谷第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション西谷第２の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西谷駅に対する口コミ】横浜駅に、10分弱、東京にも通勤圏内で便利です。 今年末には、横浜駅で乗り換えすることなく、東京まで行けるようになります。西谷駅が、始発になる予定なので、朝などは座れる可能性もあって良いです。駅の回りも環境がよく、スーパーもいくつかあるので日常の買い物はできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西谷駅
マサユキンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う |
2022年10月 西谷駅
ちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR直結になり、今まで以上に使いやすい駅になりました。 快速も停車する駅になって、急いでいる時にはありがたいです。 また、各駅停車でも横浜までは20分もかからず着きますし、二俣川で乗り換えをすれば大和や海老名にも行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 解散を出るとコンビニが2店舗ほどあるので便利。 住宅街ですが、少し歩けば飲食店も近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやお寿司屋さん、喫茶店などいろいろな飲食店が徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるため、小さいお子さん連れでも安心してつかえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、比較的安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅へのアクセスもよく、安心して暮らせる住宅街なのでコスパはいいと思います。 |
2022年7月 西谷駅
かのんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札に至るエスカレーターが真ん中あたりにある。 トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分ほどのところにスーパがある。駅前は寂れているが一応商店街 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人経営のカフェでおしゃれなお店はある。（それが唯一のカフェかも） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は徒歩圏内にいくつかあり 少し歩けば大きい公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もない故に安全だと思う。少し進めば完成な住宅地 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは比較的安い。コンビニもちらほら |
2022年1月 西谷駅
3.0
【メリット】 駅回りには目立ったものはないが、駅自体は大通りに面していてそこから少しあるけば意外なお店が……
ライオンズマンション西谷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(538物件中) |
横浜市保土ケ谷区新井町ランキング
位(13物件中) |
西谷駅ランキング
位(70物件中) |
ライオンズマンション西谷第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
ライオンズマンション西谷第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 62.94㎡ | 12.2㎡ | 1,767万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 14,425円 229円 |
10,693円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション西谷第２の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■横浜市保土ケ谷区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.13～63.13㎡｜63.13㎡ | 2,280万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.63～63.19㎡｜62.81㎡ | 1,522万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.63～62.63㎡｜62.63㎡ | 1,700万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.11～63.18㎡｜63.15㎡ | 2,126万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.11～63.11㎡｜63.11㎡ | 1,530万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.63～63.13㎡｜62.92㎡ | 1,748万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.71～63.19㎡｜62.87㎡ | 1,403万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
