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賃貸

ビューバレー三ツ沢

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5093
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賃料履歴 2013年～: 159件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件
平均賃料相場 96,974円
平均坪単価 ＠7,424円
平均m²単価 ＠2,246円
上位専有面積 47.13m²：45件 49.22m²：37件 46.97m²：25件
上位間取り 2DK：62件 1DK：28件 1LDK：25件

ビューバレー三ツ沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩13分
    相鉄本線／和田町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『和田町駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立三ツ沢小学校

  • 中学校区域

    横浜市立松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューバレー三ツ沢の口コミ・評判

2014年10月

ALICE-Pさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築年数のわりにキレイで住みやすい。
管理が行き届いているので、清潔。
大家さんがとにかくいい人。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地の為、安全。
国立大学が近いので、見た目緑が多い。
目の前が高速の入口なので、車があればどこに行くのもアクセスが良い。
高台なので、陸橋に上ると花火が見えたりする。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況がよく、とても清潔。
駐輪場あり。
ゴミステーションが24時間使用OKで、いつも清潔。
ペットOK。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一番端の部屋だった為、ベランダがとにかく広くて良かった。
キッチンが広く、使いやすい。
一般的なマンションの設備で、欲しいものはある程度ある。
窓が防音になっているので、国道沿いなのに静か。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 横浜駅までバスや電車ですぐの為、買い物には困らない。
車があれば、大きなイオンも近いので、便利。
徒歩1分程度のところに、日常の買い物ができる小さなスーパーと、徒歩5分程のところにローソンが１軒ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 横浜国立大学が目の前なので、学生にはメリットがあると思う。
病院も徒歩圏。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月

Mawariasobiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 横国生ですから、一番近いし、大っきいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2012年2月

nakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの道がフラットのため、そこまで徒歩は苦痛ではない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大きい公園が近くにある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特になし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分に小さなスーパー、徒歩3分でコンビニがあり便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特になし

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 和田町駅

りんどとみかんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅から1本なので通勤には非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にスーパーがあり買い物はそこで出来ます。内科や小児科も駅チカにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい居酒屋やお好み焼き屋さんは多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな団地があるからか、保育園や幼稚園は徒歩圏内にあります。
治安
4 		メリット 団地があり住宅街なので酔っ払いは、少なく静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂が多いためか、登れば登るほど家賃は安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2022年1月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 どちらの改札からでても、出口すぐのところにコンビニとバス停があるためとても便利です。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2019年10月 和田町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 横浜国立大学の最寄り駅のため、大学がある国道16号側は人通りは多いので女性の一人歩きも問題……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り346文字）

2019年2月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地上に出た先にコンビニがすぐあります。通り沿いに飲食店も多く、すぐ近くの武蔵の森珈琲店は食……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューバレー三ツ沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2DK 南東 47.13
2024年6月 5階 2DK 南東 47.13
2024年5月 1階 2DK 南東 47.13
2024年4月 1階 1DK 南東 28.82
2024年3月 4階 2DK 南東 47.13

…残り154件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区岡沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.99～64.36㎡｜44.1㎡ 89,312円｜6,848円/坪
3階～3階 46.97～64.36㎡｜51.6㎡ 106,566円｜6,855円/坪
4階～4階 45.46～49.22㎡｜47.36㎡ 103,090円｜7,202円/坪
5階～5階 45.86～49.22㎡｜47.86㎡ 102,500円｜7,087円/坪
6階～6階 46.97～49.22㎡｜48.06㎡ 106,272円｜7,319円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.99～64.36㎡｜46.61㎡ 96,974円｜6,955円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 54 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fパーク三ツ沢

    Fパーク三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町153番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩11分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fパーク三ツ沢 Fパーク三ツ沢 8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    横浜ハウス

    横浜ハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町348番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横浜ハウス 206 横浜ハウス 206 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.08m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾンKS

    メゾンKSの外観
    住所 神奈川県横浜市西区浅間台77番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩21分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンKS　B棟 201 メゾンKS　B棟 201 7.5万円
    (2,000円)    		 無 無 38.55m² 2DK 2階 -
    メゾンＫＳ 101 メゾンＫＳ 101 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 51.2m² 2LDK 1階 -
    メゾンKS　A棟 101 メゾンKS　A棟 101 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 51.2m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ベアハウス

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目231番1号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩14分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114
  • 賃貸

    パルクフェルメ北軽井沢

    パルクフェルメ北軽井沢の外観
    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢36番10号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルクフェルメ北軽井沢 101 パルクフェルメ北軽井沢 101 9.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.39m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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