ロイヤルシャトー蘇我
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ロイヤルシャトー蘇我の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線/千葉寺駅 徒歩3分
JR京葉線/蘇我駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー蘇我の口コミ・評判
2021年11月
ウッズさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
玄関を出ると目の前に京成線の千葉寺駅が見えるほど近い(駅から3分)。 徒歩12分程にある蘇我駅は、JR京葉線の始発駅で、通勤快速を使うと東京まで40分程度で到着する。 更に外房線と内房線も通り、千葉駅から2駅目と近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺(3つ先の信号機を超えたところ)にはテニスコート、陸上競技場や野球場を備える『青葉の森公園』という総合公園が有り、遊具を備えた広場や、桜が広場一面に咲く公園で子供連れにも最高。その他にも徒歩圏内の近隣には公園が多数ある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロック設備が有る。 駐車場や駐輪場の設備も、空きが有るほど充分にある。 管理人さんが午前中半日は常駐し、共用部や周辺の清掃も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋の生活音は聞こえてこない。 ベランダ側の窓は高さが有り、南向きの日差しが十分に取り込めて昼間は冬でも暖かい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットが6店舗(リブレ京成、ベルク、トップマート、マルエツ、イトーヨーカドー、ロピア)、 コンビニが3店舗(隣にローソン、2つ先の信号にはファミリーマートとセブンイレブン) ドラッグストアが3店舗(マツモトキヨシ、セイムズ) 飲食店は、デニーズ、ステーキガスト、万世、焼き肉屋、回転すし屋、かつや、すき家、ケンタッキーフライドチキン、吉野家等多数ある。 百斤ショップも3店舗(CanDo、ダイソー) 大型ショッピングモールのアリオ蘇我が近くにあり、一階にはイトーヨーカードーやフードコート、二階にはレストラン街、ベーカリー、ゼビオスポーツショップ等各種店舗が多数ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション出口並びの2間隣に保育園があり、更に千葉寺駅前にも千葉寺保育園もある。 町医者は千葉寺駅前に、歯医者3つ、内科2つある。 総合病院も歩いて3分程度の位置に新設された『千葉メディカルセンター(旧川鉄病院)』、青葉の森公園の先には、千葉大附属病院等があり、非常に住みやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】JR京葉線の終点の駅で、外房線等の駅に乗り換えができる。改札は1つなので、迷うことは少ない。設備に関しては、改札内にも小さいが売店はあり、トイレはそれなりにきれいなつくりになっている。改札口以外にも乗り換え通路もあり、通勤時間帯でも混雑しすぎて困ることは少ない印象。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】JR蘇我駅の周辺商業施設はアリオ蘇我という大型商業施設です。アリオ蘇我までは蘇我駅からでているシャトルバスを使えばすぐ行けます。映画館やヨーカドー、スポーツゼビオもあり店舗が充実しています。都心からでも全然OKです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蘇我駅
ぼんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 内房線、外房線、京葉線と3路線あり、交通の便がとても良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に、ハローワークがあり就職先を探すのにとても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さんなど美味しい飲食店があり、帰宅時にふらっと買って行ける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し歩いたところに、大きな公園があり、散歩などしやすい環境がある。 |
治安 |
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メリット | 繁華街から遠く、基本的にうるさいことが少ないのが良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸など物価は安く住みやすいので、金銭的に助かりやすい。 |
2023年11月 千葉寺駅
みゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千葉駅に行く電車の本数は多いので、時間の心配なく出かけれます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に小児科、スーパーがありよく利用しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドが近くのスーパーに併設しているので、 時間つぶすのにいいかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が近くに何件もあり、 小児科も近く、 スーパーもあるので子育てはしやすい |
治安 |
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メリット | 駅や駅周辺は綺麗で夜でも人が多くて安心です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物もしやすく、 移動もしやすい、 駅前からアリオ行きのバスもあり便利です。 |
2023年9月 蘇我駅
アーチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・始発駅のため、各駅停車ではあるが座って東京に行ける ・規模は大きくないが、駅構内でコーヒーが飲めて、食事ができる ・駅周囲に駐輪場が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅前に最低限の飲み屋、ケーキ屋、パン屋、コンビニ、ラーメン屋などがあり、こだわりがなければ便利 ・シャトルバス利用、もしくは徒歩でアリオ蘇我等沿岸の施設が利用可能 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅前に人気のラーメン屋が複数ある ・クラフトビールの店があり、昼間から飲める ・パン屋、ケーキ屋、弁当屋、食品スーパー、飲み屋、カラオケ等、一通り店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・小さな公園が点在、少々距離があるが、青葉の森公園が広く、施設が充実、遊具もそれなりに多い ・メインの通りは交通量は多いが、一本入れば道で遊んでいる子供を見かける場合も ・英会話など、習い事の教室もそこそこある |
治安 |
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メリット | ・駅前もごみごみしてはおらず、町は全般的にきれい ・駅前、メイン通りを離れれば住宅街が広がり、夜は静か ・チラシの配布などはあるが、その他特にうっとしいと感じたことはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・家賃は、環境、便利さから見て安めかと感じる ・物価も、東京寄りの市町村と比べて安めと考えられる |
2023年2月 蘇我駅
はなまるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅であること、東京まで乗り換えなしで行けることなどがメリットだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は飲食店やコンビニも多く利便性も良いです。 どちら側の出口にもレンタルサイクルスポットがあるので大変助かっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店や居酒屋は多いです。24時間営業のお店もあるので助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の両側にエレベーターがあります。駅発のバスも多いのでよいかと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。 すぐそばの花壇もきれいに手入れされており、暖かくなると彩り豊かで大変美しいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅からの距離を考えると大変お安い家賃で住まわせていただいています。 |
ロイヤルシャトー蘇我の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (365物件中) |
千葉市中央区末広ランキング![]() ![]() (10物件中) |
千葉寺駅ランキング![]() ![]() (48物件中) |
ロイヤルシャトー蘇我の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 77.6㎡ | 10.89㎡ | 1,732万円 | @74万円 | @23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区末広の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蘇我駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 76.85~80.25㎡|77.6㎡ | 1,732万円|74万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.85~80.25㎡|77.82㎡ | 1,712万円|73万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

ロイヤルシャトー蘇我の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.85 | ![]() |
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2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.85 | ![]() |
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2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.85 | ![]() |
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2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.85 | ![]() |
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2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.85 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー蘇我の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区末広の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 125,000円|5,377円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 121,250円|5,216円/坪 |
5階~5階 | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 122,500円|5,270円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.85~76.85㎡|76.84㎡ | 122,272円|5,260円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
