UR西久保町公園ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
13982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 376件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 126,191円 |
| 平均坪単価 | ＠7,182円 |
| 平均m²単価 | ＠2,173円 |
| 上位専有面積 | 59.32m²：202件 60.32m²：50件 58.97m²：47件 |
| 上位間取り | 2LDK：279件 3DK：41件 3LDK：28件 |
UR西久保町公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／天王町駅 徒歩4分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩8分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
746戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立帷子小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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UR西久保町公園ハイツの口コミ・評判
2018年12月
安眠を求める人さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
相模鉄道本線天王町駅が徒歩５分圏内にあり。アクセスは良好。 徒歩15分ほどかかるがＪＲの保土ヶ谷駅もあるため都内へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 松原商店街が近隣にあり、安価かつ高品質な食材が入手できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
そもそも、ゴミ捨て場周辺の清掃は手が行き届いており常に清潔である。エレベーターが3台あり、まあ、可もなく不可もなくという感じか。 清掃はされている感を感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
戸境壁は分厚く、隣家に対する遮音性能でいうとＳＲＣの強みを十分に生かした遮音性能となっている。 基本的に貸し出しに出る物件はリフォーム後であることがほとんどなので設備の古さは感じない。特に２ＬＤＫ以上の物件であればキッチンも広く使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
自炊しない家庭・自炊する家庭どちらも生活しやすい環境となっている。 自炊しない家庭であれば、松屋・かつ屋・オリジン弁当・すき家といったような飲食店があり、自炊する家庭も松原商店街や近隣のスーパーを利用し幅広い食材が入手できると感じる。（相場でいうと普通と思うが） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ＵＲ物件にしては空室は比較的多いと感じる。近所に公園もあり、散歩や軽い球技ならできるが、広々とサッカーをしている場合があり迷惑。また、ゲートボールをしていることもあるのでそれも迷惑。（原則ほかの利用者の迷惑になるようなボール遊びは禁止） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
カキノタネさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近隣にマルエツがあるため、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
きみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園が近く、お祭りも開催される。管理が抜群によい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
にかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マルエツや薬局などがあります。病院も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園があり静かな環境です。病院も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃の職員の方がいらっしゃってきれいにしてくださいます。ゴミもとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リフォームされていて、入居時はきれいです。 ガスファンヒーターの差込口があるので、寒さ対策には万全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにとてもおいしいパン屋があります。松原商店街にも歩いて行きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園があるので子育てはしやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 保土ケ谷駅
まさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで1駅 相鉄線の別の駅が近いのでJRが止まっても大丈夫 湘南新宿ラインの直通運転もしている 東京や宇都宮、千葉方面に乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、スーパー、薬局、100円ショップ、飲食店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんが商店街に何件かある チェーンだとガスト、日高屋、やきとりセンター、マックが近くにある 地元のお店も何件かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに保育園がある 公園も多くは無いがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪くはない 夜でも人通りがある 近くに高校もあり学生が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割に家賃もそこまで高くない |
2023年3月 天王町駅
トマトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から乗車5分の為アクセスしやすい。 またJR保土ケ谷駅も12分程で着く為便利である。 電車本数は約10分に一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院はないが、診療所は沢山ある。 松原商店街があり、野菜や肉、魚が安く買え賑わっている。 マルエツが駅前、イオンが8分程の所にある。 イオン内にはアパレル、フードコート、本屋などが併設されてるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華が特に多いが、チェーン店やファーストフードも充実している。 食べたい時に選べる程様々な飲食店があり充実してる。 オリジン弁当、ほっともっともある為便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は新設園が続々建てられており、幼稚園もバスで通う差がみられる。 駅に多機能トイレあり、ベビーカーや車椅子は余裕で入る。 エレベーターを利用する人もあまりいない為混雑しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く昼夜問わず明るい。 遅くまで営業してるお店も多い為、何あっても駆け込める為安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は場所によって変わる。 1Rで約6万から |
2023年2月 保土ケ谷駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで一駅で行くことができる。3分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ビルではあるがなんていうかの飲食店やコンビニ百均等も入っていて便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋が何件かあり、学生にも嬉しいガストや日高屋などリーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に最近多機能トイレが設置されてベビーカーのまま入ることもできるので子連れにも優しい作り |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜までずっと明るいので治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から一駅なのに家賃等も安く済むのにはとても快適だと思います。 |
2022年2月 保土ケ谷駅
3.0
【メリット】 昔ながらの風情がある駅です。近年は美味しいラーメン屋さんが駅近にできました。駅前ロータリー……
UR西久保町公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.97 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 南東 | 46.08 | |
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| 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.54 | |
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| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 63.97 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.32 | |
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…残り371件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.62～89.04㎡｜62.37㎡ | 124,119円｜6,633円/坪 |
| 4階～6階 | 29.62～78.34㎡｜59.89㎡ | 124,502円｜6,884円/坪 |
| 7階～9階 | 42.07～74.54㎡｜60.83㎡ | 128,460円｜6,976円/坪 |
| 10階～12階 | 29.62～74.54㎡｜59.66㎡ | 127,039円｜7,043円/坪 |
| 13階～14階 | 39.65～74.54㎡｜58.82㎡ | 126,573円｜7,117円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.62～89.04㎡｜59.53㎡ | 123,372円｜6,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.07～78.34㎡｜64.86㎡ | 138,094円｜7,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
