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賃貸

サンハイム笹堀

総合評価：

5.0 アクセス数： 1017

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハイム笹堀の外観：外観・土地

サンハイム笹堀のエントランス：エントランス
サンハイム笹堀のその他：※他号室写真※現況有姿となります。
サンハイム笹堀のその他：※他号室写真※現況有姿となります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 64件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,531円
平均坪単価	＠4,999円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	55.29m²：64件
上位間取り	3DK：52件 3LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイム笹堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩22分
京急本線／上大岡駅バス8分
利用可能路線
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1992年12月
総戸数
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管理会社

小学校区域
横浜市立藤の木小学校
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム笹堀の【賃貸】物件情報

サンハイム笹堀 0103

賃料(管理費): 8.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.29m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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サンハイム笹堀の口コミ・評判

2020年8月

ぽぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩3分圏内にコンビニ2件、薬局3件、スーパー2件、八百屋1件と物凄く便利で住みやすいです。また、バス停まで徒歩1分で磯子にも上大岡にもアクセスしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月上大岡駅

ゆかんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地の横浜から快速で10分弱でつきます。またブルーラインも通っています。電車も約3分おきに来るのでとても便利です。またバスやタクシーも多数あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく何にでも揃っています。映画館もあるし家電だって買えます。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、カフェらデパ地下そしてレストラン街と多数いろいろなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	百貨店のトイレはきれいですが駅のトイレは多少汚い感じもします。でもとても多いので困ることはないです。
治安	4	メリット	駅から少し離れれば住宅街がひろがっていて、治安は比較的いいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	満点です。これだけのものが揃っていて利便性もあるのに家賃は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年2月上大岡駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線・ブルーラインの利用ができ、横浜・品川へのアクセスが良好。また快速が止まるため品川までの所要時間が約25分ほど。羽田空港線も通るため利便性高い。混雑して利用しにくいなどといったこともない。快速が10分おきに来るためかなりいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館や電化製品屋、各商業施設が揃っているため、都市部まで行かなくても済む。駅前に病院などもあるため問題なし。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン系の有名なカフェや飲食店が多く困ることは一切ない。リーズナブルなお店も多いので気軽に利用可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に学校が多く、離れていてもバスや公共の乗り物で通うことが可能なため便利と言える。また、治安がいいイタメ安心して子供を学校に送り出すことが可能となっている。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと言えると思う。飲み屋の多い通りもあるが酔っ払いなどで困った経験もなければ見たことも少ない。交番が駅前にあったり、子供が塾帰りに夜遅く歩いているのを見ると安心できるまちなのだとつくづく思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近づけばそこそこいい値段のするマンションやアパートもあるが、少々離れれば安い物件もあるため非常いにいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年10月上大岡駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜市営地下鉄と繋がっていて、移動しやすい。本数が多いからとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周囲にたくさんお店がありとてもいい。駅と百貨店が繋がっているので、とても、便利で若い人も好きな店もある。
飲食店の充実	5	メリット	スープ屋さんやパン屋さんたくさん飲食店が周りにあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店が沢山あって赤ちゃんのお店があるので、いい。
治安	4	メリット	電車の周りは比較的綺麗だ。他の中心部の駅と比べて少し落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	少し土地は高めかな？お店がたくさんあるので、住宅地ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行や快速等色々な電車が停まるので、通勤や通学に便利。
市営地下鉄にも乗換えでき……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム笹堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3DK	南	55.29
2024年10月	5階	3DK	南	55.29
2024年7月	4階	3DK	南	55.29
2024年7月	4階	3DK	南	55.29
2024年6月	2階	3DK	南	55.29
…残り59件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区岡村の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場上大岡駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区岡村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	76,285円｜4,561円/坪
2階～2階	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	76,500円｜4,574円/坪
3階～3階	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	81,384円｜4,867円/坪
4階～4階	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	81,157円｜4,853円/坪
5階～5階	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	83,956円｜5,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.29～55.29㎡｜55.29㎡	81,531円｜4,875円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	53	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2マルシンコーポ

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目17番20号
交通	京急本線上大岡駅徒歩20分
築年数	1978年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2マルシンコーポ	6.1万円 (3,000円)	無	無	37.96m²	2DK	4階	南西

	第2マルシンコーポ 404	6.2万円 (3,000円)	無	無	39.5m²	ワンルーム	4階	-

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賃貸

ベルゾーネ大成B棟

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目1番19号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩22分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルゾーネ大成B棟 0102	6.5万円 (3,000円)	無	無	40.13m²	2DK	1階	-

	ベルゾーネ大成B棟 0205	6.6万円 (3,000円)	無	無	38.88m²	1LDK	2階	-

	ベルゾーネ大成B棟 102	7.6万円 (3,000円)	無	無	40.13m²	2DK	1階	-

	ベルゾーネ大成B棟 205	7.7万円 (3,000円)	無	無	38.88m²	1LDK	2階	-

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賃貸

セレーノ磯子

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目18番27号
交通	京急本線上大岡駅徒歩18分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1193

賃貸

サンフォレスタ

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目16番8号
交通	京急本線上大岡駅徒歩18分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフォレスタ 102	7.2万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	37.67m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスシャルマン

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21番28号
交通	京急本線上大岡駅徒歩18分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	826

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京急本線上大岡駅徒歩15分	7万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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