藤和ライブタウン玉川学園
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7673
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
藤和ライブタウン玉川学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園8丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南大谷小学校
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中学校区域
南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ス－パー三和玉川学園店」約440m ●公園「玉川学園長坂児童公園」約70m ●病院「玉川胃腸科クリニック」約510m ●「サンクス」約400m ●「ころころ児童館」約810m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ライブタウン玉川学園の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園が駅前にあり、文教地区になっており、パチンコ店・風俗店等の店は皆無。急行が止まらない駅ですが、町田駅まで１５分程度で歩けますし、街の雰囲気は良く住みやすい処です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパー・コンビニが複数あり、買い物は便利。医院・クリニックも数多し。住んでいる人たちの社会的水準が高い街、歓楽街はなく、暴走族みたいな輩もみたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前のお店で済ませることができ、不便はない。おしゃれな店も結構あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】通学上の心配はない。一定水準以上の経済的バックグラウンドをもった教育熱心な親御さんが多いせいか、公立の小学校・中学校のレベルも高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】全体的に清潔感のある町です。 駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局が充実しています。 カフェやレストラン、美容院なども駅近にあるため用事が足しやすいです。 学生街なので駅周辺は若者が多く人通りもあり安心できます。 緑が多いところも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年5月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 何となくブランドイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 非常に閑静です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | このエリアだと良く見えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日あたりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前スーパーは駐車場もあるので良いですね。あといろいろと必要なら車で町田まで10分程度で行けるので、そちらを利用すると便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 閑静で、子供がいる家庭に人気のエリアです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 玉川学園前駅
なつみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まりますし、新宿へのアクセスも乗り換えなく行くことができ都市へのアクセスとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前などに駅前にスーパー2件ほどコンビニ数件ほどがあり、生活必需品の調達は問題なくできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン、ねぱーる料理、オシャレなカフェなど駅前に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童の少なさ、幼稚園から大学、大学院まで通うことができる玉川学園があったりと学生さんが多いのも特徴的です。子育てはしやすいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町田市の犯罪発生率は東京23区と比較してもかなり低い数値です。治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣に町田駅があるなどの生活利便性もとても高くてコストパフォーマンスはとても良いです。 |
2022年8月 玉川学園前駅
じんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで１本で行ける為、仕事や通学に便利。快速等は止まらないがラッシュ時少し時間をずらせば座れる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設の充実度は低いが、町田に出れば日用品以外にも新生活を始める為の家具等が揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはパン屋さんや牛丼チェーン店があるので、軽く食事を済ますのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり学生も多い。また、23区内に比べて酔っ払いも少ない為安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 23区内に比べ酔っ払いが少なく、繁華街も無い為安心できる。夜も人通りが少なくない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安く車を所有している人や、近くの職場や学校に通勤・通学している方、その土地に愛着がある方にとってはとても住みやすいエリアだと感じる。 |
2022年5月 玉川学園前駅
白い犬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣には町田駅があり、何でもそろうので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーも薬局もコンビニもあり、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にレストランや、カフェ、和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街には公園もあり、学校もあるので子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。駅周辺の見通しがよく、街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには快適な街。隣の駅に行けば、なんでもそろう。落ち着いた雰囲気がある。 |
2019年10月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に、必要最低限の商業施設は揃っている。
玉川学園のすぐ側にある為、朝や夕……
藤和ライブタウン玉川学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市玉川学園ランキング
位(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング
位(60物件中) |
藤和ライブタウン玉川学園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和ライブタウン玉川学園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 専用庭 | |||||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 73.33㎡ | 10.47㎡ | 2,333万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 16,055円 218円 |
25,910円 353円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.47～76.47㎡｜76.47㎡ | 2,090万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.29～84.33㎡｜72.63㎡ | 2,387万円｜108万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～84.33㎡｜77.31㎡ | 2,835万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
