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賃貸

ヴィラヤマナカ4

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 604
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,739円
平均坪単価 ＠6,641円
平均m²単価 ＠2,009円
上位専有面積 21m²：10件 51.03m²：7件 44.52m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 1K：6件 ワンルーム：5件

ヴィラヤマナカ4の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／金沢文庫駅 徒歩4分
    シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『金沢文庫駅』　京急本線　
    『海の公園南口駅』　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立文庫小学校

  • 中学校区域

    横浜市立金沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ヴィラヤマナカ4の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】特急、快特などが止まるため非常に便利な駅。また車庫が近くにあるため終電の駅として設定されることも多いため寝過ごす心配がない。家賃とか土地とかもそんな高いイメージがないのでいいと思う。学校とかも結構近くにあるので非常に暮らしやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】生活に困ることはない。スーパー、コンビニ、ファストフードなど基本的に必要最低限なものは揃っている治安は非常にいいと思う。何かあったなどの話は聞いたことない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】意外と美味しい居酒屋は多いイメージなので、そこまで混むこともないし気軽に飲める
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】いいマンションも多いし、治安もいいイメージなので子供にとってはいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 金沢文庫駅

やっほうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、急行、快特、特急の全てが止まります。
非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に商店街、アピタ、OKがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にすき家、田高屋、マックなどのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 水族館、動物園、海、山が自転車で行ける距離にあります。
なかなかないレアな立地で子育てにはもってこいの場所だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり治安は良いと思います。
代々住んでいる方が多く、居心地は良いのだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の能見台と比べるとスーパーが複数あることあり、物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2021年11月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中（改札の外ですが）に、ケンタッキー、コンビニ、サーティーワン、マツモトキヨシ、旅行会……

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（残り218文字）

2021年10月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 レトロ感が非常に溢れる駅です。
北口は住宅街であり、人並みにあふれるが、なんだか……

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（残り139文字）

2020年2月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜急行電鉄本線にある金沢文庫駅は、京急本線の電車ならどの電車も止まるアクセスの良い駅で、……

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（残り320文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラヤマナカ4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2LDK 東 51.03
2023年5月 3階 2DK ー 44.52
2023年2月 1階 1K ー 21
2023年2月 3階 1K 北 22
2023年1月 3階 ワンルーム ー 21

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区寺前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～51.03㎡｜34.38㎡ 68,250円｜6,783円/坪
2階～2階 19.03～21㎡｜20.5㎡ 49,250円｜7,953円/坪
3階～3階 21～51.03㎡｜36.97㎡ 69,909円｜6,579円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 50,000円｜7,871円/坪
東向き 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ 90,000円｜5,830円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～22㎡｜21.66㎡ 47,333円｜7,220円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン小山ビル

    メゾン小山ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目17番8号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン小山ビル 501 メゾン小山ビル 501 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 38.77m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    エスケイハイツ

    エスケイハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町159番
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスケイハイツ エスケイハイツ 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 -
    エスケイハイツ エスケイハイツ 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 17.32m² ワンルーム 3階 北東
    エスケイハイツ 201 エスケイハイツ 201 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.32m² ワンルーム 1階 南西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    児林ビル

    住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目15番6号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩3分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 404
  • 賃貸

    エステートピア金沢文庫

    エステートピア金沢文庫の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目14番6号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピア金沢文庫 203 エステートピア金沢文庫 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.61m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ファーストビルII

    ファーストビルIIの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町347番3号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストビルII 302 ファーストビルII 302 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.08m² 1LDK 3階 西
    ファーストビルII ファーストビルII 15.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 74.09m² 2SLDK 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 ダイアパレス南砂町仙台堀川公園２
  • 口コミ2件
  • 偏差値48
  • アクセス数5655
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園２
住所 東京都江東区北砂4丁目3番8号(地番)
交通 南砂町駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年9月
階建 地下1階付9階建
総戸数 34戸
推定相場
4,891万円（70㎡換算時）
231万円（坪単価）
69万円（㎡単価）
中古 ヴェラハイツ緑道公園弐番館
  • 口コミ9件
  • 偏差値48
  • アクセス数11241
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
住所 東京都江東区北砂1丁目19番23号(地番)
交通 西大島駅 徒歩8分
東大島駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年8月
階建 地下1階付10階建
総戸数 38戸
推定相場
4,912万円（70㎡換算時）
232万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築 シティテラス住吉
  • 投票数131件
  • アクセス数13963
シティテラス住吉
所在地
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
専有面積 69.40㎡～69.40㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 149戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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