シェールグラン洋光台南公園
シェールグラン洋光台南公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩9分
JR根岸線/港南台駅 徒歩30分
京急本線/杉田駅 徒歩30分
京急本線/上大岡駅 バス35分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『杉田駅』 京急本線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第四小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェールグラン洋光台南公園の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅はJR京浜東北線洋光台駅で、改札を出て両横にスーパーがあり、本屋、100円ショップがありました。道を挟む通り沿いにはイトーヨーカドー他買い物できるスーパーもあり、ファストフード、銀行もあり、特に買い物に不便は感じません。駅までは緩やかな坂道で徒歩で10分程度。歩道も広くて自転車でも走りやすい。駅前の駐輪場も比較的広くて、きちんと警備員さんがいるので安心。交通量もそこそこあるので夜もそこまで危険ではないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | マンション前には洋光台南公園があり、住んでいる時はプールもあってとても助かりました。マンション裏が小学校なので、登校時間も短く便利です。学校行事にも行きやすい。マンションもありますが、一戸建てが多く、閑静な住宅街です。マンション敷地隣に歯医者さんがあります。バス停も近い。(あまり利用はしませんが・・) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
管理人さんが週末・夜以外はいてくださるので安心です。庭の手入れもきちんとされていますし、ゴミ置き場もあり、綺麗に管理してありましたので本当に助かりました。 オートロック。ロビーも広くて綺麗で、雨の日に子供が多少遊ぶことも出来て便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | ベランダが広くて洗濯物を干しやすかった。防犯カメラあり、宅配ボックスあり。玄関デジタルロックで鍵いらず。浴室乾燥機あり。システムキッチンでガス3口が嬉しかった。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | オリンピック・ヨーカードーなどスーパーは駅前まで行くとたくさんあるし、駅とは逆方面にやまやがあって便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 小学校が近い。(特に優秀な公立小学校ではないですが・・・)公園もあるし、駅前に横浜科学館があります。小さい子供もたくさんいるので、子育ての環境はいいと思います。地域の方も子供たちに関心を持ってくださっていて、地域的にも安心だと思いました。マンションも子供が多く、子供同士も楽しく、親世代も仲良くできました。幼稚園バスもいくつも送迎されていました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ひなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅からも近すぎず遠すぎず調度良い距離だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 隣の部屋から騒音が聞こえるといったことはほぼなかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ひなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | エントランスは綺麗で管理人さんがいつも綺麗にしてくれてました。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 港南台駅
けいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線から乗り換えるなら大船駅にも2駅でいけるし、東京にも1本でいけるのでとてもいいと思った。駅を降りるとすぐコンビニ、パン屋さん、崎陽軒あるので困った時はそこで済ませられるなと思いました。利便性はとても良いと感じました。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ降りるとショッピングモール??がある。無印良品、GU、ユニクロがあり、1階にはマック、ケンタッキーなどが入っているフードコートもある。少し歩くが公園や病院などもたくさんある。そのショッピングモールにいけば大体のことはすませられる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中にケンタッキー、サイゼリヤ、マック、タリーズなど沢山のお店が入っていてパン屋さんも三件ぐらいある。駅から少し歩くとくら寿司、スシローもありくら寿司の近くにはオーケーストアもあるので飲食には困らなそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | くら寿司の近くに野球もできる大きな公園もあり、駅の近くにはショッピングモールもあるので暮らし子育ての環境はとてもいいと思った。住宅はよく分からないが駅の近くには家が沢山あるので住む場所は困らないんじゃないかなと思った。 |
治安 |
4 |
メリット | 壁へのらくがき、タバコのポイ捨てなどは滅多にみかけない。買い物をしている人も家族連れ、ご高齢、子供たちが多い気がした。近くに学習塾や学校もあるので治安がすごく悪いというわけではないと感じた。治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールのお店もGU、ユニクロ、イオンなど手ごろに行けるお店ばかりなのでコストパフォーマンスはとても良いと思った。くら寿司の向かいにあるオーケーストアやロピアはとても激安なのでおすすめしたい。 |
2023年8月 港南台駅
ラーメンおいしいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の周りが広い 大きなバスターミナルが近くにある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする所が多く、服も生活雑貨も本も食品も揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが近くにあり、結構大きい レストランもいくつかある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アカチャンホンポがあるので、赤ちゃんに必要なものは揃う |
治安 |
4 |
メリット | 日能研があるので警備員がたまにいる 人通りが多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学習塾や公園などがあり、子育てに向いている |
2022年5月 上大岡駅
からべさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行と横浜市営地下鉄が使え、都心や羽田空港に行くのにも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で京急百貨店があるので買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランや居酒屋、ファストフードなど色々な飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久良岐公園という大きな公園があり、お花見や子供を遊ばせるのに良いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。駅周辺はきれいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に便利で、治安も良い方だと思うので住みやすいです。 |
2022年1月 港南台駅
【メリット】 駅前にタクシーターミナルやバスターミナルが整備されていて、駅からの交通手段も充実している。……
シェールグラン洋光台南公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.31 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 76.13 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.42 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.42 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 76.33 | |||||||
…残り156件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 68.4~76.13㎡|73.16㎡ | 132,000円|5,972円/坪 |
2階~2階 | 68.4~92.16㎡|73.83㎡ | 144,244円|6,470円/坪 |
3階~3階 | 68.4~251.66㎡|79.1㎡ | 144,255円|6,428円/坪 |
4階~4階 | 68.4~92.16㎡|75.35㎡ | 148,500円|6,532円/坪 |
5階~5階 | 68.4~92.16㎡|75.16㎡ | 150,545円|6,636円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.4~251.66㎡|75.08㎡ | 145,068円|6,498円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 69.13~76.54㎡|75.85㎡ | 146,152円|6,373円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |